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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評(píng)審工作已圓滿結(jié)束，于2024-12-17在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 河南省南陽市南陽站架空層3處商業(yè)（第二次）招商項(xiàng)目中商結(jié)果公告，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 （略）南陽站架空層3處商業(yè)（第二次）招商項(xiàng)目中商候選人公示null經(jīng)評(píng)審談判小組評(píng)定并經(jīng)招商人確定，現(xiàn)將中商候選人公示如下：項(xiàng)目包件編號(hào)招商內(nèi)容包件名稱序號(hào)中商候選人（略）南陽商業(yè)NY-C（略）參與報(bào)價(jià)家數(shù)不足（略）南陽商業(yè)NY-C（略）參與報(bào)價(jià)家數(shù)不足公示時(shí)間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。競商人和其他利害關(guān)系人對(duì)公示結(jié)果如有異議的，應(yīng)當(dāng)在中商候選人公示期間以書面形式向招商人或招商代理機(jī)構(gòu)提出（法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字或簽章、加蓋單位公章），逾期不再受理。招商人（略）鄭州（略）公司詳細(xì)地址：（略）.com監(jiān)督電話：（略）-（略）de（略）de4c（略）aff8fabc（略）bd（略）-（略）nullnullnull（略）-（略）-（略）:（略）:（略）null騰飛null（略）-（略）-（略）:（略）:（略）b（略）bb5efc（略）cbd（略）a5ba2dee（略）ad（略）“南陽站架空層3處商業(yè)（（略）年第2次）”招商項(xiàng)目公告null請(qǐng)競商人仔細(xì)閱讀本公告所有內(nèi)容，（略）并繳納競商保證金后，視為同意本公告及附件全部內(nèi)容及條款（略）二、招商項(xiàng)目編號(hào)ZTZS-（略）三、項(xiàng)目基本信息公示表包件號(hào)包件名稱位置數(shù)量（㎡）期限年起拍價(jià)格（（略）平方米天）遞增率加價(jià)步長（略）延時(shí)次數(shù)裝修免租金期天商鋪形式商鋪用途（略）競價(jià)時(shí)間1南陽商業(yè)NY-C（略）架（略）南查第1間（略）.（略）%0.（略）房屋百貨（略）售類、輕餐飲（略）年（略）月（略）日8：（略）-8：（略）南陽商業(yè)NY-C（略）架（略）南查第4間（略）.（略）%0.（略）房屋百貨（略）售類、輕餐飲（略）年（略）月（略）日8：（略）-9：（略）南陽商業(yè)NY-C（略）架（略）東北（略）.（略）%0.（略）房屋咨詢服務(wù)、休閑服務(wù)、百貨（略）售類（略）年（略）月（略）日9：（略）-9：（略）匯總（略）%0.（略）方式：（略）+線（略）上競價(jià)競價(jià)時(shí)間及延時(shí)說明：（略）競價(jià)時(shí)間為每個(gè)包件（略）鐘，最后一（略）鐘內(nèi)仍有競商人競價(jià)的，可以延時(shí)一次，每次延時(shí)1（略）鐘，最多延時(shí)3次。注：經(jīng)營百貨（略）售類：1.中商保底租金，2.按營業(yè)額（略）%收取租金，以上兩種計(jì)租方式取其高計(jì)租。經(jīng)營餐飲類：1.中商保底租金，2.按營業(yè)額（略）%收取租金，以上兩種計(jì)租方式取其高計(jì)租。經(jīng)營服務(wù)類：按照中商保底租金方式計(jì)租。四、招商方式及競價(jià)方法本次招商項(xiàng)（略）上競價(jià)的方式，經(jīng)資質(zhì)及符合性審（略）上競價(jià)，以競商人最后中商的競商報(bào)價(jià)作為中商價(jià)。1.本次招商項(xiàng)目（略）址：https:（略）.cn）公開競價(jià)，以競商人最后中商的（略）報(bào)價(jià)作為中商價(jià)格。（略）且通過資質(zhì)及符合性審核的競商人有1家及以上的，按（略）上競價(jià)。如無（略）或無通過資質(zhì)及符合性審核的競商人，招商人可采用其他方式組織招商或終止招商。2.（略）競價(jià)執(zhí)行最高價(jià)中商的原則，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（包含延時(shí)階段）（略）出價(jià)最高的競商人即為第一（略）上出價(jià)排在第二、第三的為第二、第三中商候選人。3.因競商人自身設(shè)（略）絡(luò)原因，造成競商人競價(jià)失敗的，責(zé)任自行承擔(dān)。4.資質(zhì)及符合性審核評(píng)審時(shí)間為（略）年（略）月（略）日（略）：（略）。評(píng)審結(jié)束后，競商人應(yīng)當(dāng)自行（略）界面查看審核結(jié)果。