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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項目評審工作已圓滿結束，于2024-12-29在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 廣州市南沙區(qū)港灣小學物業(yè)管理服務定點采購定點議價成交公告，現(xiàn)將成交供應商名單公告。 （略）電子賣場定點議價成交公告項目名稱：（略）港灣小學物業(yè)管理服務定點采購項目編號：DDYJ-（略）-（略）本項目于（略）-（略）-（略）:（略）:（略）啟動?，F(xiàn)將本次議價結果公布如下：本項目采用的是按工種及人員報價的報價方式。（一（略）（二）成交價：（略）.（略）（（略））（三）成交標的明細服務描述數(shù)量單位供應商報價（略）是否中標服務描述：一、項目概（略）港灣小學創(chuàng)建于（略）年9月，位（略）號，背靠風景優(yōu)美的黃（略），面向珠江出?？冢L（略）占地面積（略）平方米，建筑面積（略）平方米，綠化面積（略）.（略）平方米，教學用房和教學輔助用房面積（略）現(xiàn)有（略）個教學班，學生（略）人。配套建設有露天停車場、籃球場、足球場、跑（略）等。此次外包服務范圍：此項目管理（略）設備設施的維修養(yǎng)護，環(huán)境衛(wèi)生清潔以及綠化養(yǎng)護服務。二、服務內(nèi)容1、衛(wèi)生清潔保潔服務清潔保潔范圍：具體負（略）域（如走廊、（略）梯等）、公共場地（包括綠化地）（略）、停車場、運動場等清潔及保潔。清潔（上班）時間：早上7：（略）—（略）:（略）、下午（略）:（略）—（略）:（略）。工作要求：每天對單位門前、單位（略）定時清掃。（略）段除定時清掃外，應安排固定人員巡回保潔。下雨天應及（略）面，（略）面無積水。旱季時每月沖（略）面，雨季每周沖洗一次。定期（略）的墻壁、天花板等進行打掃。廁所要求平時每天上午、下午各至少沖洗2次，每周一次用工業(yè)鹽酸（略）要求每天8:（略）前完成垃圾清理。每天要求至少2次的衛(wèi)生清潔。在完成必要的清潔工作后，各工作人員必須（略）進行巡查保潔，以保證（略）的（略）潔。2、設備維護服務配備兩位持有電工證的工作人員，要求熟練水電維修。負責范圍：所有的水電、門窗的維修，包括各場室的（略）維護、安裝更換燈管、各種電線插座（略）水電的設備維護。每天除了及時維修好已損壞了的水、電、門、窗等設施外，早上和下午各（略）、（略）巡查一次，以便發(fā)現(xiàn)水龍頭是否滲漏并及時維修好。每天檢查各電線及電器開關，檢查是否存在安全隱患并能夠及時排除。配合采購人進行的水、電、門、窗等維修過程。3、綠化養(yǎng)護服務綠化養(yǎng)護范圍：具體負責采購人所有綠化養(yǎng)護。綠化養(yǎng)護所需水電、殺蟲劑、化肥等由采購人負責，綠化所需工具由采購人商負責。養(yǎng)護要求：除草：每月一次，雜草要連根拔起，并把雜草等清理出去。修剪：修剪要求每月一次。剪下的樹葉及時清除，保持（略）形的幾何面基本平（略），大部（略）枝條之間長短差不超過2-4cm，枯枝剪除。病蟲防治一年二次。6月底至7月中旬進行。（略）樹要視病蟲發(fā)生情況及時進行；一般的樹種，視病蟲發(fā)生情況及時進行。其他寄生性植物及病害防治對象應及時清除。草坪銹病，灌木都應及時檢查及時防治。噴灑藥劑時做到均勻細致。事后要檢查，對效果不好的要重新噴藥，同一樹種病蟲株害率控制在5%以下，死亡率在1%以下。