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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項目評審工作已圓滿結(jié)束，于2024-12-24在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 上海奉賢建設投資有限公司部分資產(chǎn)（上海市奉賢區(qū)南橋鎮(zhèn)古華南區(qū)1幢617號601室房），現(xiàn)將成交供應商名單公告。 轉(zhuǎn)讓方承諾資產(chǎn)公告信息標的基本信息轉(zhuǎn)讓方簡況交易條件與受讓方資格條件信息披露其他事項轉(zhuǎn)讓方承諾我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標的資產(chǎn)，并通過上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所（以下簡稱“聯(lián)交所”）公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意思表示，轉(zhuǎn)讓標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設定擔保物權的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關法律法規(guī)規(guī)定；（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請及相關材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和聯(lián)交所相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關要求履行我方義務；（5）我方已認真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方及聯(lián)交所造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。資產(chǎn)公告信息資產(chǎn)描述該資產(chǎn)坐落于奉（略）1幢（略）號（略）室。資產(chǎn)類別不動產(chǎn)不動產(chǎn)登記證號滬（（略））奉字不動產(chǎn)權第（略）號實際用途居住房屋建筑面積平方米（略）.（略）房屋總層數(shù)6標的基本信息抵債、租賃等他項權利情況無抵押、無租賃重要信息披露詳見評估報告等上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所備查文件。其他披露內(nèi)容1、本標的以現(xiàn)狀交接。2、權證說明：歸并，原登記日：（略）-6-（略）；原產(chǎn)權證：奉（略）；（略）-（略）-（略）補發(fā)。3、轉(zhuǎn)讓價格為含稅價。4、本標的房產(chǎn)目前處于空置狀態(tài)。5、因本標的為國有資產(chǎn)，其轉(zhuǎn)讓過程較其他轉(zhuǎn)讓方式有所不同，轉(zhuǎn)讓時間較長。6、受讓方如需看房請先來電預約?？捶柯?lián)系人：（略）約聯(lián)系：（略）。轉(zhuǎn)讓方簡況轉(zhuǎn)讓方基本（略）地（住所）（略）奉（略）（企業(yè)）國有全資企業(yè)產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓行為批準情況國（略）或主管部門名（略）國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會批準單位名（略）國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會交易條件與受讓方資格條件交易條件交易價款（略）方式一次性付款與轉(zhuǎn)讓相關其他條件1、意向受讓方在充（略）了解產(chǎn)權標的的情況下，于掛牌期內(nèi)遞交受讓申請，并在掛牌截止日前（略）交易（略）指定銀行賬戶，意向受讓方遞交受讓申請且交納保證金即為意向受讓方在《物權受讓申請書》中對轉(zhuǎn)讓方做出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓物權標的承諾的確認，成為物權標的的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。交易各方簽訂《產(chǎn)權交易合同》后，受讓方交納的交易保證金即轉(zhuǎn)為交易價款的一部（略）。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方后3個工作日內(nèi)全額返還。2、信息發(fā)布期滿，如只征集到一個符合條件的意向受讓方且遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，意向受讓方應當以不低于掛牌底價的價格受讓標的，并按照上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所的通知要求，在規(guī)定時（略）進行報價，報價高于或等于掛牌價格的，則該報價成為受讓價格。意向受讓方完成報價并被確定為受讓方后，應在5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權交易合同》；信息發(fā)布期滿后，如征集到兩個或兩個以上符合條件的意向受讓方且遞（略）絡競價-多次報價的競價方式確定受讓方和受讓價格，競買人被確定為受讓方后，應按照《競價實施方案》的要求簽訂《產(chǎn)權交易合同》。3、本項目采用一次性（略）的付款方式。受讓方應當在《產(chǎn)權交易合同》和《房地產(chǎn)買賣合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將除保證金以外的交易價款和交易服務費（略）到上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所指定銀行賬戶。受讓方須同意，上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所在出具產(chǎn)權交易憑證并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請后3個工作日內(nèi)將交易價款（略）至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。4、為保護交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納交易保證金，即成為競買人，并對如下內(nèi)容作出承諾：如競買人存在以下任何一種情形，轉(zhuǎn)讓方可以以意向受讓方交納的交易保證金為限，在扣除上海聯(lián)交所組織交易的相關服務費用后，依法依規(guī)向意向受讓方主張相應的賠償責任，上海聯(lián)交所將按照交易保證金相關規(guī)則處理（1）只征集到一個符合條件的競買人；①產(chǎn)權交易機構(gòu)通知的規(guī)定時限內(nèi)，競買（略）進行有效報價的；②在被確定為受讓方后，未在規(guī)定時限內(nèi)簽署《產(chǎn)權交易合同》和《房地產(chǎn)買賣合同》。（2）征集到兩個及以上符合條（略）絡競價中競買人未提交（略）絡競價中各競買人均未有效報價（略）絡競價被確定為受讓方后，未按照有關規(guī)則簽署《產(chǎn)權交易合同》和《房地產(chǎn)買賣合同》。（3）違反產(chǎn)權交易保證金的有關規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。5、本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在掛牌公告期間，有權利和義務自行對標的資產(chǎn)進行全面了解，意向受讓方一經(jīng)遞交受讓申請并全額繳納保證金即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險。意向受讓方成為受讓方后，不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽署《產(chǎn)權交易合同》或《房地產(chǎn)買賣合同》或拒付價款，否則視為違約。6、轉(zhuǎn)讓標的權屬變更登記過程中所涉及的稅費按國家法律法規(guī)相關規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔。轉(zhuǎn)讓標的權屬變更登記過程中如需補繳維修基金由受讓方承擔。7、受讓方資格條件應符合地方關于購房資格規(guī)定。意向受讓方應當自行對照有關規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關方和監(jiān)管機關的基礎上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的資格，決定是否舉牌受讓轉(zhuǎn)讓標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風險和損失。8、受讓方須按成交金額的0.8%（略）上海聯(lián)交所交易服務費。交易服務（略）；賬號：（略）；開戶行：浦東發(fā)展（略）9、轉(zhuǎn)讓方應于交易雙方（略）完成房屋過戶手續(xù)（以不（略）頒發(fā)不動產(chǎn)權證書日期為準）后的（略）個工作日內(nèi)將房屋交付給受讓方。受讓方資格條件1、意向受讓方應為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。2、意向受讓方應具有良好的財務狀況和（略）能力，應具有良好商業(yè)信用，無不良經(jīng)營記錄。3、符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金設定是否交納保證金是交納金額（略）.（略）交納時間信息披露期滿前交納信息披露其他事項信息披露期（略）絡競價展示時間掛牌公告期內(nèi)展示地點標的所在地聯(lián)系人衛(wèi)曉靜聯(lián)系電話（略）特殊事項：請經(jīng)紀機構(gòu)（略）后查看（略）查看原文