評(píng)審?fù)ǎ裕┥细們r(jià)階（略）（https:（略）.cn）競商大廳（略）并進(jìn)入本包件競價(jià)室參與競價(jià)。（請(qǐng)于（略）ht（略）”（略）“競商人”后仔細(xì)閱讀《競商人操作手冊》）五、競商人資格要求競商人資格要求1.競商人必須是在中華人民共和國境內(nèi)依法（略）登記的企業(yè)，具有獨(dú)立法人資格，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；具有一定的資金實(shí)力、具備良好的商業(yè)信譽(yù)，資信真實(shí)可靠；誠信守法，無信用不良記錄。個(gè)體工商戶、合伙制企業(yè)、自然人不得參與競商。不接受聯(lián)合體競商。（略）資金（略）及以上，競商人須成立兩年及以上。2.參與（略）百貨（略）售類包件商鋪的競商人須經(jīng)營百貨（略）售類品牌。參與（略）餐飲類包件商鋪的競商人須經(jīng)營餐飲類品牌。參與（略）服務(wù)類（咨詢服務(wù)、休閑服務(wù)）包件商鋪的競商人經(jīng)營僅能作為咨詢服務(wù)、休閑服務(wù)使用。3.競商人與招商人沒有任何物業(yè)租賃及相關(guān)事宜的（略）信用評(píng)價(jià)體系招商（租（略）管內(nèi)沒有競商違規(guī)行為和合同履行違約行為，在競商（略）管內(nèi)沒有商業(yè)經(jīng)營違約、違規(guī)等不良記錄（包括但不限于拖欠租賃費(fèi)用、水、電費(fèi)等合同中約定應(yīng)交納費(fèi)（略）既有商戶在參與本招商項(xiàng)目競商（略）計(jì)劃財(cái)務(wù)部出具的截止競商（略）當(dāng)天的無欠款證明。4.競商人在國家（略）中，不存在仍存續(xù)的行政處罰信息和列入經(jīng)營異常名錄信息，不存在列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息情況。5.競商人未處于破產(chǎn)狀態(tài)，未被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)，具有良好的盈利能力。6.因自身原因提前解除租賃合同的承租人及其關(guān)聯(lián)的法人、自然人和其他組織，自合同解除之日起，一年內(nèi)不得參與該承租人所退租賃物的競商；情節(jié)惡劣的，該承租人及其關(guān)聯(lián)的法人、自然人和其他組織，自合同解除（略）組織的招商項(xiàng)目。入駐條件1.中商人在中商物業(yè)開展經(jīng)營需持有效經(jīng)營許可，經(jīng)營行為規(guī)范，質(zhì)價(jià)相符，明碼標(biāo)價(jià)，文明售貨，提供發(fā)票。銷售價(jià)格、質(zhì)量要（略）同一品牌門店的同種商品、服務(wù)銷售價(jià)格質(zhì)量一致，符合招商人關(guān)于“同城、同質(zhì)、同價(jià)”的規(guī)定。2.在招商人客站（略）ERP建設(shè)完成后，中商人須無條件將（略），并服從招（略）的統(tǒng)一管理。3.中商人不得以任何形式或名義轉(zhuǎn)租包、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換或與他人聯(lián)營中商項(xiàng)目。4.中商人須向招商人提供裝修商鋪形象規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，裝修風(fēng)格應(yīng)和車站（略）體風(fēng)格保持一致，商業(yè)店鋪光源應(yīng)使用泛光源照明，降低對(duì)標(biāo)識(shí)及動(dòng)態(tài)屏產(chǎn)生的光污染。其裝修設(shè)計(jì)、施工方案必須經(jīng)招商人書面同意。中商人禁止使用智能顯示設(shè)備（紅外、藍(lán)牙、無線WIFI、手機(jī)投屏等功能），如特殊情況，必須經(jīng)招商人書面同意后方可安裝使用。5.中商人在中商物業(yè)建設(shè)裝修過程中應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量良好的電纜電線及（略）器件安裝敷設(shè)（略），并安裝（略）。在中商物業(yè)所使用的大功率電器設(shè)備應(yīng)（略）電力負(fù)荷范圍之內(nèi)且符合國家標(biāo)準(zhǔn)，必須經(jīng)招商人審批同意后方可安裝使用。中商人應(yīng)對(duì)所使用的大功率電器設(shè)備實(shí)行定置管理，未經(jīng)招商人同意，不得改變大功率電器使用位置。中商人應(yīng)定期檢查大功率電器（略）和開關(guān)插座等安全狀況，及時(shí)（略）治安全隱患，杜絕大功率電器設(shè)備（略）及開關(guān)插座等超期服役問題。6.（略）、中（略）高鐵商業(yè)開發(fā)（略）公司和招商人關(guān)于高鐵商業(yè)開發(fā)及管理的相關(guān)制度（如：車站商鋪商業(yè)監(jiān)督管理辦法、消防安全管理制度、高（略）域食品安全管理制度、食品安全事故應(yīng)急預(yù)案、安全用電管理制度、勞動(dòng)安全防護(hù)制度等）。