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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項目評審工作已圓滿結(jié)束，于2024-11-08在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 雅安市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)三岔三期安置房部分商業(yè)用房公開招租-標的6：三岔三期6幢106，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 （略）三岔三期安置房部（略）商業(yè)用房公開招租-標的6：三岔三期6幢（略）標的名（略）三岔三期安置房部（略）商業(yè)用房公開招租-標的6：三岔三期6幢（略）項目編碼DSCQ（略）出租底價1.（略）價格說明首年租金掛牌公告期自公告之日起（略）個工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及標的基本信息資產(chǎn)包簡介一、標的物基本情況：（一）此次出租標的位（略）名（略）南段三岔幸福里三期（略），屬國有資產(chǎn)，交通便利。出租標的以實際看樣為準，具體信息詳見（子資產(chǎn)明細表）。（二）租金不含水費、電費、氣費、稅費等。（三）出租形式：按現(xiàn)狀對外出租。（四）免租期：無。（五）租賃期限：三年。（以實際交付之日起計算租期）（六）租賃標的現(xiàn)狀：為空置狀態(tài)。（七）出租業(yè)態(tài)：須符合國家法律法規(guī)的經(jīng)營行為，因位于特殊地段，故不允許從事有害物資及氣體、環(huán)境污染行業(yè)；易燃、易爆行業(yè)；廢品收購等不利于環(huán)保（略）治或有安全隱患相關(guān)的經(jīng)營業(yè)務(wù)。（略）經(jīng)營管理部；電話：（略）-（略）。二、風(fēng)險提示：（一）出租方在確認首年度租金和履約保證金到賬后，在5個工作日內(nèi)將租賃標的交付給承租（略）要求的維修、改造、拆除等，承租方須無條件配合，并自行承擔相關(guān)費用，出租方不對承租方進行任何賠償。（三）本次出租標的具體現(xiàn)狀以（略）看樣為準，若意向承租方開辦經(jīng)營的行業(yè)屬于需（略）特種行業(yè)許可證的，意向承租方須在（略）前自行前往標的（略）查看房屋結(jié)構(gòu)、消防設(shè)備、出入（略）等是否滿足辦證條件，同時自行前往審批辦證相關(guān)單位咨詢，期間產(chǎn)生的一切費用及責任自行承擔。（四）意向承租方承租成功后，在經(jīng)營過程中若標的物出現(xiàn)漏水和其他需要修葺之處，均由承租方自行出資承擔。（五）出租標的若不通水、電、天然氣等，需承租方自行出資申請開通。（六）承租方承租標的后，應(yīng)按國家法律法規(guī)及所經(jīng)營行業(yè)主管部門的相關(guān)要求，（略）所需要求的證照，合法經(jīng)營。（七）除圍欄、水電設(shè)施等必要設(shè)施以外不得另行（略）場內(nèi)新建任何構(gòu)筑物。資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量——標的簡介使用面積：（略）.（略）㎡，裝修情況：清水房，租期3年，無免租期，合同期內(nèi)租金不遞增，租賃用途須符合國家法律法規(guī)；履約保證金詳見《資產(chǎn)明細表》，按合同簽訂首年租金的前三個月租金計算履約保證金，如保證金計算不為（略）數(shù)，自動收為百位以上的（略）數(shù)。標的特別提示事項——標的資產(chǎn)數(shù)量——出租方簡況出租方基本情況（略）出租方統(tǒng)一社會信用（略）（（略）四川?（略）?（略）住所（略）地（略）3號（略）資本（（略））（略）,（略）人民幣法定代表人負責人蘇順波所屬行業(yè)裝卸搬運和倉儲業(yè)經(jīng)營規(guī)模小型產(chǎn)權(quán)承租行為批準情況國資監(jiān)（略）級其他部門監(jiān)管國家出資企業(yè)或主（略）國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼（略）MA（略）R2RY2（略）批準文件類型文件批準文件名稱或決策名稱第（略）次黨委會（擴大）會議紀要批準日期（略）-（略）-（略）批準文號第（略）-（略）期黨委會會議紀要交易條件與承租方資格條件交易條件出租底價1.（略）價格說明首年租金履約保證金處置方式一、履約保證金金額詳見《子資產(chǎn)明細表》，承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)交納至出租方指定賬戶。二、處置方式：履約保證金在合同租賃期限屆滿且承租方無違約責任的情況下于（略）個工作日內(nèi)無（略）退還給承租方；如承租方違約，則履約保證金不予退還。租金（略）方式一次性租賃期限詳見《子資產(chǎn)明細表》與出租相關(guān)的其他條件一、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起5個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》、《承諾書》。三、付款期限：承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性付清租金及履約保證金。四、西南聯(lián)交所在收到承租方首年度租金以及承租方和出租方簽訂的租賃合同后，在5個工作日內(nèi)向出租方劃轉(zhuǎn)交易價款。