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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評(píng)審工作已圓滿結(jié)束，于2024-12-13在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 伊金霍洛旗烏蘭木倫鎮(zhèn)人民政府物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購定點(diǎn)競價(jià)成交公告，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 伊（略）人民政府物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購定點(diǎn)競價(jià)成交公告發(fā)布時(shí)間：（略）年（略）月（略）日一、項(xiàng)目概述項(xiàng)目編號(hào)：NMGZFCG-DDFW-（略）物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購采購單位：伊（略）人民政（略）域：鄂（略）預(yù)算金額（略）：3,（略）,（略）.（略）項(xiàng)目開始時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）項(xiàng)目截止時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）采購人聯(lián)系方式：張瑞（略）采購計(jì)劃備案書批準(zhǔn)書編號(hào)：（略）[（略）]（略）采購方式：電子賣場(chǎng)（定點(diǎn)服務(wù)采購）二、報(bào)價(jià)要求一報(bào)價(jià)須知1.報(bào)價(jià)應(yīng)包括對(duì)投標(biāo)產(chǎn)品的運(yùn)輸、安裝、售后服務(wù)、技術(shù)支持、保險(xiǎn)、利潤、稅金及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。2.如項(xiàng)目成交，則成交供應(yīng)商依據(jù)成交確認(rèn)書在（略）采購合同。3.供應(yīng)商必須響應(yīng)所有的需求。二答疑與咨詢鄂（略）：（略）-（略）運(yùn)維技術(shù)支持：（略）-（略）三、成交原則1.報(bào)價(jià)供應(yīng)商不足三家時(shí)，作廢標(biāo)處理。2.報(bào)價(jià)供應(yīng)商滿足三家的，報(bào)價(jià)不同時(shí)，以報(bào)價(jià)最低為成交供應(yīng)商；報(bào)價(jià)相同時(shí)，以報(bào)價(jià)時(shí)間最早的為成交供應(yīng)商。3.采購人選擇非最低報(bào)價(jià)供應(yīng)商為成交供應(yīng)商的應(yīng)說明理由，選擇理由將在結(jié)果公示中進(jìn)行公示。四、需求明細(xì)編號(hào)項(xiàng)目需求數(shù)量計(jì)量單位（略）年度物業(yè)管理服務(wù)1（略）需求編號(hào)需求內(nèi)容1一、項(xiàng)目概況：服務(wù)面積共（略）㎡，具體（略）1、3、5、（略）-（略）、-1（略）。二、服務(wù)地址：（略）修（含材料）（三）秩序維護(hù)服務(wù)（四）會(huì)議服務(wù)（（略）保潔、停車場(chǎng)管理、綠化景觀養(yǎng)護(hù)（六）職工餐廳服務(wù)（七）疫情防控服務(wù)（八）服務(wù)期間產(chǎn)生的水、暖、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用均由服務(wù)單位承擔(dān)。四、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：（一）環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)：負(fù)（略）域、衛(wèi)生間等的日常保潔服務(wù)，（略）、會(huì)議室、活動(dòng)室等的入室清潔服務(wù)。