對(duì)不服從管理、發(fā)生問題拒不（略）改的中商人，招商人有權(quán)解除合同。六、競商（略）本次項(xiàng)目（略）方式采用（略）和（略）。1.（略）：凡有意參加本項(xiàng)目的競商人，請(qǐng)于（略）年（略）月2日起至（略）年（略）月（略）日上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），雙休日、節(jié)假日除外，逾期不（略）址：https:（略）.cn））上（略），（略）站的競商人須按要求進(jìn)行（略），具體（略）”的“（略）站客服電話（略）-（略）-8-3。（略）需注意填報(bào)的身份信息、企業(yè)法人信息、（略）帳號(hào)、手機(jī)號(hào)等真實(shí)有效，由于（略）信息填報(bào)錯(cuò)誤導(dǎo)致招商信息不能及時(shí)接收造成任何后果由競商人自行承擔(dān)。2.（略）：請(qǐng)于（略）年（略）月2日起至（略）年（略）月（略）日上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），雙休日、節(jié)假日除外，逾期不予受理攜帶（略）登記表和（略）資料（略）1（略）室進(jìn)行（略）。（略）資料須密封完好，（略）潔標(biāo)明“項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、包件號(hào)、競商人全稱、聯(lián)系方式”。3.逾期送達(dá)、未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按要求密封的資質(zhì)材料，不予受理。采用郵遞方式遞交的，送達(dá)時(shí)間以快遞運(yùn)單詳情顯示的簽收時(shí)間為準(zhǔn)（違規(guī)簽收的除外）。4.未按要求（略）的競商人，無參與競商資格。七、競商保證金、履約保證金的交納退付1.競商保證金的交納（1）參與此次公開招商項(xiàng)目的競商人須按包件交納競商保證金，本項(xiàng)目競商保證金：包件1為（略）.（略），包件2為（略）.（略），包件3為（略）.（略）。未按時(shí)交納競商保證金的（略）上競價(jià)。（2）競商保證金交納方式競商保證金必須由競商人直接匯入指定銀行賬戶并在匯款用途和摘要欄注明（“ZC競商保證金-包件號(hào)+包件名稱”）字樣方為有效（由第三方賬戶交納的視為競商無效）（略）開戶銀行：（略）工商（略）賬號(hào)：（略）.競商保證金的退付（1）競商人交納的競商保證金，除本招商公告明確不予退還的情形外，未中商人的競商保證金在招商結(jié)果公示后（略）個(gè)工作日內(nèi)一次性退還（不計(jì)息），中商人的保證金在中商人與招商人簽訂合同后（略）個(gè)工作日內(nèi)一次性退還（不計(jì)息）。（2）退還競商保證金時(shí)，中商人及未中商的競商人須提交競商保證金退付單。3.發(fā)生下列情形之一，取消競商人競商或中商資格，競商保證金不予退還：（1）競商人串通（略）競商報(bào)價(jià)。（2）競商人以他人名義、或者以提供虛假材料等欺詐方式競商、騙取中商。（3）中商人未在（略）個(gè)工作日內(nèi)與招商人簽署合同，視為中商人放棄中商權(quán)，雙方招中商關(guān)系終止。（4）競商人經(jīng)資質(zhì)及符合性審核合格且競商報(bào)價(jià)有效，非不可抗力原因放棄中商。（5）競商人未按招（略）上競價(jià)，不可抗力原因除外。（6）中商人在簽署《中商通知書》后，提出放棄中商資格的。4.履約保證金如中商，應(yīng)在合同生效之日起（略）日內(nèi)須按照首年租賃價(jià)格的（略）%交納履約保證金，履約保證金不計(jì)息。八、或有變更有關(guān)時(shí)間或地點(diǎn)如有公示信息以外的臨時(shí)變動(dòng)，將電話通知各競商人，請(qǐng)各競商人（略）后保持手機(jī)暢通。九、項(xiàng)目勘察和交接此次招商以現(xiàn)狀交接，不統(tǒng)一組織（略）勘察，競商人可自行勘察，并承擔(dān)踏勘過程中發(fā)生的自身費(fèi)用。競商人須充（略）了解該項(xiàng)目具體現(xiàn)狀，綜合考量是否參與競商。若因競商人未對(duì)該項(xiàng)目狀況做充（略）了解，中商后自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，不得以任何理由向招商人拒付或少付租金。十、簽訂合同1.招商結(jié)（略）址：http:（略）.cn），公示期為3個(gè)工作日。如公示結(jié)果無異議或異議不成立，以第一中商候選人為中商人，向中商人發(fā)出《中商通知書》。第一中商候選人放棄中商，或存在《招商文件》載明的情形被取消中商資格，或者被查實(shí)存在影響中商結(jié)果的違法行為等情形的，可以按照確定的中商候選人名單排序依次確定其他中商候選人為中商人其他中商候選人遞進(jìn)為中商人，中商價(jià)格以該中商候選人最終競價(jià)為準(zhǔn)），也可以重新招商。2.中商人應(yīng)根據(jù)《招商文件》的合同文本及《中商通知書》，在發(fā)出《中商通知書》后（略）個(gè)工作日內(nèi)與招商人簽訂合同。3.如中商人在上述期限內(nèi)未能簽訂合同，