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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項目評審工作已圓滿結(jié)束，于2025-01-17在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 長沙市公安局望城分局2023.12.12交警物業(yè)服務(wù)采購續(xù)簽合同合同公告，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 長（略）.（略）.（略）交警物業(yè)服務(wù)采購續(xù)簽合同合同公告合同公告公告日期:（略）年（略）月（略）日服務(wù)類合同預(yù)覽（略）.（略）.（略）采購合同（服務(wù)類）政府采購合同編號：　　WCCG-GK-（略）-1　　采購方式：　　公開招標(biāo)　　　合同類型：服務(wù)類采購人（甲方）:　　長（略）　　　采購人地址：（略）號六建機(jī)關(guān)食堂3（略）　　?。裕┎少彿ā贰吨腥A人民共和國民法典》與項目有關(guān)的法律法規(guī)，以及（略）.（略）.（略）交警物業(yè)服務(wù)采購續(xù)簽合同的《采購文件》，乙方的《投標(biāo)（響應(yīng)）文件》及《中標(biāo)（成交）通知書》，甲乙雙方同意簽訂本合同。具體情況及要求如下：（略）采購品目型號規(guī)格數(shù)量單位數(shù)量總價（略）.（略）.（略）交警物業(yè)服務(wù)采購物業(yè)（略）向社會力量（略）服（略）采購的方式，選取合格供應(yīng)商，完成交警物業(yè)服務(wù)工作。項（略）　合計金額小寫：（略）　合計金額大寫：（略）合同標(biāo)的及金額明細(xì)：？？序號（略）項名稱單位數(shù)量單價年服務(wù)費總價（（略）年）二年服務(wù)費總價（（略））備注（一）物業(yè)服務(wù)的管理人員、物業(yè)服務(wù)人員的薪酬1項目經(jīng)理（略）月·人（略）綜合主管（略）月·人（略）大廳接待（略）月·人（略）會務(wù)（略）月·人（略）保安（略）月·人（略）保潔主管（略）月·人（略）保潔員（略）月·人（略）維修（略）月·人（略）綠化（略）月·人（略）廚師（略）月·人（略）幫廚（略）月·人（略）小計（略）（二）人員社保、福利費用1社保五險費用（略）.（略）節(jié)假日加班（略）.（略）.（略）過年過節(jié)物資費（略）年*人（略）防暑、防寒費（略）年*人（略）商業(yè)意外保險費（略）年*人（略）員工服裝（略）*人（略）小計（略）（三）易耗品及運營費用1易耗品及運營費用（略）年（略）（四）管理費、稅費及其他費用1管理費及稅金8%（略）合計（略）.（略）.（略）二、服務(wù)要求1.服務(wù)要求由乙方負(fù)責(zé)所有物業(yè)服務(wù)人員的勞動關(guān)系的管理，主要服務(wù)內(nèi)容：1、按崗位要求提供優(yōu)質(zhì)的員工，同等條件下可優(yōu)先錄用老員工；2、與物業(yè)服務(wù)人員簽訂勞動合同（已簽訂合同交甲方備案）；3、為物業(yè)服務(wù)人員繳納五險，并做好年審（繳納五險證明交甲方備案）；4、代為（略）工資、交通及加班補助等；5、及時妥善處理服務(wù)糾紛；6、對辭職的服務(wù)人員進(jìn)行補充招聘；7、組織開展員工保密培訓(xùn)，增強員工保密意識，加強保密工作管理，并要求有相關(guān)培訓(xùn)記錄；8、保證對物業(yè)服務(wù)人員進(jìn)（略）德、相關(guān)勞動政策及法律法規(guī)、安全服務(wù)的培訓(xùn)，使物業(yè)服務(wù)人員能夠順利上崗；9、確保及時、準(zhǔn)確、妥善的處理物業(yè)服務(wù)人員（含新老員工）的檔案管理、薪酬管理、社保（略）、及個稅代扣代繳工作，代辦員工有關(guān)證件、有