具體要求：1.總體服務(wù)要求。保證室內(nèi)外衛(wèi)生常態(tài)化，每天不定時(shí)不定次循環(huán)清理，確保環(huán)境時(shí)刻保持（略）潔，不留死（略）。2.（略）域。1地面：電梯前廳，每日不定次拖擦，確保干凈、明亮、無積塵；建筑內(nèi)（略）梯，每日不定次拖擦，確保干凈、明亮、無積塵；大堂、門廳大理石、花崗石地面，每日至少拖擦2次，定期保養(yǎng)，保持材質(zhì)干凈，有光澤；2墻面：涂料材質(zhì)的墻面及2米以上貼磚墻面，每月至少清掃1（略）、無明顯污漬；2米以下貼磚墻面，每周至少抹擦1次，保持表面干凈、無污潰；3（略）梯扶手、電梯（略）、照明開關(guān)（略），每曰至少抹擦一次，保持表面干凈、無污漬；4欄桿、窗臺(tái)每日擦抹一次、消防栓、標(biāo)識(shí)牌等公用設(shè)施，每周至少擦抹一次，保持表面干凈、無污漬；5天花板、公用照明燈具，每周除塵一次、每月至少全面清抹一次，目視無（略）；6門、窗等玻璃，每月至少擦拭2次，其中門廳玻璃每日至少擦拭1次，目視潔凈、光亮、無污漬；7天臺(tái)、屋頂?shù)缺３智鍧?、無垃圾、雜物；8電梯轎廂，每日至少清掃、擦拭1次，每月對(duì)電梯門壁上光一次，表面光亮、無污潰。確保轎廂內(nèi)無雜物、碎屑；9公共衛(wèi)生間內(nèi)玻璃鏡面隨時(shí)保持無污漬、每周用玻璃清潔劑清刮2次；小便器、洗手盆每日用清潔劑清洗，保持無臭味，同時(shí)要求每周用消毒水消毒1次；洗手間隔板每天清抹2次，每周用清潔劑洗抹一次；要求為衛(wèi)生間提供便紙、抽紙、洗手液等消耗品，定期使用空氣清新劑等清除異味；（略）花盆每日隨時(shí)清除雜物，根據(jù)實(shí)際情況每周澆水1-2次，定期提供花肥及營養(yǎng)液。3.（略）域。1（略）地面：每日至少清掃1（略）磚地面每周至少拖擦或沖洗1次，目視地面干凈，地面垃圾滯留時(shí)間不超過1小時(shí)（包含公（略）域）；2建筑物外圍及四周每周至少清理1次，確保無雜物、無積水；3宣傳欄等每日至少擦抹一次，目視無污漬、明亮清潔（2米以上部（略）每月擦抹、除塵一次）；4積水、積雪及時(shí)清除。小雪半天內(nèi)、中雪1天內(nèi)、大雪2天（略）面積雪清理完畢；4.公共活動(dòng)室。會(huì)議室及活動(dòng)室平時(shí)保持干凈無積塵，室內(nèi)座椅、棋牌教學(xué)設(shè)備擺放（略）齊，用前用后加強(qiáng)清潔。5.垃圾的收集與處理。1生活垃圾日產(chǎn)日清，垃圾袋裝化，垃圾桶、果殼箱無滿溢現(xiàn)象，保持垃圾桶清潔無味；2根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行防疫滅鼠，至少每季度滅鼠一次。噴灑農(nóng)藥、投放鼠餌必須提前告知業(yè)主或者物與使用人，在流行性傳染病高發(fā)期或爆發(fā)期要嚴(yán)格按委托方或上級(jí)有關(guān)部門要求組織消殺。（二）水暖、電維修（含材料）：負(fù)（略）的水（略）維修（含耗材），及時(shí)維修服從甲方管理及安排。1.管理內(nèi)容（1）負(fù)責(zé)提供服務(wù)范圍內(nèi)建筑物非本體建筑、公共配套設(shè)施的維修、管理，包括門窗、室內(nèi)外照明、給排水等的（略）星維修和維護(hù)。（2）負(fù)責(zé)定期對(duì)各類公共設(shè)施、文化設(shè)施進(jìn)行檢查并作記錄，每季度向甲方相關(guān)部門書面報(bào)告一次公共設(shè)施情況。（3）制定詳細(xì)的公共設(shè)施日常維修計(jì)劃及實(shí)施方案。2.管理標(biāo)準(zhǔn)（1）建立完善的質(zhì)量保證體系，提供切實(shí)可行的運(yùn)行管理、維護(hù)保養(yǎng)、維修實(shí)施方案和各種措施。（2）制定設(shè)備安全運(yùn)行管理、崗位責(zé)任制、定期巡視檢查、操作規(guī)程及監(jiān)督檢查制度，建立崗位責(zé)任制，并嚴(yán)格執(zhí)行。做到科學(xué)管理、正確使用，精心維護(hù)，備齊備件，及時(shí)維修。（3）建立安全檢查制度，（略）域設(shè)備設(shè)施進(jìn)行日常安全巡檢和定期安全檢查，并記錄備查。