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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評(píng)審工作已圓滿結(jié)束，于2024-12-13在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 中國(guó)共產(chǎn)主義青年團(tuán)長(zhǎng)沙市委員會(huì)長(zhǎng)沙新青年人才驛站（馬欄山站）續(xù)簽合同合同公告，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 中國(guó)共產(chǎn)主義青年（略）委員會(huì)長(zhǎng)沙新青年人才驛站（馬欄山站）續(xù)簽合同合同公告合同公告公告日期:（略）年（略）月（略）日（略）采購合同協(xié)議書？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？（略）采購合同編號(hào)：CSCG-GK-（略）-1采購人（全稱）：中國(guó)共產(chǎn)主義青年（略）委員會(huì)（甲方）中標(biāo)（成交）供應(yīng)商（略）（乙方）　　為了保護(hù)甲、乙雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民（略）采購法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，雙方簽訂本合同協(xié)議書。采購人與中標(biāo)（成交）供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同（略）采購合同的履行、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方法等適用《中華人民共和國(guó)民法典》。1.項(xiàng)目管理信息（1）采購方式：　　公開招標(biāo)　　（2）項(xiàng)目名稱：　　長(zhǎng)沙新青年人才驛站（馬欄山站）續(xù)簽合同　　?。?）采購計(jì)劃編號(hào)：　CSCG-（略）　　　2.合（略）采購品目型號(hào)規(guī)格數(shù)量單位數(shù)量總價(jià)（略）1長(zhǎng)沙新青年人才驛站（馬欄山站）房屋租賃服務(wù)長(zhǎng)沙新青年人才驛站（馬欄山站）項(xiàng)（略）　合計(jì)金額小寫：（略）　合計(jì)金額大寫：（略）合同標(biāo)的及金額明細(xì)：2.1房間套數(shù)及床位數(shù)：（略）套房源（（略）個(gè)床位）。2.2房間單價(jià)：?jiǎn)翁追块g價(jià)格為（略）套晚。2.3年度總價(jià)：一年按（略）天計(jì)算，根據(jù)房間套數(shù)及單價(jià)計(jì)算，年度總價(jià)為（略）（大寫：（略））。3.履行期限及地點(diǎn)和方式3.1履行期限：（略）-（略）-（略）——（略）-（略）-（略）.2履行地址：（略）2棟視谷人才公寓5（略）3.3履行方式：（合同的履行方式主要包括運(yùn)輸方式、交貨方式等）：3.3.1乙方將位于履行地點(diǎn)的（略）套房屋（略）個(gè)床位租賃給甲方，且配合甲方將所承租房屋用于籌（略）新青年人才驛站，為來長(zhǎng)沙求職的青年人才提供免費(fèi)住宿、就業(yè)指導(dǎo)、（略）融入等相關(guān)服務(wù)。3.3.2青年之家改造期為自合同簽訂之日起一周內(nèi)完成并交付。服務(wù)期限為兩年，自合同生效之日起起算，合同一年一簽。4.結(jié)算方式4.1資金（略）方式：根據(jù)房間單價(jià)，結(jié)合實(shí)際入住情況，按季度據(jù)實(shí)結(jié)算，年度結(jié)算金額不超過項(xiàng)目年度合同金額。在每季度結(jié)束后第一個(gè)月的（略）個(gè)工作日內(nèi)甲、乙雙方確認(rèn)上一季度實(shí)際入住總數(shù)天數(shù)*套數(shù),核對(duì)無誤后簽訂季度費(fèi)用確認(rèn)單。乙方在簽訂費(fèi)用確認(rèn)單后（略）個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供對(duì)應(yīng)金額的票據(jù)，甲方在收到票據(jù)后的（略）個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)（略）至乙方指定收款賬戶。4.2收款賬戶：中國(guó)（略）公（略）:（略）.3對(duì)中小微企業(yè)及時(shí)（略）的約定：自交付之日起（略）日內(nèi)（略）款項(xiàng)；另有約定的，付款期限最長(zhǎng)不得超過（略）日。約定采取履行進(jìn)度結(jié)算、定期結(jié)算等結(jié)算方式的，付款期限應(yīng)當(dāng)自雙方確認(rèn)結(jié)算金額之日起算。