承租方須承諾事項一、意向承租方需承諾，競租成功并簽訂《承諾書》后須嚴格遵守《承諾書》中內(nèi)容。二、意向承租方需承諾，裝修應(yīng)具有健全的施工組織設(shè)計和安全專項施工預(yù)案；發(fā)現(xiàn)不明物體，采取相應(yīng)應(yīng)急措施，保護（略），報告相關(guān)部門；做好揚塵處理和消防措施；周邊如涉及居（略），應(yīng)合理安排工序，嚴禁中午和夜間進行建筑作業(yè)，白天也應(yīng)采用低噪音的施工工藝和方法；施工期固體廢物應(yīng)及時處理。三、意向承租方需承諾，不得隨意損壞房屋設(shè)施。如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先書面申請征得出租（略）相關(guān)職能部門和有資質(zhì)的設(shè)計單位審批后方能施工，相關(guān)費用全部由承租方自行負責。租賃期限屆滿，承租方在租賃期間投入的裝修設(shè)施等，除可移動的設(shè)備外，未經(jīng)出租方同意承租方不得拆除或搬走，上述裝修或設(shè)施等所有權(quán)歸出租方所有，除另有約定外，承租方已投入的裝修及設(shè)施設(shè)備費用等出租方不再給予任何補償，如承租方違反本條約定出租方有權(quán)要求承租方按原狀恢復(fù)或向出租方（略）所需費用。四、意向承租方應(yīng)承諾，租賃用途須符合國家法律法規(guī)規(guī)定；并按照規(guī)定用途進行使用。若不按規(guī)定用途使用，出租方有權(quán)隨時收回。五、意向承租方應(yīng)承諾，未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自改變承租標的用途或?qū)⒊凶鈽说霓D(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或通過其他形式變相變更承租人。六、意向承租方應(yīng)承諾，不得將承租標的用作任何形式的抵押，承租方從事生產(chǎn)經(jīng)營所需相關(guān)經(jīng)營證照和手續(xù)由其自行（略），裝修改造和生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的所有稅、費，均由承租方承擔。七、意向承租方應(yīng)承諾，承租后按年銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納租金，不得以實物抵扣等其他方式進行繳納。八、意向承租方應(yīng)承諾，承租后租賃期間水費、電費、工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其他一切稅、費均由承租方負責承擔。九、意向承租方應(yīng)承諾，（略）前已熟悉并知曉（略）標的物所有情況。（包括但不限于：是否滿足（略）特種行業(yè)許可證條件、房屋結(jié)構(gòu)、租金漲幅等）十、意向承租方承諾租賃期滿后，租賃期間投入形成的資產(chǎn)，不能搬遷、不可拆除及撤離的部（略），意向承租方不得毀損，并需同所租賃房屋及其附屬設(shè)備（略）無條件、無償、完好地交還給出租方，否則，由此造成的責任及損失由意向承租方承擔；對能夠搬遷、能夠拆除及能夠撤離的部（略），意向承租方須在租賃合同到期后（略）日內(nèi)自行撤離，否則視為放棄，其產(chǎn)權(quán)無償歸出租方所有。意向承租方須承諾，對標的裝修須具有健全的施工組織設(shè)計和安全專項施工預(yù)案；發(fā)現(xiàn)不明物體，采取相應(yīng)應(yīng)急措施，保護（略），報告相關(guān)部門；做好揚塵處理和消防措施；應(yīng)合理安排工序，白天也應(yīng)該采用低噪音的施工工藝和方法；施工期固體廢物應(yīng)該及時處理。十一、意向承租方須承諾，在租賃合同終止時，須結(jié)清房屋租金及相關(guān)費用（水、電、氣、物業(yè)費等），辦結(jié)相關(guān)手續(xù)。承租方資格條件承租方資格條件一、中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、企業(yè)非法人、事業(yè)單位和其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；二、本項目不接受聯(lián)合體（略）；三、國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。（略）提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)（略）材料重要信息披露重大事項及其他披露內(nèi)容一（略）要求的維修、改造、拆除等，承租方須無條件配合清騰工作，出租方不對承租方進行任何賠償。二、出租方按標的現(xiàn)狀出租，租賃期間承租方所租標的維修維護費用均由承租方承擔，因承租方管理使用不善造成租賃標的及其相關(guān)設(shè)施損壞的維修費用，承租方承擔責任并賠償。三、本次以標的現(xiàn)狀進行出租，意向承租方應(yīng)在（略）前對標的實際面積等情況進行調(diào)查。（略）則視為對出租資產(chǎn)面積及其他情況無異議，不影響本次出租及租賃價格。四、本次標的承租期內(nèi)租金以首年度租金作為每年度租金收費標準，承租房應(yīng)充（略）了解標的情況本著平等、自愿原則參與商鋪競租，后期若因租金等收費標準拒絕履約相關(guān)約定，出租方有權(quán)選擇不退還承租方繳納至出租方賬戶的履約保證金。