實(shí)行（略）小時(shí)值班制度，保證設(shè)備良好，運(yùn)行正常，無重大管理責(zé)任事故。（4）設(shè)備及運(yùn)行泵房、機(jī)房等環(huán)境（略）潔，無雜物、灰塵、無鼠蟲害發(fā)生。（5）所需各種專業(yè)技術(shù)人員配備齊全、維修和操作人員持證上崗。有解決各類故障和事件的能力。（6）建立設(shè)備臺(tái)賬和檔案，項(xiàng)目齊全，目錄清晰，設(shè)備圖紙檔案、技術(shù)資料齊全，管理完善，可隨時(shí)查閱。（三）秩序維護(hù)服務(wù)：負(fù)（略）的門崗、車場(chǎng)秩序管理、（略）內(nèi)秩序維護(hù)服務(wù)。具體要求：1.公共秩序維護(hù)。負(fù)責(zé)日常秩序維護(hù)，制止車輛亂停亂放、超速行車或亂鳴喇叭的行為以及其他各種有損甲方利益的事項(xiàng)。具體包括：（略）的門衛(wèi)管理、交通秩序管理、監(jiān)督安全規(guī)范的使用電梯、辦事人員安全秩序管理，努力配合（略）做到防火、防盜、防疫情、防自然災(zāi)害、防暴力等工作。2.緊急事故處理。負(fù)責(zé)各種突發(fā)事件的預(yù)防與處理，制定好各類安全事故發(fā)生時(shí)的緊急處理預(yù)案，并在事故發(fā)生時(shí)第一時(shí)間報(bào)告甲方有關(guān)管理人員，并對(duì)各類事故進(jìn)行緊急救護(hù)處理。3.安全法制教育。加強(qiáng)自身工作人員的安全教育與法制教育，提高其安全防范工作能力及法制意識(shí)，確保不因自身工作人員原因發(fā)生安全事故，并配合甲方進(jìn)行各類安全教育。4.安全隱患排查。定期排查各類安全隱患，每周定期排查一次安全隱患，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，必須在1小時(shí)內(nèi)報(bào)告甲方安全主管部門，并采取必要安全隱患防范措施。每周定期向甲方后勤部門報(bào)告上周安全隱患排查的情況。5.固定崗：（略）門崗，要求（略）小時(shí)值班并需要持證上崗；負(fù)責(zé)停車場(chǎng)秩序管理，相關(guān)安保服務(wù)，同時(shí)進(jìn)行車輛登記并建（略），要求（略）小時(shí)值班；6.保安巡邏崗：上（略）內(nèi)、（略）域進(jìn)行巡邏，同時(shí)監(jiān)督安全規(guī)范的使用電梯。7.門衛(wèi)的保安根據(jù)甲方要求對(duì)出（略）的人員、物品進(jìn)行驗(yàn)證、登記制度，杜絕閑雜人員進(jìn)（略）域內(nèi)。8.巡邏保安根據(jù)要求及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理各種安全和事故隱患，并能迅速有效處置突發(fā)事件。9.巡邏保安負(fù)責(zé)按時(shí)關(guān)（略）域電氣設(shè)備、門窗。（略）.定期檢查各種消防設(shè)施和器材配套是否合理、更換是否及時(shí)、使用有效。（略）.（略）暢通，車輛停放有序，機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)秩序井然。（略）.定期開展消防安全演練，提高消防安全防范技能和意識(shí)。（四）會(huì)議服務(wù)：負(fù)（略）的日常會(huì)議服務(wù)工作及接待室服務(wù)工作。具體如下：1.會(huì)前、會(huì)中、會(huì)后等常規(guī)服務(wù)。2.會(huì)議接待服務(wù)。3.會(huì)議安全服務(wù)。4.會(huì)議用品洗消服務(wù)（要符合衛(wèi)生防疫規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和要求）。會(huì)前：1提前向會(huì)議主辦單位了解會(huì)議時(shí)間、參會(huì)人員和會(huì)議服務(wù)要求，并做好會(huì)議有關(guān)準(zhǔn)備工作。2保（略）域衛(wèi)生（略）潔、提前準(zhǔn)備好會(huì)議服務(wù)用具物品，如擺放座簽、指示牌、資料等。3會(huì)場(chǎng)布置應(yīng)（略）潔、大方。4檢查調(diào)試會(huì)議使用的設(shè)備器材，保證在正常使用狀態(tài)。