合同明確需檢驗(yàn)或驗(yàn)收的，應(yīng)明確檢驗(yàn)或驗(yàn)收期間，約定交付后經(jīng)檢驗(yàn)或者驗(yàn)收合格作為（略）條件的，付款期限應(yīng)當(dāng)自檢驗(yàn)或者驗(yàn)收合格之日起算；采購人拖延檢驗(yàn)或者驗(yàn)收的，付款期限自約定的檢驗(yàn)或者驗(yàn)收期限屆滿之日起算。5.合同履約驗(yàn)收方式及要求：甲方在收到乙方交付的貨物（服務(wù)）后按如下方式進(jìn)行驗(yàn)收5.1驗(yàn)收程序采用一般程序驗(yàn)收5.2質(zhì)量要求5.2.1主體要求：①乙方提供房源需產(chǎn)權(quán)明晰無糾紛，自有或租賃房屋，剩余運(yùn)營(yíng)管理期限不少于3年或以上且總房間數(shù)量不少于（略）間；②乙方需確保設(shè)施設(shè)備齊全，配備至少一處使用面積不少于（略）平米的公共共享空間開設(shè)青年之家，在簽訂協(xié)議后1個(gè)星期內(nèi)配齊（略）寸觸摸一體機(jī)或一套投影儀+幕布+手提電腦+音響的完（略）設(shè)備、書架、書籍、移動(dòng)寫字板、垃圾桶，可供（略）人左右開展活動(dòng)或交流的桌椅及相關(guān)專用物品且在場(chǎng)所顯著位置懸掛長(zhǎng)沙青年人才之家標(biāo)牌、資訊板和服務(wù)功能板；③乙方須配合（略）宇外立面進(jìn)行戶外招牌安裝，并配合在大堂、前臺(tái)、電梯、（略）、房間墻壁、（略）域進(jìn)行軟裝布置，在醒目位置懸掛使用統(tǒng)一的標(biāo)識(shí)牌子，房間內(nèi)需制作上墻標(biāo)識(shí)標(biāo)語、（略）提示（略）。5.2.2房間要求：①乙方提供的房間及床位數(shù)量需滿足合同約定；②乙方需確保房間內(nèi)提供有線電視、wifi、熱水等配套設(shè)施；③乙方需確保房間內(nèi)需配有2個(gè)以上帶鎖的柜子或抽屜；④所有房間需（略）布在同層（略）域，按甲方要求進(jìn)行床位、家具（略）調(diào)（略）；③乙方確保在入住旺季能提供不少于協(xié)議最大房源數(shù)的（略）%用于驛站青年人才住宿。5.2.3服務(wù)要求：①乙方需明確專人或團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)溝通對(duì)接，需擬派不少于2名項(xiàng)目管理人員對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行管理及安排，定期向甲方匯報(bào)入住情況且管理人員應(yīng)配備擅長(zhǎng)策劃與承辦活動(dòng)、溝通交流和貼心服務(wù)的管理團(tuán)隊(duì)，有專兼職人員開展青年人才服務(wù)，負(fù)責(zé)聯(lián)誼聯(lián)絡(luò)和人才活動(dòng)等后勤保障工作；②住宿服務(wù)方面乙方需提供住宿相關(guān)物品，不提供任何需收費(fèi)的一次性物品，提供衛(wèi)生保潔等免費(fèi)服務(wù)且為入住群體提供人身、財(cái)產(chǎn)安全保證；③乙方需確保內(nèi)部管理規(guī)范，有相應(yīng)的技防社保、專職的安保和服務(wù)人員，能提供（略）小時(shí)優(yōu)質(zhì)高效的入住服務(wù)，并按要求及時(shí)對(duì)（略）配入住青年人才進(jìn)行入住登記和反饋。5.3驗(yàn)收要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照5.2條款約定質(zhì)量要求進(jìn)行，甲方在收到乙方的驗(yàn)收通知時(shí)應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織驗(yàn)收。5.3.2如對(duì)所提供的產(chǎn)品存在質(zhì)量異議的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后十個(gè)工作日內(nèi)提出。5.3.3項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，由乙方返工直至合格，有關(guān)返工、再行驗(yàn)收，以及給甲方造成的損失等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。連續(xù)兩次項(xiàng)目驗(yàn)收不合格的，甲方可終止合同，由此帶來的一切損失由乙方承擔(dān)。5.3.4甲方在乙方按合同規(guī)定交付后，無正當(dāng)理由而拖延接收、驗(yàn)收或拒絕接收、驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的直接損失。5.3.5甲方完成檢查并驗(yàn)收合格后，應(yīng)當(dāng)收取發(fā)票并在《驗(yàn)收單》上簽署驗(yàn)收意見加蓋單位印章。