五、標的租賃期間的相關(guān)稅費，除由國家稅務(wù)、房產(chǎn)管理部門依法收取的房屋租賃稅費及房產(chǎn)稅、土地使用稅由出租方負責承擔外，其余所有稅費均由承租方承擔。五、意向承租方（略）前需認真閱讀《租賃合同》、《承諾書》。并知曉《租賃合同》、《承諾書》內(nèi)容。若競租成功后，承租方與出租方簽訂《租賃合同》、《承諾書》。六、其他事項詳見《租賃合同》、《承諾書》。保證金條款交納金額1（略）保證金說明——交納截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交納注意事項交納資金以到達指定賬戶為準，不支持現(xiàn)金交納保證金處置方式一、確認投資方后保證金處置意向投資方經(jīng)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所確認為投資方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所（略）的服務(wù)費用；若有余額，在簽署產(chǎn)權(quán)交易合同后轉(zhuǎn)為交易價款。其他意向投資方交納的保證金全額、（略）、無息退還。二、交易保證金不予退還的情形1.意向投資方或投資方提供虛假、失實材料造成掛牌申請人或交易所損失的；2.意向投資方或投資方通過參與交易獲取掛牌申請人或交易相關(guān)方的商業(yè)機密，侵害掛牌申請人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；3.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；4.意向投資方被確認投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的；5.意向投資方被確認為投資方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；6.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請人或本所造成損失的；7.意向投資方經(jīng)本所確認為投資方后，投資方未按約定時限簽署交易合同；8.交易合同簽訂后，投資方未按約定（略）交易價款；9.意向投資方或投資方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；（略）.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向（略）相關(guān)部門批準的；（略）.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。三、意向投資方或投資方有上述行為之一的，經(jīng)掛牌申請人書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除投資方和掛牌申請人應(yīng)（略）的服務(wù)費用.若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請人的指定賬戶。四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責任。披露附件名稱操作承諾書請（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件資產(chǎn)明細表請（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件租賃合同請（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件掛牌信息掛牌公告期自公告之日起（略）個工作日無合格意向承租方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方按掛牌價與受讓方報價孰高原則直接簽約協(xié)議方式成交有合格意向承租方,征集到2家及以上符合（略）絡(luò)競價聯(lián)系方式交易機構(gòu)項目咨詢聯(lián)系人郭老師項目咨詢聯(lián)系電話（略）-（略）項目（略）聯(lián)系人李毅項目（略）聯(lián)系電話（略）-（略）交易須知總則第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。本所披露的項目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔任何法律責任。第二條意向方（（略）人）參與交易的，應(yīng)當遵守本所的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。第三條意向方（略）前應(yīng)認真閱讀項目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險、項目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義（略）（（略）www.（略）.com）及第四產(chǎn)權(quán)（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站鏈接（略）參與（略）交易。關(guān)于項目資料查閱的說明第五條意向方在項目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項目意向方資格條件要求。第六條意向方到本所（略）查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、（略）及經(jīng)辦人或個人（略）等，并在（略）簽署文件查閱承諾書，項目資料查閱時不允許拍照或復(fù)印資料