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采購品目：物業(yè)管理服務(wù)

采購需求：一、甲方責(zé)任：1．按合同約定向乙方（略）保潔服務(wù)費(fèi)；2．免費(fèi)為乙方提供保潔用水、電；3．安排管理人員檢查指導(dǎo)工作；4．提供保潔所需的必須工具、材料和藥劑等；5．提供一間工作用房；6．向乙方反饋工作人員的工作情況。7．向乙方(保潔員)通報(bào)甲方放假情況。7．因特殊情況，需臨時(shí)安排少量的非本合同規(guī)定外的工作任務(wù)，由甲方直接付給乙方保潔員協(xié)商的報(bào)酬。二、乙方責(zé)任：1．教育、督促、管理保潔員按要求按時(shí)上崗、保質(zhì)保量完成工作任務(wù)；2．教育督促管理保潔員服從甲方管理人員管理和工作安排(保潔員受乙方和甲方雙重管理)。3．檢查保潔員工作情況并和甲方聯(lián)系了解保潔員工作情況，在本合同規(guī)定范圍內(nèi)改善工作情況。4．教育保潔員愛（略）內(nèi)建筑物及室內(nèi)各種設(shè)施，注意節(jié)水節(jié)電。5．嚴(yán)格要求工作人員，做好各項(xiàng)防護(hù)措施，保證安全作業(yè)。6．根據(jù)不同材質(zhì)，采用相適應(yīng)的清潔原料和操作方法。7．協(xié)同甲方培訓(xùn)保潔員，教育督促保潔員遵守以下規(guī)范：①（略）徽章；②遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部規(guī)章制度；③對亂丟亂扔垃圾等嚴(yán)重不文明行為的學(xué)生可制止和批評，但方法要妥當(dāng)、語言要文明；④尊重教職工，和教職工有矛盾時(shí)向甲方管理人員反映；⑤嚴(yán)禁和學(xué)生發(fā)生語言和肢體沖突，對學(xué)生行為規(guī)范失當(dāng)者交甲方管理人員處理。三、甲方權(quán)力：1．有權(quán)按合同約定管理乙方在甲方工作的保潔員；2．對工作不合本合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或常規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求保潔員返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3．有權(quán)要求甲方更換不合要求的保潔員；4．對因乙方原因造成的損失進(jìn)行追究；二、乙方權(quán)力：1．有權(quán)要求甲方提供必須的、合理的工作條件和工作用品；2．對甲方提出的違反本合同的要求有權(quán)提出協(xié)商或拒絕；3．有權(quán)向甲方提出保潔工作的合理化建議；4．有權(quán)向甲方侵犯乙方保潔員權(quán)利的行為提出意見甚至投訴。5．乙方和乙方保潔員有權(quán)拒絕甲方安排的乎合理工作任務(wù)和有危險(xiǎn)工作任務(wù)。第五條、特別約定：1．乙方保潔服務(wù)人員共9名，在甲方非放假時(shí)間上班，由乙方安排節(jié)假日的調(diào)休(放假)；2．乙方用工應(yīng)簽訂勞動協(xié)議，并處理各種用工手續(xù)（包括社會保險(xiǎn)）和（略）勞動報(bào)酬，相關(guān)報(bào)酬及勞資糾紛均由乙方自行處理，與甲方無關(guān)。3．乙方保潔員在工作期間發(fā)生工傷事故，由乙方自行處理，與甲方無關(guān)，但發(fā)生時(shí)甲方應(yīng)及時(shí)給予合理的救護(hù)；甲方安排的工作若有危險(xiǎn)，乙方應(yīng)采用有有效安全防范，若不能進(jìn)行有效防范，乙方應(yīng)拒絕，因此造成的安全事故與甲方無關(guān)。3．乙方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（實(shí)際上經(jīng)過期限（略）改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的），經(jīng)甲方兩次口頭警告通知，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，（略）考核管理辦法扣除考核費(fèi)用。4．甲方（略）的費(fèi)用包含寒暑假期間，但乙方保潔員在學(xué)生寒暑假期間應(yīng)完成校園保（略）安排的其他合理工作任務(wù)。

服務(wù)響應(yīng)說明：乙方保質(zhì)保量的完成甲方物業(yè)保潔任務(wù)，嚴(yán)格按照合同執(zhí)行