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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評(píng)審工作已圓滿結(jié)束，于2024-12-10在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 宿淮鹽公司成子湖、車橋、九龍口、郭猛服務(wù)區(qū)整體租賃經(jīng)營項(xiàng)目，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 null0nullnullnul（略）成子湖、車橋、九龍口、郭（略）體租賃經(jīng)營項(xiàng)目招標(biāo)公告SHY（略）-FW-（略）nul（略）成子湖、車橋、九龍口、郭（略）體租賃經(jīng)營項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)SHY（略）-FW-（略）采購方式招標(biāo)資金來源項(xiàng)目概況及采購范圍1.項(xiàng)目概況：成子（略）位（略），（略）占地面積（略）畝，總建筑總面積（略）㎡，（略）域面積各（略）㎡，（略）共（略）個(gè)車位。（略）年1-6月份日均斷面流量約3.6（略）輛，（略）車流量約（略）輛（相關(guān)數(shù)據(jù)僅供參考）。車（略）位（略）淮（略）內(nèi)，（略）占地面積（略）畝，總建筑總面積（略）㎡，（略）域面積各（略）㎡，（略）共（略）個(gè)車位。（略）年1-6月份日均斷面流量約2.1（略）輛，（略）車流量約（略）輛（相關(guān)數(shù)據(jù)僅供參考）。九龍（略）位（略），（略）占地面積（略）畝，總建筑總面積（略）㎡，（略）域面積各（略）㎡，（略）共（略）個(gè)車位。（略）年1-6月份日均斷面流量約2.2（略）輛，（略）車流量約（略）輛（相關(guān)數(shù)據(jù)僅供參考）。郭（略）位（略），（略）占地面積（略）畝，總建筑總面積（略）㎡，（略）域面積各（略）㎡，（略）共（略）個(gè)車位。（略）年1-6月份日均斷面流量約2.3（略）輛，（略）車流量約（略）輛（相關(guān)數(shù)據(jù)僅供參考）。根據(jù)江蘇交控“三精”（略）建設(shè)要求，上（略）將聚焦“精細(xì)、精致、精美”，以突出保障公共服務(wù)為主，強(qiáng)化食品安全監(jiān)管、提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)、加強(qiáng)日?？己耍劢狗?wù)品質(zhì)，力爭將成子湖、車橋、九龍口、郭（略）打造成有特色三（略）。2.招標(biāo)范圍及相關(guān)要求2.1經(jīng)營租賃方式本項(xiàng)目的商業(yè)合作模式為由招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂經(jīng)營租賃合同，由中標(biāo)人自主經(jīng)營或負(fù)責(zé)引進(jìn)品牌合作單位簽訂商業(yè)合同進(jìn)場經(jīng)營。2.2招標(biāo)內(nèi)容：2.2.1中標(biāo)人負(fù)（略）的商業(yè)運(yùn)營，（略）經(jīng)營統(tǒng)一招商、統(tǒng)一營銷、統(tǒng)一營運(yùn)標(biāo)準(zhǔn)制定，實(shí)（略）經(jīng)營一體化；2.2.2（略）每側(cè)設(shè)置經(jīng)營內(nèi)容包括：包含不限于餐飲（西式餐飲、中式餐飲、特色餐飲、面點(diǎn)、小吃、飲品等）、（略）（大眾商品、日用百貨等）、水果、江蘇地方土特產(chǎn)、文創(chuàng)、水產(chǎn)品、服裝、按摩椅、娃娃機(jī)等（略）售經(jīng)營項(xiàng)目，所有經(jīng)營品類須經(jīng)招標(biāo)人批準(zhǔn)同意后方可經(jīng)營；2.2.3（略）加油站、汽修經(jīng)營、充電樁、（略）廣告經(jīng)營不在本合同范圍之內(nèi)。