會(huì)中：1維護(hù)會(huì)場(chǎng)秩序，防止無關(guān)人員進(jìn)（略）域。2會(huì)議服務(wù)員儀表儀容合格，佩戴工號(hào)牌，使用文明服務(wù)用語。3每（略）鐘巡視1次會(huì)場(chǎng)，觀察是否需要續(xù)倒茶水或更換礦泉水。4根據(jù)業(yè)主的需要在門口、電梯口等場(chǎng)所，設(shè)置告示牌，配置引導(dǎo)接待員，會(huì)議休息期間，引導(dǎo)會(huì)（略）域和衛(wèi)生間位置。會(huì)后：1及時(shí)清理會(huì)場(chǎng)，將會(huì)場(chǎng)遺留的資料文件、物品等交送會(huì)議主辦部門并做好會(huì)議安全保密工作。2打（略）域衛(wèi)生，（略）理會(huì)議用品，檢查、關(guān)閉會(huì)議使用電源和有關(guān)設(shè)備，關(guān)閉門窗。3按規(guī)范做好杯具、毛巾的洗消工作。（五）（略）保潔、停車場(chǎng)的管理具體管理參照“秩序維護(hù)服務(wù)”。綠化景觀養(yǎng)護(hù)要求花卉綠植每日隨時(shí)清除雜物，根據(jù)實(shí)際情況每周澆水1-2次，并及時(shí)施肥等，保證花卉綠色植被色澤亮麗。（六）餐飲服務(wù)1.負(fù)責(zé)伊（略）人民政府所有員工的早、中、晚餐等供餐服務(wù)，2.負(fù)責(zé)除日常工作餐外的招待餐、臨時(shí)安排的就餐服務(wù)、節(jié)假日的會(huì)餐。3.負(fù)責(zé)廚房內(nèi)的食材采購、加工制作、花色品種配備、廚房設(shè)備設(shè)施的規(guī)范操作。4.負(fù)責(zé)餐廳窗口售飯和餐廳（略）、（略）梯墻壁，玻璃公共洗手間，消防設(shè)施、餐具等清潔、保潔、消毒等工作。5.（略）內(nèi)的日常消耗性用品、用具配置。（七）疫情防控服務(wù)，1.在疫情防控期間堅(jiān)持“人、物、環(huán)境”同監(jiān)測(cè)，把（略）的出入關(guān)，嚴(yán)格排查來訪人員，嚴(yán)格落實(shí)測(cè)溫，（略）亮碼、戴口罩，保持社交距離、減少人員集聚等措施，堅(jiān)決杜絕出現(xiàn)來訪人員脫管、漏管的情況。2.落實(shí)工作環(huán)境消殺，日常清潔、通風(fēng)消毒等措施，杜絕在工作場(chǎng)所發(fā)生感染，3.強(qiáng)化工作人員健康監(jiān)測(cè)和個(gè)人防護(hù)。4.做好出入人員的登記，建立出入人員信息庫，建立相關(guān)臺(tái)帳，五、服務(wù)（略）實(shí)際情況和上述服務(wù)內(nèi)容，物業(yè)服務(wù)人員按崗位設(shè)置需（略）人，具體如下：經(jīng)理1人，副經(jīng)理1人，庫管員1人電梯、消防員1人，保潔代班長1人，會(huì)議接待4人，室內(nèi)保潔員4人，（略）層保潔員3人，保安代班長1人，保安4人，保安巡邏員3人，停車場(chǎng)指揮保安員兼外圍保潔2人，消防監(jiān)控室運(yùn)行工4人，配電室值班員4人，維修工代班長1人，電工2人，水暖維修工1人，餐廳主管1人，餐廳庫管、核算兼充卡員1人，廚師長1人，廚師2人，涼菜師1人，配菜1人，面點(diǎn)師2人，摘菜工1人，洗碗工1人，餐廳服務(wù)員4人。合計(jì)服務(wù)人員（略）人。六、公告期限自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。七、報(bào)價(jià)明細(xì)名稱數(shù)量單位供應(yīng)商名稱供應(yīng)商報(bào)價(jià)（略）是否中標(biāo)（略）年度物業(yè)管理服務(wù)1項(xiàng)（略）3,（略）,（略）.（略）是八、供應(yīng)商報(bào)價(jià)成（略）物業(yè)（略）公司成交時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）成交金額：（略）.（略），大寫人民幣：（略）。排名供應(yīng)商名稱總報(bào)價(jià)（略）報(bào)價(jià)時(shí)間1（略）3,（略）,（略）.（略）-（略）-（略）:（略）3,（略）,（略）.（略）-（略）3,（略）,（略）.（略）-（略）-（略）:（略）年（略）月（略）日（略）查看原文