5.3.6項(xiàng)目驗(yàn)收國(guó)家有強(qiáng)制性規(guī)定的，按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，驗(yàn)收費(fèi)用由乙方承擔(dān)，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為申請(qǐng)付款的憑證之一。5.3.7驗(yàn)收過程中產(chǎn)生糾紛的，由相關(guān)技術(shù)監(jiān)督部門認(rèn)定的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，如為乙方原因造成的，由乙方承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用；否則，由甲方承擔(dān)。6.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有義務(wù)按照合同約定履行付款義務(wù)。6.1.2.甲方對(duì)入住驛站的對(duì)象，應(yīng)事先告知驛站入住要求，并要求其愛護(hù)標(biāo)的資產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備，文明住宿。6.1.3.如因入住驛站對(duì)象造成房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備、（略）間含大堂、食堂、青年之家、（略）等及其附屬設(shè)施毀損的，由入住驛站對(duì)象承擔(dān)相應(yīng)損失。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方向入住驛站對(duì)象追償，入住驛站對(duì)象拒不（略）賠償費(fèi)用的，由甲方承擔(dān)。6.1.4.入住驛站對(duì)象非因乙方管理人員接待與服務(wù)導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)安全、健康狀況等事宜，甲方有義務(wù)配合協(xié)調(diào)處理。6.1.5驛站上線房間的數(shù)量和開放時(shí)間須經(jīng)甲方確認(rèn)后再行實(shí)施。6.1.6甲方每年將對(duì)青年人才驛站運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行評(píng)定收集乙方意見建議，確保驛站各項(xiàng)工作持續(xù)穩(wěn)定推進(jìn)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1.乙方有義務(wù)按照住宿業(yè)規(guī)定的要求為入住驛站對(duì)象提供安全保障，如有緊急突發(fā)事件須在第一時(shí)間告知甲方。6.2.2.乙方有義務(wù)在驛站提供WiFi、熱水、冷水、電、供冷暖等基礎(chǔ)配置，并確保所有設(shè)施可正常使用。6.2.3.乙方有義務(wù)提供衛(wèi)生保潔服務(wù)，做到驛站房源一客一清，布草一客一換。6.2.4.乙方有權(quán)對(duì)入住驛站對(duì)象提供的證件和個(gè)人資料進(jìn)行審查并保存，如入住驛站對(duì)象提供的上述材料虛假，乙方有權(quán)拒絕入住。6.2.5.入住驛站對(duì)象在入住期間不得有以下行為，否則乙方有權(quán)清退入住驛站對(duì)象：1擅自改變房屋用途、拆動(dòng)變動(dòng)、損害房屋主體結(jié)構(gòu)，或私自更換室內(nèi)裝修配置，或保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)施設(shè)備損壞并拒不承擔(dān)維修責(zé)任或賠償?shù)模?擅自將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或入住期間違反約定的租住人數(shù)的。3不配合乙方其他對(duì)于房屋的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)的包括但不限于不配合甲方對(duì)于房屋其他可租住房間的出租，怠于或拒絕配合乙方對(duì)房屋進(jìn)行維修維護(hù)，拒不服從屋內(nèi)禁止飼養(yǎng)寵物的規(guī)定等;4因擾民、衛(wèi)生狀況、鄰里關(guān)系、（略）攤生活費(fèi)用、過度占（略）域等原因干擾影響他人或其他相鄰權(quán)人正常生活，導(dǎo)致周邊鄰居、居委會(huì)書面投訴或派出所出警協(xié)調(diào)的。5違反國(guó)家法律法規(guī)，利用乙方房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或其他違約行為的。7.違約責(zé)任7.1對(duì)中小微企業(yè)未及時(shí)（略）的違約責(zé)任約定：采購人不得以法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人變更，履行內(nèi)部付款流程，或者在合同未作約定的情況下以等待竣工驗(yàn)收批復(fù)、決算審計(jì)等為由，拒絕或者遲延（略）中小微企業(yè)款項(xiàng)。