2.2.3中標(biāo)人負(fù)（略）域范圍的內(nèi)部保潔、設(shè)施設(shè)備維護(hù)及運(yùn)營安全工作；2.2.4由中標(biāo)人出資負(fù)責(zé)對(duì)（略）進(jìn)行裝修改造，投標(biāo)時(shí)承諾的裝修改造金額僅用于招標(biāo)人指定（略）域，具體改造內(nèi)容見《（略）體改造預(yù)算下限值表格》。投標(biāo)人的商鋪裝修費(fèi)用不包含在投標(biāo)時(shí)承諾的裝修改造金額內(nèi)，由中標(biāo)人另行支出。2.2.5在裝修改造期間，中標(biāo)人自行承擔(dān)在成子湖、車橋、九龍口、郭（略）搭建經(jīng)營臨時(shí)用房和臨時(shí)廁所的費(fèi)用，使用期間內(nèi)產(chǎn)生的一切消防、安全責(zé)任均由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。（略）體改造完成后，中標(biāo)人應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)拆除臨時(shí)用房。搭建及拆除臨時(shí)用房（廁所）的費(fèi)用不包含在投標(biāo)時(shí)承諾的裝修改造金額內(nèi)，由中標(biāo)人另行支出。2.3經(jīng)營期限：5年（（略）年3月1日至（略）年2月（略）日），含改造建設(shè)期。2.4經(jīng)營場地：成子湖、車橋、九龍口、郭猛（略）域。2.5質(zhì)量要求或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：合格。2.6標(biāo)段劃（略）：1個(gè)標(biāo)段。2.7控制價(jià)下限：1）本項(xiàng)目采取年度保底租金和提成租金相結(jié)合的方式實(shí)施。招標(biāo)人設(shè)有（略）年度保底租金控制價(jià)下限值和年度總保底租金控制價(jià)下限值，投標(biāo)人（略）年度保底租金投標(biāo)報(bào)價(jià)和年度總保底租金投標(biāo)報(bào)價(jià)任意一項(xiàng)的數(shù)值低于招標(biāo)人設(shè)定的對(duì)（略）年度保底租金控制價(jià)下限值和年度總保底租金控制價(jià)下限值（不含下限值本身），均作否決投標(biāo)處理。招標(biāo)人（略）年度保底租金控制價(jià)下限值和年度總保底租金控制價(jià)下限值見下表：成子（略）：年度保底租金控制價(jià)下限（略），階梯提成（（略）＜（略）≤（略），提點(diǎn)（略）%；（略）＜（略）≤（略），提點(diǎn)（略）%；（略）＞（略），提點(diǎn)（略）%），備注（1、年含稅營業(yè)額少于或等于（略）時(shí)，只收取年度保底租金；2、年含稅營業(yè)額大于（略）且小于（略）時(shí)，出租人除了收取年度保底租金外，年含稅營業(yè)額在（略）（不含）-（略）（含）的部（略）按（略）%提成；3、年含稅營業(yè)額大于（略）且小于（略）時(shí)，出租人除了收取年度保底租金、年含稅營業(yè)額在（略）（不含）-（略）（含）的部（略）按（略）%提成外，年含稅營業(yè)額在（略）（不含）-（略）（含）的部（略）按（略）%提成；4、年含稅營業(yè)額大于（略）時(shí)，出租人除了收取年度保底租金、年含稅營業(yè)額在（略）（不含）-（略）（含）的部（略）按（略）%提成、年含稅營業(yè)額在（略）（不含）-（略）（含）的部（略）按（略）%提成外，超過（略）的部（略）按（略）%提成。）