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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項目評審工作已圓滿結(jié)束，于2025-01-17在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 廬江縣國有建設用地使用權(quán)出讓成交結(jié)果公示（2025.1.17），現(xiàn)將成交供應商名單公告。 （略）國有建設用地使用權(quán)出讓公告廬自然資規(guī)公告〔（略）〕（略）號根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共（略）房地產(chǎn)管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部第（略）號令）、《（略）國（略）上交易規(guī)則（試行）》等相關規(guī)定，（略）土地管理委員會批準，（略）自然資（略）決定采取拍賣方式出讓下列國有建設用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關事項公告如下：一、出讓地塊的基本情況序號土地座落地塊編號四至范圍土地面積（畝）規(guī)劃用途出讓年限容積率綠地率建筑密度起始價（略）畝競買保證金（（略））1（略）以東、（略）以（略）LJ（略）東至：（略）紅線（略）.（略）居住用地（略）年≤2.0≥（略）%≤（略）%（略）南至：（略）紅線西至：（略）綠線北至：（略）紅線備注：宗地面積以實測為準，宗地規(guī)劃指標詳見地塊規(guī)劃設計文件。土地成交或取消供應后，（略）自然資（略）在5個工作日內(nèi)退還未競得土地競買人繳納的競買保證金（不計利息）。二、競買人資格中華人民共和國境內(nèi)外的企業(yè)法人均可申請參加本次國有建設用地使用權(quán)競買活動（法律另有規(guī)定的除外）。窗體頂端競買人須為中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人或其他組織（略），不得參加同一宗地的競買。競買人須就此作出書面承諾。書面承諾須明確：競得土地后，如有上述情況的舉報和投訴，（略）自然資（略）場監(jiān)管部門等相關部門查實后，無條件接受取消土地競得資格、一年內(nèi)不得（略）參（略）范圍內(nèi)土地競買的處理。三、競買約定1．提交競買申請前，競買申請人應對出讓宗地進行實地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀；對出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應在競買申請前（略）自然資（略）書面提出。2．競買申請人一旦提出競買申請，即視為對出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對宗地現(xiàn)狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對成交結(jié)果及所簽署的相關文件提出抗辯。四、競買登記1、所有申請參與競買上述公告中地塊的意向競買人，須（略）站、安徽（略）站中（略）《（略）國（略）上交易規(guī)則（試行）》、《安徽（略）操作手冊》，并認真閱讀。申請參與競買上述公告中地塊的競買人均視為自愿接受《（略）國（略）上交易規(guī)則（試行）》、《安徽（略）操作手冊》、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束、按照交易規(guī)則進行操作并接受交易的最終結(jié)果。2、凡申請參加競買上述公告中地塊的競買人，須取得安徽（略）企業(yè)庫資格，首次（略）須（略）手續(xù)，（略）不收取任何費用，（略）流程請參見安徽（略）站（http:（略）.cn）“辦事指南”欄目中的“投標人”--“主體庫登記”--“主體庫登記服務指南”。聯(lián)合申請的，所有聯(lián)合體成員均需要依上述程序（略）相關手續(xù)。3、（略）年（略）月（略）日至（略）年1月（略）日，申請人憑數(shù)字（略）所要參與競買的地塊，在（略）傳《競買申請書》等（略）資料后，攜帶競買地塊所要求提交的書面資料，到安徽（略）土地交易部2（略）室進行資格預審。（略）上交易承諾書》。