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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項目評審工作已圓滿結(jié)束，于2024-12-18在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 小石壩原鐵六中片區(qū)房屋及場地的招商公告招商項目中商候選人公示，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 小石壩原鐵（略）房屋及場地的招商公告（略）二、招商項目名稱：小石壩原鐵（略）房屋及場地（1個包件）。三、招商項目編號：FDCGSDSWYZS（略）-3四、招商項目概況、期限和底價等競商條件具體要求1（略）南昆鐵房地產(chǎn)（略）責(zé)任公司出租項目，具體情況如下：資產(chǎn)位（略）小石壩原鐵六中教育用地范圍內(nèi)，土地性質(zhì)為教育用地，房屋資產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)證，目前鐵六中地（略）規(guī)（略）域外，沒有控制性詳細(xì)規(guī)劃，改擴(kuò)建項目不能（略）規(guī)劃方案審批手續(xù)，只能在既有資產(chǎn)現(xiàn)狀上進(jìn)行使用，無法新建或擴(kuò)建。房屋及場地（略）體招商，中商人不能以實際面積和招商面積有出入為由，來減少或降低中商金額，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租。具體競商情況指標(biāo)見下表：序號招商標(biāo)的物名稱標(biāo)的物面積（㎡）招商綜合底價、競商保證金（（略））1小石壩原鐵六中大門內(nèi)小場地、大場地、教學(xué)前場地（略）.5總價：（略）.（略）合計單價：6.（略）（（略）月.㎡）（略）小石壩原鐵六中臨時房屋、（略）#房屋、（略）#房屋（略）.合同期：（略）個月3.招商人不組織（略）踏勘，競商人可自行前往進(jìn)行踏勘，因項目的特殊性（項目用地為教育用地），在無控制性詳細(xì)規(guī)劃前，不得對該（略）部門審批咨（略）管理部門進(jìn)行調(diào)查了解，做到審批流程全覆蓋無遺漏，一旦（略）參加本次競商，即視為對（略）的位置、現(xiàn)狀和設(shè)施設(shè)備及其競商限制條件已充（略）了解（做到知曉并同意），無任何異議。4.競商保證金：（略）。5.自雙方確認(rèn)起租次日開始計收租賃費用。如中商人為出租項目前一租賃期的承租方，則本期租賃起租日為前一期租賃期滿之次日。五、項（略）用地管理要求，并符合合同有關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定的經(jīng)營項目要求，不得利用所承租房屋開辦托兒所、養(yǎng)老院、福利院；不得利用承租房屋進(jìn)行生產(chǎn)、存放、經(jīng)營易燃易爆易腐蝕等各種危險品（略）關(guān)于（略）集團(tuán)公司資產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)招商管理實施辦法（試行）的通知》（昆鐵經(jīng)開〔（略）〕（略）號）。七、招商方式采用公開招商。八、競商人資格及其他要求1.競商人為具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的自然人（個體工商戶）及營利法人，必須能夠提供有效的依法（略）的證明材料。競商文件中，法人須提供依法（略）或登記的有效證明材料復(fù)印件及負(fù)責(zé)人的有效（略）復(fù)印件；自然人提供有效的（略）復(fù)印件。如授權(quán)參加競商須同時提供競商授權(quán)書及被授權(quán)人（略）原件及復(fù)印件，相關(guān)復(fù)印件上蓋營利法人公章或按手印。2.競商人應(yīng)有良好的商業(yè)信（略）（（略）以及招商（略）公司下屬企業(yè)無債權(quán)糾紛。3.競商人在（略）年至今的經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，無因不良行為記錄被暫?；蛉∠稑?biāo)資格，無財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，無（略）場準(zhǔn)入情形。4.競商（略）站（（略）www.（略）.cn）查詢結(jié)果未被列為失信被執(zhí)行人的。九、（略）及資質(zhì)審核1.（略）方式及時間：本次招商工作于（略）年（略）月2日至（略）年（略）月（略）日8:（略）—（略）:（略）址https:（略）.cn）（略）（（略）（（略））接受（略）競商（略）指導(dǎo)），提前或過時均不受理（略）。2.資質(zhì)審核：（略）后，招商人審核競商人資格。競商人需提供單位名稱（自然人）、營業(yè)執(zhí)照（自然人（略））、法人代表（略）明、（略）（須加蓋單位公章或按手印），租賃方案、布置平面圖及相關(guān)說明，原件用于核驗。3.交納保證金：競商人必須提交競商保證金￥（略）.（略），競商人以銀行轉(zhuǎn)賬方式匯至招商人銀行賬戶，并注明某某包件（鐵六中房屋場地（略）年租賃）競商保證金。必須用競商人本人銀行賬戶（略）競標(biāo)保證金，將（略）。中商人的競商保證金在收到中商通知書后時轉(zhuǎn)為履約保證金不在退還，競商人中商后須在中商日起二十個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，租賃合同簽訂后，履約保證金轉(zhuǎn)為租賃保證金并一次交清（略）開戶銀行：中國建設(shè)銀行（略）賬號：（略）.競商時間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）。5.競商人發(fā)生下列情形之一的，取消競商人競商或者中商資格，競商保證金不（略）公司列入黑名單：（1）競商人在遞交競商文件截止時間后撤銷其競商文件。（2）競商人存在串通競商，或者招商活動中嚴(yán)重影響招商紀(jì)律等違規(guī)行為。