7.2如中標(biāo)（成交）供應(yīng)商系中小微企業(yè)，采購人存在遲延（略）乙方合同款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)付款逾期利息。雙方對(duì)逾期利息的利率約定為年息3.（略）%（約定利率不得低于合同訂立時(shí)1年（略）場(chǎng)報(bào)價(jià)利率），未做約定的，按照每日利率（略）之五的標(biāo)準(zhǔn)（略）逾期利息。7.3甲方不得（略）劃調(diào)（略）、政府換屆、機(jī)構(gòu)或者職能調(diào)（略）以及相關(guān)責(zé)任人更替等為由違約毀約。因國(guó)家利益、社會(huì)公共利益需要改變政策承諾、合同約定的，應(yīng)當(dāng)依照法定權(quán)限和程序進(jìn)行，并依法對(duì)乙方因此受到的損失予以補(bǔ)償。7.4如果乙方提供的產(chǎn)品及服務(wù)不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在缺陷的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7日內(nèi)負(fù)責(zé)完成（略）改并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，如乙方拒絕（略）改的，甲方可解除合同并不賠償乙方任何費(fèi)用。7.5如在合同履約期內(nèi)因甲方原因要解除合同的，在合同履約一年內(nèi)甲方應(yīng)按乙方前期投入的房間改造及易耗品等總投入金額的（略）%賠償乙方,在合同履約超過一年不足兩年甲方應(yīng)按乙方前期投入的房間改造及易耗品等總投入金額的（略）%賠償給乙方。8.解決爭(zhēng)議的方法首先通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，則通過以下途徑之一解決（略）提起訴訟。9.組成合同的文件合同由以下文件構(gòu)成，如下述文件之間有任何抵觸、矛盾或歧義，應(yīng)按以下順序解釋：（1）在采購或合同履行過程中乙方作出的承諾以及雙方協(xié)商達(dá)成的變更或補(bǔ)充協(xié)議（2）中標(biāo)或成交通知書（3）響應(yīng)文件（4）政府采購合同格式條款及其附件（5）專用合同條款（如果有）（6）通用合同條款（如果有）（7）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件，圖紙（略）量清單或預(yù)算書（如果有）（8）其他合同文件。（略）.合同生效本合同自合同簽訂之日起生效合同簽訂時(shí)間：雙方簽章時(shí)間--（略）.其他條款（略）.1甲、乙雙方在采購和履行合同過程中所獲悉的對(duì)方屬于保密的內(nèi)容，甲乙雙方均有保密義務(wù)。（略）.2在合同履行過程中，甲、乙雙方可就合同履行時(shí)間、地點(diǎn)和方式等協(xié)商進(jìn)行變更，協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書面的補(bǔ)充協(xié)議，除此以外,本合同套間不得有任何變更。（略）.3任何一方對(duì)由于不可抗力不可抗力指合同雙方不可預(yù)見、不可避免、不可克服的自然災(zāi)害和社會(huì)事件造成的部（略）或全部不能履行合同不承擔(dān)違約責(zé)任，但遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。遇有不可抗力的一方，應(yīng)在三日內(nèi)將事件的情況以書面形式通知另一方,并在事件發(fā)生后十日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或者部（略）不能履行或需要延期履行理由報(bào)告。（略）.4本合同適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律、行政法規(guī)和規(guī)章，如合同條款與法律、行政法規(guī)和規(guī)章不一致的，按照法律、行政法規(guī)和規(guī)章修改本合同。（略）.5本合同在甲、乙雙方簽字蓋章后生效，本合同履約期滿后，在同等條件下，（略）采購合同的雙方當(dāng)事人不得擅自變更（略）采購合同繼續(xù)履行將損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益的，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)變更、中止或者終止合同。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，雙方都有過錯(cuò)的，各自承擔(dān)相應(yīng)的（略）招標(biāo)采購人甲方（略）招標(biāo)供應(yīng)商乙方蓋章處地址：（略）