4、申請人可以通（略）站或安徽（略）站或安徽合肥（略）址http:（略）.cn（略）。如有疑問，可致電（略）-（略）務必使用IE9、IE（略）、IE（略）瀏覽器（略）、使用，否則可能導致異常。5、競買保證金繳納的截止時間為（略）年1月（略）日（略）∶（略）。交納競買保證金須繳納（略）自然資（略）保證金專戶，保證金以實際到帳為準。名稱：（略）自然資（略）保證金專戶開戶行：中信銀行合肥（略）行營業(yè)部帳號將在（略）中自動（略）會針對每宗地的每家競買人生成唯一的保證金帳號，競買人須詳細驗證并按時足額繳納競買保證金。6、競買人須在競買保證金繳納后，應提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明。五、競買須知本次公告地塊拍賣起始時間為（略）年1月（略）日，具體場次安排另行通知。以上時間如有變化，另行通知。競買人（授權(quán)委托人）攜帶公章、《競買資格確認通知書》等資料準時到達（略）。若競買成功，競得人與地塊所在地自然資源和規(guī)劃部門（略）簽署《成交確認書》。《成交確認書》簽訂后5個工作日內(nèi)，公布出讓結(jié)果。六、其他1、競買人參與商住用地土地拍賣，不得接受其股東違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔保或其他相關融資便利等。購地資金不得直接或間接使用金融機構(gòu)各類融資資金，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業(yè)的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。競買人須說明資金來源情況，在（略）時須提交《商品住房資金來源情況申報表》、《承諾書》及相關證明材料。競得人在繳清所有土地出讓金后7個工作日內(nèi)，須提供經(jīng)會計師事務所及（略）會計師鑒證的《商住用地交易資金來源情況申報表》及審計報告。（略）自然資（略）會同地方金融（略）等部門審核，經(jīng)審核，競得人資金來源違反規(guī)定的按照《（略）自然資（略）關于加強商住用地開發(fā)資質(zhì)和購地資金審查等有關工作的通知》（合自然資規(guī)發(fā)〔（略）〕（略）號）要求進行處理。2、競買人在（略）競買登記手續(xù)時，須書面提交已認真查閱該地塊相關資料，對地塊現(xiàn)狀（含地上、地面、地下現(xiàn)狀，以及地（略）、供水、供電、供氣、排水、通訊、圍擋等基礎配套現(xiàn)狀，以及經(jīng)批準保留建筑物的規(guī)劃要求與成本情況）已充（略）了解，且愿意在《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后（略）日內(nèi)現(xiàn)狀接收土地，簽訂《宗地移交確認書》，且不以對地塊現(xiàn)狀有異議為由對成交結(jié)果及所簽署的相關文件提出抗辯的承諾。3、競得人須在土地成交后（略）個工作日內(nèi),與出讓人簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》。簽訂出讓合同的同時，競得人須向地塊所在地自然資源和規(guī)劃部門提交書面承諾（承諾將作為合同附件，與合同具有同等法律效力。承諾內(nèi)容（略）愿意認真履行法定義務和合同約定義務，在無正當理由不履行義務時，無條件接受出讓人按國家、（略）、（略）相關規(guī)定予以失信懲戒）。逾期未簽訂合同或未同時提交書面承諾的，終止供地，競買保證金不予返還。4、競買人在競買申請（略）的，競得后應由競得人在3個月內(nèi)與自然資（略）或管委會三方簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》補充合同予以明確。5、如供地條件中有要求競得人自持房屋條款，自持房屋的位置、（略）攤占地的界線、用途和計容建筑面積，須嚴（略）土委會（略）年第七次主任（擴大）會議紀要的規(guī)定。即：由自然資源和規(guī)劃部門會同住房（略）（（略）管委會）在批準的規(guī)劃設計方案中明確。自持房屋在（略）不動產(chǎn)登記手續(xù)時，應土地使用權(quán)人申請，可登記（略）或?qū)ζ洌裕?控股的母公司名下。