（3）競商人以他人名義、或者提供虛假材料等欺詐方式競商、中商。（4）競商人的法定代表人或其委托代理人未按招商文件的規(guī)定參加招商，不可抗力原因除外。（5）中商候選人未在招商文件規(guī)定的時間內(nèi)及未按招商文件規(guī)定的合同內(nèi)容簽訂合同。6.競標(biāo)規(guī)則：采用公開競價（三輪競價），將最終報價最高的競商人確定為中商候選人。只有1家競商人時，第一輪競價后即可確定為中商候選人。每輪報價須由法定代表人或委托代理人簽字按手印后生效。競商人報價不得低于招商公告中確定的底價。低于底價的報價為無效報價，競商人低于底價報價違反競價規(guī)則，擾亂招商工作，屬不合格競商人，列入資信“黑名單”。7.聯(lián)系方式：聯(lián)系人：（略）-（略），請在工作日聯(lián)系。十、中商人承擔(dān)的義務(wù)1.中商人不得轉(zhuǎn)租、（略）租，在租賃使用中，一旦招商人發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)租情況并經(jīng)核實的，招商人無條件終止中商資格及租賃合同。2.中商人如果需在場地內(nèi)進(jìn)行新建房屋或?qū)λ夥课葸M(jìn)行加固、改造、裝修等建設(shè)，加（略）管理部門行政審批通過文件并先征得招商人書面同意后才能實施，加固、改造、裝修產(chǎn)生的廢棄物由中商人負(fù)責(zé)清理。3.中商人必須保證自行承擔(dān)租賃及以項目開展所有社會活動的安全責(zé)任。中商人在項目運營前先行（略）立項、規(guī)劃審批（略）不允許的相關(guān)運營活動。（略）方在行政審批過程中可給予配合支持。4.中商人負(fù)責(zé)項目水、電搭接復(fù)通（略）障礙清除工作，搭接復(fù)通及障礙清除費用由中商人自行承擔(dān)。中商人需負(fù)責(zé)承擔(dān)在租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等費用。并履行租賃房屋對應(yīng)（略）域的衛(wèi)生清潔和環(huán)境保護(hù)義務(wù)。中商人承租房屋之日起，房屋的使用安全、防火責(zé)任、租賃項目內(nèi)公共安全（包括但不限于公共治安防恐、公共食品安全等）由中商人負(fù)責(zé)。十一、競商結(jié)果公告：競價結(jié)（略）公示競商結(jié)果。公示日期：公示期不得少于3個工作日。競商人對結(jié)果有異議，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)提出。招商人應(yīng)當(dāng)自收到異議之日起5個工作日內(nèi)做出答復(fù)；做出答復(fù)前，應(yīng)當(dāng)暫停招商活動。十二、退還競商保證金：中商人簽訂合同后5個工作日內(nèi)退還未中商的競商人的競商保證金。十三、其他約定1.本次競商價僅為房屋、場地租金，不含其他費用，其他費用包括但不限于加固建設(shè)費、環(huán)境（略）治費、安全管理費、各項開口搭接（含入口障礙清除、水電搭接開通）費用、水電費、寬帶（略）部門或管理第三方收取的其他費用，其他費用由承租人自己承擔(dān)。房屋租用后須在保證安全的前提下自行投入費用（由承租人自己承擔(dān)）對房屋進(jìn)行加固維修，退租后不得索要前期所有投入費用（包括但不限于加固維修費、裝修裝飾費等），而且不能拆除場地內(nèi)所有建、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施設(shè)備。2.租賃期間，競（略）部門及招商人同意后對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修維護(hù)，新配備相應(yīng)設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)日常運營和安全管理責(zé)任。3.因國家政策、（略）建設(shè)需要、招商人上級單位明確要求征收、拆除（搬遷）或改造已租賃的房屋（場地）等基于非因招商人的原因?qū)е赂偵倘瞬荒芾^續(xù)使用該房屋（場地）時，競商人應(yīng)無條件騰退房屋（場地），使雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。4.中商人簽訂租賃合同后合同履約期不滿6個月提前退租將（略）雙倍違約金。5.中商主體：法人中商的，合同簽訂主體、經(jīng)營主體、責(zé)任主體必須是中商人，中商人必須持有效《營業(yè)執(zhí)照》從事其經(jīng)營范圍內(nèi)的經(jīng)營活動；自然人中商的，合同簽訂人、經(jīng)營負(fù)責(zé)人必須是自然人本人或其相關(guān)授權(quán)人，中商自然人必須持有效《營業(yè)執(zhí)照》從事其經(jīng)營范圍內(nèi)的經(jīng)營活動。十四、特別說明招商地塊是國有土地，屬（略）管理出租，土地性質(zhì)（略）教育用地。十五、本項目招商解釋權(quán)歸招商人。十六、監(jiān)督電話：（略）-（略）。（略）-（略）-（略）:（略）:（略）aa（略）a（略）c4a（略）a6db（略）d1e6cc小石壩原鐵（略）房屋及場地的招商公告（略）-（略）-（略）:（略）:（略）小石壩原鐵（略）房屋及場地的招商公告招商項目中商候選人公示1經(jīng)評審談判小組評定并經(jīng)招商人確定，現(xiàn)將中商候選人公示如下：招商內(nèi)容包件名稱項目包件編號序號中商候選人小石壩原鐵（略）房屋及（略）公示時間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。競商人和其他利害關(guān)系人對公示結(jié)果如有異議的，應(yīng)當(dāng)在中商候選人公示期間以書面形式向招商人或招商代理機(jī)構(gòu)提出（法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字或簽章、加蓋單位公章），逾期不再受理。招商人（略）詳細(xì)地址：（略）6（略）郵政編碼：（略）聯(lián)系人：（略）康、李濤電話：（略）-（略）：（略）-（略）