關(guān)法律法規(guī)咨詢等，確保和諧、穩(wěn)妥的處理物業(yè)服務(wù)人員的勞動糾紛、勞動訴訟及人事仲裁事件，避免妨礙甲方的正常工作或給甲方帶來不利社會影響；（略）、承擔(dān)依法解除、終止員工勞動關(guān)系需（略）的經(jīng)濟(jì)補償金；（略）、承擔(dān)員工因工致傷、致殘、死亡等相應(yīng)費用（限于國家法規(guī)規(guī)定的的費用項目和標(biāo)準(zhǔn)）；（略）、承擔(dān)員工患病或非因工負(fù)傷不能從事單位安排的工作解除勞動合同而產(chǎn)生的醫(yī)療補助費、醫(yī)療期內(nèi)的工資、社保費用及經(jīng)濟(jì)補償金；（略）、承擔(dān)物業(yè)服務(wù)人員（略）套人力資源管理服務(wù)工作包括招聘錄用、勞動合同管理、績效管理、工資管理、保險福利管理、計劃生育管理等；（略）、在經(jīng)營服務(wù)中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，遵守甲方一切管理規(guī)章制度及工作流程。承擔(dān)因違法、違規(guī)造成的一切相關(guān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。2.人員配置要求服務(wù)項目服務(wù)內(nèi)容服務(wù)點服務(wù)人數(shù)總體服務(wù)1、負(fù)責(zé)本項目的（略）體物業(yè)管理，與甲方各相關(guān)部門進(jìn)行協(xié)調(diào)工作，及時了解用人單位的需求；2、每星期到甲方指定的各所進(jìn)行意見征集，積極配合甲方對本項目物業(yè)管理的監(jiān)督檢查工作，對于服務(wù)不到位的地方及時（略）改，做好服務(wù)工作；3、負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)人員日常工作的管理與監(jiān)督，定期召開物業(yè)管理工作例會以及物業(yè)服務(wù)人員的相關(guān)崗位培訓(xùn)，并做好相關(guān)記錄，對物業(yè)工作及人員的相關(guān)管理資料進(jìn)行編制、匯總；4、領(lǐng)導(dǎo)全體服務(wù)員工完成甲方下達(dá)的各項物業(yè)工作，妥善解決物業(yè)隊（略）之間的各類糾紛和物業(yè)工傷事故的善后工作。大隊及各中隊1綜合服務(wù)協(xié)助項目經(jīng)理完成各項工作，落實對下屬員工的培訓(xùn)、激勵、獎懲和考核工作，負(fù)責(zé)項目的日常維修養(yǎng)護(hù)、清潔工作的日檢工作大隊及各中隊1大廳接待服務(wù)接待工作包括接待來訪人員并提供必要的服務(wù)和協(xié)助解決問題大隊1會務(wù)服務(wù)建立會議室管理制度，制訂會議服務(wù)使用規(guī)程并認(rèn)真落實。為會議及與會者在會前、會中、會后提供服務(wù)，包括會場布置、會場服務(wù)、花卉擺放等。保證茶水供應(yīng)并定時續(xù)水，保持室內(nèi)（略）潔。大隊1保安服務(wù)建（略）（（略））傳達(dá)、保安、車輛、（略）及公共秩序等管理制度并認(rèn)真落實，確（略）安全和正常工作環(huán)境。機(jī)關(guān)院內(nèi)實行（略）小時執(zhí)勤；對重（略）域至少每2小時巡查一次；院落內(nèi)交通秩序良好，車輛停放有序，車輛憑卡出入，并做好登記；對來訪人員問詢、登記，無甲方或甲方業(yè)主同意不予放行；對物品出入進(jìn)行例行檢查，貴重物品及大件物品運出須由甲方或甲方業(yè)主開具放行條并登記備查；對火災(zāi)、治安、意外事故等突發(fā)事件有應(yīng)急預(yù)案，事發(fā)時及時報告有關(guān)部門，并協(xié)助采取相應(yīng)措施。