新種樹木養(yǎng)護綠地新種樹木養(yǎng)護，第一次澆透水后，以后澆水及其他養(yǎng)護歸花房管理。無特殊原因成活率在（略）%以上。地被植物養(yǎng)護，無特殊原因成活率面積比在（略）%以上，沒有面積超過lm2以上的成塊草皮死亡。調(diào)（略）補缺新種樹木養(yǎng)護：沒有特殊原因成活率在（略）%以上。清除枯枝死樹凡清理的枯枝死樹必須放到指定地點，并堆放（略）齊。喬木的清除枯枝工作：（略）樹的清潔工作及時進行，不得掛樹一周以上。灌木綠籬的清除枯枝工作，應隨時進行，不得超過一周以上。死樹：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)隨時清除?？购凳褂孟浪仨毾日埵拘？倓仗?，經(jīng)同意后方可使用。種植已超過一年以上的樹種保存率在（略）%以上。種后不到一年的新種樹木，成活率在（略）%以上?？古_扶正由于各種原因，（略）樹或其它喬木樹干傾斜度超過（略）%以上的必須予以扶正。確實難以扶正的，要加以支撐防止加重傾斜。在臺風來臨之前，及時做好抗臺準備工作，對易倒伏的樹木予以支撐保護，己被臺風傾倒的樹木，在（略）天內(nèi)予以扶正。施肥一般樹木施肥，在冬季之前施肥一次，開溝施肥，施后覆土。低矮花灌木花壇施肥：一年二次。秋季修剪后重施基肥一次，春季花前一次。地被植物施肥：一年二次，草坪可在下雨之前以化肥為主撤肥，時間在3、5月與（略）月。天晴施肥必須隨后噴水，以防肥傷。養(yǎng)護質量標準花壇種植圖案美觀，密度合理，時間適宜。及時松土施肥、澆水、治蟲，保證植株健旺，花朵鮮艷?；▔闹芗盎▔裕?，無明顯雜物。雜草及時清除。及時去除殘花、枯枝。（略）形樹及時修剪，保持美觀。服務要求總體要求：在服務期限內(nèi)，中標供應商必須遵守國家《勞動法》及有關法律、法規(guī)，在管理范圍內(nèi)進行物業(yè)管理服務。具體要求日常管理與服務服務規(guī)范應符合法律法規(guī)的要求。各項服務要做到及時準點。建立完善的檔案管理制度，建立齊全的管理服務檔案（包括設備管理檔案、日常管理檔案等）。采購人隨時抽查檔案管理情況，以便日常監(jiān)督。每月初編寫物業(yè)管理服務工作總結，并書面向采購人匯報。每月度對采購人進行一次書面服務滿意調(diào)查，并（略）析提出改進措施。制定管理處內(nèi)部管理制度和考核制度，并報送采購人備案。三、人員配置要求服務人員具體崗位設置（本項目須派駐后勤服務人員8人）。崗位設置人數(shù)（人）清潔6綠化1水電工1合計8備注：水電按需派駐，每月巡檢不少于4次（采購金額為（略）.（略），其中清潔服務：（略）.（略），綠化服務：7.（略），水電維修服務：1.（略））中標供應商要配置不少于8名上述所需人員，經(jīng)采購單位同意可以提出更優(yōu)化的配置方案。人員管理要求采購人與派駐服務人員不發(fā)生任何勞動和雇傭關系，派駐服務人員由中標供應商自行（略）的規(guī)定（略）服務人員的工資、福利、保險、獎金、加班費等一切費用。若采購人加班期間要求提供相關物業(yè)管理服務的，中標供應商應按上班期間要求，保質保量地做好保障工作。中標供應商的派駐服務人員應遵守安全操作規(guī)章制度，若發(fā)生人身傷害等工傷事故，由中標供應商負責，與采購人無涉。中標供應商全部工作人員應專職服務本項目，如遇特殊情況需借用本項目工作人員，須報請采購人批準，并保證本項目正常運行。投訴處理率（略）%，且及時、妥善，有完（略）的記錄檔案。需求詳細說明:查看附件1項（略）,（略）.（略）是采購單位：（略）港灣小學（略）年（略）月（略）日（略）查看內(nèi)容