6、如地塊招拍掛文件或出讓公告中有要求競得人同步修建配套建設項目，應由競得人與自然資（略）或管委會三方簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》補充合同明確:①規(guī)劃設計條件要求單獨用地的，要在規(guī)劃設計方案中明確用地面積、建筑面積和具體要求；規(guī)劃設計條件不要求單獨用地的，要在規(guī)劃設計方案中明確建筑面積和具體要求。②同步修建的配套建設項目，建成并經(jīng)竣工驗收合格后，要無償移交地塊所在地（略）管委會，不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)須直接登記至地塊所在地（略）管委會指定單位，涉及的所有稅費由競得人負責繳納。7、競得人可在簽訂出讓合同后（略）日內(nèi)付清全部土地成交價款，也可（略）期付款。如（略）期付款，競得人須在簽訂土地出讓合同（略）日內(nèi)付至土地出讓金總額的（略）%，剩余價款可在3個月內(nèi)繳清。8、①競得人須在《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后8個月內(nèi)開工建設。②竣工（結(jié)構(gòu)封頂）時間的確定，（略）土委會（略）年第（略）次主任（擴大）會議紀要明確的標準和要求。③如未按期開工或竣工（結(jié)構(gòu)封頂），根據(jù)《國有建設用地使用（略）（（略）管委會）（略）自然資源和規(guī)劃部門按合政〔（略）〕（略）號文件要求，進行認定并處（略）辦公廳關于進一步（略）房地產(chǎn)項目管理工作的通知》（合政辦〔（略）〕（略）號）第一款規(guī)定按時向自然資源和規(guī)劃部門書面報告開工和竣工（結(jié)構(gòu)封頂）相關事項，并在《建設項目規(guī)劃方案公示牌》中載明開工、竣工（結(jié)構(gòu)封頂）時間。9、①競得人在實施建設項目規(guī)劃建設和運營改造等時，須嚴格執(zhí)行（略）年（略）月1日開始實施的《（略）綠色建筑發(fā)展條例》規(guī)定，以及地塊規(guī)劃設計條件中明確的綠色建筑等級以及技術(shù)指標要求。此款由地塊所在地（略）管委會（略）建設部門負責監(jiān)督落實。②如地塊用途含有居住用途，競得人須按規(guī)劃設計條件和批準的規(guī)劃方案要求建設居家養(yǎng)老服務用房和設施，居家養(yǎng)老服務用房和設施應當設置在三層以下，并在建筑一層設置獨立的出入口、電梯和無（略），方便老年人出入和活動，滿足通風和日照等條件。配套建設的養(yǎng)老服務設施和托育服務設施應執(zhí)行《關于（略）配套建設養(yǎng)老服務設施實施細（略）配套建設托育服務設施實施細則的通知》（建標〔（略）〕（略）號）有關要求。③如地塊用途含有居住用途，競得人須按規(guī)劃設計條件和批準的規(guī)劃方案要求建設文體活動室及室外文體活動場地，并充（略）利用地塊內(nèi)空間資源，嵌入式布置體育運動設施和場地。④競得人須按規(guī)劃設計條件和批準的規(guī)劃方案要求進行建設，公服配套設施須與首期住宅同步建設、同（略）、（略）管委會負責監(jiān)督落實。（略）、①對于未列入容積率計算的地下部（略）不得作為住宅面積對外銷售。具體由發(fā)展和改革部門會同住房保障和房產(chǎn)管理部門負責解釋并監(jiān)督落實。②如地塊用途含有居?。òㄈ瞬殴ⅲ┯猛?，競得人須嚴格執(zhí)行《關于進一步（略）場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》（合政辦〔（略）〕（略）號），項目內(nèi)所建居住房屋（略）預售時，不得拒絕公積金貸款購房。③經(jīng)營性住宅用地全面實行“交房即發(fā)證”，競得人須嚴格執(zhí)行《（略）全面推行新建商品房“交房即發(fā)證”工作方案》（合自然資規(guī)發(fā)〔（略）〕（略）、（略）自然資（略）在土地出讓合同簽訂后（略）日內(nèi)，向競得人（略）土地現(xiàn)狀交付手續(xù)。（略）、出讓金繳納截止日期為法定節(jié)假日的，順延至法定節(jié)假日后的第一個工作日。（略）、（略）自然資（略）對本公告保留解釋權(quán)，以上事項如有變更，一律以安徽合肥（略）發(fā)布的通知或公告為準。（略）土（略）場地址：（略）nhftd（略）出讓文件及競買申請、（略）地址：（略）科。地塊咨詢電話：（略）：蔡永川（略）-（略）出讓文件（略）聯(lián)系電話：蔡永川（略）-（略）??????????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