（略）中隊1人，大隊6人7保潔服務(wù)1、保潔服務(wù)要求：根據(jù)各所隊要求，清理和打掃車管大廳、備勤室衛(wèi)生，做到桌面（略）潔、物品擺放有序、無塵跡，地面干凈，玻璃無污垢、印跡，書籍文件（略）理（略）齊（但不得隨意翻動），適當(dāng)開窗通風(fēng)，垃圾清理干凈、垃圾桶潔凈；2、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)與管理：認(rèn)真落實公（略）域、會議室、食堂、健身房環(huán)境衛(wèi)生管理制度，環(huán)衛(wèi)設(shè)施齊備；實行標(biāo)準(zhǔn)化清掃保潔，有專人負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督。（略）內(nèi)所（略）域保持清潔，無隨意推放雜物和占用，不見廢棄物、污漬，衛(wèi)生間潔凈無異味；確（略）、（略）和衛(wèi)（略）容貌（略）潔；3、除“四害”管理和衛(wèi)生消毒：經(jīng)常保持室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，消滅蚊、蠅、鼠、蟑螂的孳生條件。做到溝渠、沙井暢通，地面無積水；垃圾不露空堆放；隔油池、化糞池、腐爛有機(jī)物嚴(yán)密封蓋，定期清理，每年不少于兩次；地下電線暗渠做到密封不積水，對所有可孳生蚊子的水面（包括地表的和地下的）要采取有效措施，防止蚊子孳生，（略）要保持（略）潔，無雜物，無占用。（注：費用由甲方承擔(dān)）一中隊1人、二中隊1人、四中隊1人、六中隊1人、七中隊1人、（略）中隊1人、大隊7人（略）維修服務(wù)1、房屋維修及公共設(shè)施設(shè)備維修與管理：確（略）（（略））房屋的完好等級和正常使用；及時完成各項（略）星維修任務(wù)，（略）修合格率（略）%，一般維修任務(wù)不超過（略）小時；（注：維修材料費用由甲方承擔(dān)）2、給排水設(shè)備運行維護(hù)（略）設(shè)備、設(shè)施的保養(yǎng)按《給排水設(shè)備檢查保養(yǎng)規(guī)定》進(jìn)行，并做好《設(shè)備保養(yǎng)記錄》，（略）內(nèi)（略）暢通，（略）配件齊全，公共配水點設(shè)備、設(shè)施、衛(wèi)生器具完好無損，無“跑、冒、滴、漏”水現(xiàn)象。雨、（略）定期檢查、疏通，保持正常運行；3、供電設(shè)備維護(hù)與管理：設(shè)備運行無故障，記錄及時準(zhǔn)確，接聽報修電話后及時通知有關(guān)人員前去維修，確（略）正常用電。值班認(rèn)真負(fù)責(zé)，做好防水、防小動物、防漏電工作，確保電力供應(yīng)，（略）的有關(guān)規(guī)定及規(guī)范要求定期檢查、檢測各種用電設(shè)備，維護(hù)電力管線，保證絕緣良好，運行正常；4（略）運行維護(hù)與管理：制定消防安全制度、消防安全操作規(guī)程；按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施器材，設(shè)置消防安全標(biāo)志，并定期組織檢驗、維修，確保消防設(shè)施和器材完好、有效；針對本單位的特點對職工進(jìn)行消防宣傳教育；公共場所發(fā)生火災(zāi)時，組織、引導(dǎo)在場人員疏散；每年組織一次消防演練；大隊及各中隊2綠化服務(wù)綠化維護(hù)與管理：配備專業(yè)專職人員實施綠化養(yǎng)護(hù)管理，保持園林美觀。草坪生長良好，及時修剪和補栽補種，無雜草、雜物?；ɑ?、綠籬、樹木應(yīng)根據(jù)其品種和生長情況，及時修剪（略）形，保持觀賞效果。定期組織澆灌、施肥和松土，做好防旱、防澇、防凍。定期噴灑藥物，預(yù)防病蟲害；盆花擺放：位置適當(dāng)，做到（略）齊劃一，風(fēng)格統(tǒng)一協(xié)調(diào)；外觀：沒有枯葉、黃葉及枯死的現(xiàn)象；澆水：澆水適當(dāng)。