車（略）：年度保底租金控制價(jià)下限（略），階梯提成（（略）＜（略）≤（略），提點(diǎn)（略）%；（略）＜（略）≤（略），提點(diǎn)（略）%；（略）＞（略），提點(diǎn)（略）%），備注（1、年含稅營業(yè)額少于或等于（略）時(shí)，只收取年度保底租金；2、年含稅營業(yè)額大于（略）且小于（略）時(shí)，出租人除了收取年度保底租金外，年含稅營業(yè)額在（略）（不含）-（略）（含）的部（略）按（略）%提成；3、年含稅營業(yè)額大于（略）且小于（略）時(shí)，出租人除了收取年度保底租金、年含稅營業(yè)額在（略）（不含）-（略）（含）的部（略）按（略）%提成外，年含稅營業(yè)額在（略）（不含）-（略）（含）的部（略）按（略）%提成；4、年含稅營業(yè)額大于（略）時(shí)，出租人除了收取年度保底租金、年含稅營業(yè)額在（略）（不含）-（略）（含）的部（略）按（略）%提成、年含稅營業(yè)額在（略）（不含）-（略）（含）的部（略）按（略）%提成外，超過（略）的部（略）按（略）%提成。）九龍（略）：年度保底租金控制價(jià)下限（略），階梯提成（（略）＜（略）≤（略），提點(diǎn)（略）%；（略）＜（略）≤（略），提點(diǎn)（略）%；（略）＞（略），提點(diǎn)（略）%），備注（1、年含稅營業(yè)額少于或等于（略）時(shí)，只收取年度保底租金；2、年含稅營業(yè)額大于（略）且小于（略）時(shí)，出租人除了收取年度保底租金外，年含稅營業(yè)額在（略）（不含）-（略）（含）的部（略）按（略）%提成；3、年含稅營業(yè)額大于（略）且小于（略）時(shí)，出租人除了收取年度保底租金、年含稅營業(yè)額在（略）（不含）-（略）（含）的部（略）按（略）%提成外，年含稅營業(yè)額在（略）（不含）-（略）（含）的部（略）按（略）%提成；4、年含稅營業(yè)額大于（略）時(shí)，出租人除了收取年度保底租金、年含稅營業(yè)額在（略）（不含）-（略）（含）的部（略）按（略）%提成、年含稅營業(yè)額在（略）（不含）-（略）（含）的部（略）按（略）%提成外，超過（略）的部（略）按（略）%提成。）郭（略）：年度保底租金控制價(jià)下限（略），階梯提成（（略）＜（略）≤（略），提點(diǎn)（略）%；（略）＜（略）≤（略），提點(diǎn)（略）%；（略）＞（略），提點(diǎn)（略）%），備注（1、年含稅營業(yè)額少于或等于（略）時(shí)，只收取年度保底租金；2、年含稅營業(yè)額大于（略）且小于（略）時(shí)，出租人除了收取年度保底租金外，年含稅營業(yè)額在（略）（不含）-（略）（含）的部（略）按（略）%提成；3、年含稅營業(yè)額大于（略）且小于（略）時(shí)，出租人除了收取年度保底租金、年含稅營業(yè)額在（略）（不含）-（略）（含）的部（略）按（略）%提成外，年含稅營業(yè)額在（略）（不含）-（略）（含）的部（略）按（略）%提成；4、年含稅營業(yè)額大于（略）時(shí)，出租人除了收取年度保底租金、年含稅營業(yè)額在（略）（不含）-（略）（含）的部（略）按（略）%提成、年含稅營業(yè)額在（略）（不含）-（略）（含）的部（略）按（略）%提成外，超過（略）的部（略）按（略）%提成。）年度總保底租金控制價(jià)下限值：（略）2）招標(biāo)人設(shè)（略）改造預(yù)算下限值，投標(biāo)人（略）改造預(yù)算投標(biāo)報(bào)價(jià)低于招標(biāo)人設(shè)定的對(duì)（略）改造預(yù)算下限值的，按否決投標(biāo)處理。（略）最終改造裝修金額不低于投標(biāo)文件中承諾的改造預(yù)算投標(biāo)報(bào)價(jià)。招標(biāo)人設(shè)置的（略）改造預(yù)算下限值，見下表，具體裝（略）域及內(nèi)容詳見第五章服務(wù)要求。成子（略）：（略）體改造預(yù)算下限值（略）車（略）：（略）體改造預(yù)算下限值（略）九龍（略）：（略）體改造預(yù)算下限值（略）郭（略）：（略）體改造預(yù)算下限值（略）體改造預(yù)算總下限值：（略）采購人采購代（略）聯(lián)系人顧蘭聯(lián)系（略）聯(lián)系人沈銀燕、丁思宇聯(lián)系人電話（略）-（略）-（略）、（略）、（略）標(biāo)段信息1標(biāo)段名稱宿淮鹽公司成子湖、車橋、九龍口、郭（略）體租賃經(jīng)營項(xiàng)目標(biāo)段編號(hào)SHY（略）-FW-（略）-（略）采購類型服務(wù)（略）成交價(jià)（略）費(fèi)率（略）年（保底租金），另加營業(yè)額提成