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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評(píng)審工作已圓滿結(jié)束，于2025-01-08在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 合肥市公安局出入境管理局專有區(qū)域物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（二次），現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 （略）nullnull合（略）出（略）域物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（二次）一、合同編號(hào)：（略）BFFFN（略）-（略）二、合同名稱：合（略）出（略）域物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（二次）三、項(xiàng)目編號(hào)：（略）BFFFN（略）四、項(xiàng)目名稱：合（略）出（略）域物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（二次）五、合同主體采購(gòu)人（甲方）：合（略）地址：（略）時(shí)代公寓）1幢、2幢1#（略）室-（略）室聯(lián)系方式：（略）-（略）六、合同主要信息主要標(biāo)的名稱：合（略）出（略）域物業(yè)管理服務(wù)規(guī)格型號(hào)（或服務(wù)要求）：1.2.2服務(wù)內(nèi)容：1.本項(xiàng)目為合（略）出（略）域物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，物（略）域主要包括合（略）出（略）所（略）域、服務(wù)大廳、接待室、會(huì)議室及指定（略）域。2.服務(wù)需求1）人員配置需求（除評(píng)（略）標(biāo)準(zhǔn)中要求提供的相關(guān)人員證明材料作為評(píng)（略）條件外，乙方在響應(yīng)文件中無(wú)須提供人員其他相關(guān)證明材料，由甲方在合同簽訂后乙方進(jìn)場(chǎng)服務(wù)前核查人員配備情況，人員須按照要求配備到位，如乙方無(wú)法提供或提供的與響應(yīng)文件不一致，甲方有權(quán)追究違約責(zé)任）（2）人員配置標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)人員共（略）人。其中項(xiàng)目經(jīng)理1人，保安8人，保潔6人，客服2人，物業(yè)維修1。所有聘用人員為本項(xiàng)目專門服務(wù)人員，需駐點(diǎn)在合（略）出（略），不得與其他項(xiàng)目兼任崗位或職責(zé)，同時(shí)按勞動(dòng)法規(guī)定與乙方簽訂規(guī)范勞動(dòng)合同，必須落實(shí)勞動(dòng)保障各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)用,如調(diào)換工作人員，需書(shū)面向甲方報(bào)告，并經(jīng)同意后方可調(diào)換。根據(jù)乙方投標(biāo)響應(yīng)文件項(xiàng)目必配人員如下：（3）項(xiàng)目經(jīng)理:全權(quán)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的日常物業(yè)管理工作以及與相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作。（4）客戶服務(wù)：負(fù)責(zé)洽談室、接待室、會(huì)議室等內(nèi)（略）的會(huì)務(wù)茶水服務(wù)及桌面地面、茶具等內(nèi)部衛(wèi)生清潔工作（會(huì)務(wù)保障優(yōu)先由項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任，如有特殊情況，由客服人員擔(dān)任）；負(fù)責(zé)對(duì)服務(wù)大廳辦事人員的有序引導(dǎo)以及對(duì)辦事人員使用取號(hào)機(jī)、自助機(jī)、免（略）等辦公設(shè)備進(jìn)行輔助；（略）的引導(dǎo)及接待以及甲方臨時(shí)安排的客戶服務(wù)工作等；（略）的引導(dǎo)及接待以及甲方臨時(shí)安排的客戶服務(wù)工作等。（5）保安服務(wù)：負(fù)（略）域的安保等相關(guān)工作。負(fù)責(zé)甲（略）域、會(huì)議室秩序維護(hù)、巡邏、來(lái)訪來(lái)客登記（含夜間巡邏），負(fù)責(zé)甲方所（略）域的安全防范工作和安全監(jiān)督工作。巡邏過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)、處理，對(duì)突發(fā)事件采取相應(yīng)的應(yīng)變措施。（6）保潔服務(wù)：負(fù)（略）域、衛(wèi)生間、開(kāi)水房等環(huán)境衛(wèi)生的清潔工（略）層集中存放垃圾的清運(yùn)工作（清運(yùn)（略）場(chǎng)垃圾池），具（略）域和事項(xiàng)由甲方確定。對(duì)所（略）域通過(guò)巡檢的方式使環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到既定要求。根據(jù)實(shí)際情況，在不影響甲方正常辦公的情況下，進(jìn)行定期的消毒和滅蟲(chóng)滅鼠除害（原則上每月不少于1次）,定期清理化油池污水及垃圾（結(jié)合實(shí)際進(jìn)行清理）。甲方提出的除害預(yù)防措施的建議應(yīng)予以積極配合、認(rèn)真落實(shí)，服務(wù)期間，如發(fā)生因有害生物原因造成的投訴和經(jīng)濟(jì)損失由成交乙方承擔(dān)。（7）維修服務(wù)：負(fù)責(zé)甲（略）域的維修服務(wù)，維修內(nèi)容包括空調(diào)維保，精密空調(diào)維保，辦公家具維修，（略）維修，開(kāi)水箱、冰箱等電器維修，（略）域照明及配件更換，鋼化玻璃門、窗、隔斷自爆維修，吊頂維修，（略）疏通等；服務(wù)人員應(yīng)具備相關(guān)低壓電工證等相關(guān)上崗資格。定期（略）域的安全情況進(jìn)行巡檢，發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時(shí)匯報(bào)并（略）改完善。（8）消防服務(wù)：定期巡查消防設(shè)備設(shè)施是否處于正常使用狀態(tài)，確保消防器材隨時(shí)正常使用，消防服務(wù)內(nèi)容包括消防器材的更換、氣體滅火器維保、藥劑充裝。（9）綠植維護(hù)：做好甲（略）域綠植的日常租擺、（略）自備清潔衛(wèi)生工作所必要的一切工具和用品，要及時(shí)關(guān)閉衛(wèi)生間、（略）域的燈光、水龍頭等，要厲行節(jié)約、杜絕浪費(fèi)。（（略））合理安排好法定節(jié)假日和夜間的值班工作。（（略））確保甲方提供的辦公用設(shè)施、設(shè)備完好。（（略））做好各種突發(fā)事件的應(yīng)急處理。（（略））甲方臨時(shí)交辦的其他事項(xiàng)。（（略））甲方與各崗位服務(wù)人員不發(fā)生任何勞動(dòng)和雇傭（略）自行（略）的規(guī)定（略）工資、福利、保險(xiǎn)、資金、加班費(fèi)及意外傷害等一切費(fèi)用。（（略））乙方需自行配備相關(guān)物業(yè)工具及消耗品（略）設(shè)備維修工具、保潔工具及消耗品。（（略））乙方可（略）進(jìn)行滅殺有害生物服務(wù)、綠植維保服務(wù)、精密空調(diào)維保等服務(wù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)主要標(biāo)的數(shù)量：見(jiàn)合同主要標(biāo)的單價(jià)：見(jiàn)合同合同金額：（略）.（略）履約期限、地點(diǎn)等簡(jiǎn)要信息：1.服務(wù)期限：（略）（日歷天）2.服務(wù)地址：（略）3.服務(wù)方式：滿足本合同1.2條款要求采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商七、合同簽訂日期：（略）年（略）月（略）日八、合同公告日期：（略）年（略）月（略）日九、其他補(bǔ)充事宜：根據(jù)本頁(yè)面提供的交易合同是按照《安（略）服務(wù)管理細(xì)則》（皖政辦〔（略）〕（略）號(hào)）文件要求由（略）對(duì)其內(nèi)容概不負(fù)責(zé),亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。附件信息：合（略）出（略）域物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（二次）查看原文