衛(wèi)生：花盆干凈，無花泥及污物的散落；成活率（略）%；及時更換：發(fā)現(xiàn)擺花有枯萎現(xiàn)象時，要立即更換，盆花費用由甲方承擔(dān)。大隊及各中隊2食堂服務(wù)1、食堂所需要食材、廚房設(shè)施、餐具由甲方統(tǒng)一采購供給，乙方根據(jù)甲方要求具體負(fù)責(zé)食堂服務(wù)及管理工作。認(rèn)真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國食品安全法》；嚴(yán)格執(zhí)行國家關(guān)于食品加工、飲食業(yè)衛(wèi)生方面的有關(guān)規(guī)定；2、食堂服務(wù)范圍2.1為干部職工等人員提供早餐、中餐、晚餐；2.2做好公務(wù)接待用餐和工作用餐（含包廂餐飲服務(wù)）；2.3（略）客餐；2.4就餐人員規(guī)模按甲方指定的各所具體人數(shù)實行；2.5開餐時間：冬季作息時間A、早餐：7:（略）——8:（略）B、中餐：（略）:（略）——（略）:（略）C、晚餐：（略）:（略）——（略）:（略）夏季作息時間（7月1日至9月（略）日），中餐開餐時間不變，早7:（略）——8:（略）、晚餐為（略）:（略）——（略）:（略）；各所隊有權(quán)根據(jù)需要自行調(diào)節(jié)開餐時間，如遇特殊緊急情況可隨時調(diào)（略），安排就餐；物業(yè)服務(wù)人員與職工同吃工作餐，保潔員中晚餐不包含在內(nèi)；（一）廚師崗位要求1）準(zhǔn)確掌握原料存儲量，開出每日采購清單報各所甲方員，做好原料的儲存工作；2）根據(jù)季節(jié)和需求制定營養(yǎng)菜譜，嚴(yán)格把好食品材料質(zhì)量關(guān)；3）管理廚房各項工作，嚴(yán)格遵循食品安全法，烹飪出營養(yǎng)健康美味菜肴；一中隊1人、二中隊1人、四中隊1人、六中隊1人、七中隊1人、（略）中隊1人、大隊3人9（二）幫廚崗位要求1）協(xié)助廚師做好日常工作；2協(xié)助廚師按照規(guī)范的操作程序進(jìn)行中項操作。合理使用各種原材料，減少浪費，以控制食品成本；3（略）別根據(jù)廚師安排負(fù)責(zé)中、晚餐菜品的炒作，主材切剖，蒸鹵菜制作；4切配時把好衛(wèi)生關(guān)，腐爛變質(zhì)的原料不加工，葷素原料（略）開切配，杜絕食物中毒；完成切配后及時將操作地點、器械、案板清洗干凈，砧板洗凈后擺放（略）齊；5）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時性工作一中隊1人、七中隊1人、大隊1人（略）、要求相關(guān)從業(yè)人員政治素質(zhì)過硬、思想品德良好，遵紀(jì)守法無違法犯罪記錄。2、派駐的工作人員應(yīng)具有相應(yīng)工作崗位專業(yè)培訓(xùn)合格證和身體健康證明。3、相關(guān)從業(yè)人員必須有較強的服務(wù)意識、責(zé)任意識和溝通能力。4、所有從業(yè)人員年齡不超過（略）歲，其中（略）周歲以下人員占總數(shù)的百（略）之四十以上。特殊崗位按照相應(yīng)的要求確定，廚師可視情況放寬年齡限制，但須經(jīng)甲方同意，并在法律允許的范圍內(nèi)。5、保安必須做到（略）小時值班，并配備對講裝置和其他必備的安全護(hù)衛(wèi)器械。6、從業(yè)人員必須統(tǒng)一標(biāo)識、統(tǒng)一服裝上崗。3.設(shè)施設(shè)備配置要求4.其他要求三、合同定價方式、付款進(jìn)度和（略）方式1.合同定價方式：固定總價2.付款方式：1、（略）方式：長（略）（國庫集中（略））2、付款方式：合同簽訂后，按月付款，甲方按乙方的合同價除以（略）個月后，按考核結(jié)果（略）上月物業(yè)服務(wù)費用，作為其提供服務(wù)的管理人員、服務(wù)人員的薪酬、服裝費、體檢費、福利、補貼、津貼（略）管理費、稅金、工作日加班和周末加班、不可預(yù)見費等全部費用（包括但不限于）；3、本項目采用費用包