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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評審工作已圓滿結(jié)束，于2025-01-17在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 上海航空電器有限公司部分資產(chǎn)（上海市閔行區(qū)雅致路31弄2號702室），現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 轉(zhuǎn)讓方承諾資產(chǎn)公告信息標(biāo)的基本信息轉(zhuǎn)讓方簡況交易條件與受讓方資格條件信息披露其他事項(xiàng)附件轉(zhuǎn)讓方承諾我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn)，并通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“聯(lián)交所”）公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和聯(lián)交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及聯(lián)交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。資（略）所有的位于雅致公寓的一套住宅。雅致公寓位（略）弄2號，西北（略）、東南至（略），距離5號線莘莊地鐵（略）等配套。房屋用途為住宅，房屋類型為公寓，建成年代為（略）年，鋼混結(jié)構(gòu)。評估對象為雅致公寓（略）室，建筑面積（略）.（略）㎡。評估對象所在土地為國有土地建設(shè)用地使用權(quán)，土地使用權(quán)類型為出讓，規(guī)劃用途和實(shí)際使用用途均為住宅，未設(shè)立抵押等他項(xiàng)權(quán)利。該房屋內(nèi)部簡易裝修，沒有經(jīng)過較大改造或修繕，目前空置未使用。資產(chǎn)類別不動(dòng)產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)登記證號滬房地閔字（略）第（略）號房屋建筑面積平方米（略）.（略）房屋總層數(shù)（略）所在層數(shù)7配套設(shè)施雅致公寓位（略）弄2號，西北（略）、東南至（略），距離5號線莘莊地鐵（略）等配套。標(biāo)的基本信息重要信息披露無其他披露內(nèi)容1.按照國家法律法規(guī)規(guī)定各自負(fù)擔(dān)稅費(fèi)。2.其他詳見交易所備查文件。轉(zhuǎn)讓方簡況轉(zhuǎn)讓方（略）地（住所）（略）號經(jīng)濟(jì)類型國有控股企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)國務(wù)（略）批準(zhǔn)單位名稱上海（略）公司交易條件與受讓方資格條件交易條件交易價(jià)款（略）方式一次性付款與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件1.意向受讓方在充（略）了解標(biāo)的情況下，于信息披露期內(nèi)遞交受讓申請，并在信息披露期滿前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）將保證金交納至上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱聯(lián)交所）指定銀行賬戶，意向受讓方交納保證金后即為意向受讓方在《物權(quán)受讓申請書》中對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)受讓標(biāo)的承諾的確認(rèn)，成為標(biāo)的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄意向受讓資格。競買人被確定為受讓方，且采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式的，保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后轉(zhuǎn)為部（略）交易價(jià)款；采取競價(jià)轉(zhuǎn)讓方式的，保證金轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后轉(zhuǎn)為部（略）交易價(jià)款。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金按規(guī)定無息（略）返還。2.項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在信息披露期間有權(quán)利和義務(wù)自行對標(biāo)的進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請且交納保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所披露內(nèi)容以及已完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵，同意按照現(xiàn)有狀況接收標(biāo)的，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。3.信息發(fā)布期滿：①如只征集到一個(gè)符合條件的競買人，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，競買人應(yīng)當(dāng)以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)的價(jià)格受讓標(biāo)的，并按照聯(lián)交所的通知要求在規(guī)定時(shí)（略）進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)高于或等于轉(zhuǎn)讓底價(jià)的，則該報(bào)價(jià)成為受讓價(jià)格。競買人被確定為受讓方后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。②如征集到兩個(gè)及以上符合條（略）絡(luò)競價(jià)-多次報(bào)價(jià)方式確定受讓方和受讓價(jià)格。競買人被確定為受讓方后，應(yīng)按照競價(jià)實(shí)施方案的要求簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。4、本次產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款采用一次性（略）。（1無需貸款的：受讓方在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi),將除保證金以外的交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)（略）到上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易指定銀行賬戶。（2需銀行貸款的：首期價(jià)款（含前期（略）的交易保證金）為產(chǎn)權(quán)標(biāo)的成交價(jià)格的（略）%，受讓方應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將首期價(jià)款（含保證金）和交易服務(wù)費(fèi)（略）到產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶。受讓方需在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)辦妥銀行貸款手續(xù)（包括簽署《存量房買賣合同》、《貸款抵押合同》、（略）相關(guān)費(fèi)用等手續(xù)），貸款部（略）直接轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定銀行監(jiān)管賬戶。若由于受讓方的原因或銀行貸款政策變化等其他非轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е裸y行貸款不成或貸款不足等的，受讓方應(yīng)在銀行出具貸款審批結(jié)果之日起（略）日內(nèi)將剩余應(yīng)付價(jià)款的差額部（略）補(bǔ)足到轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。5.為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦交納保證金，即成為競買人并對如下內(nèi)容作出承諾：如競買人存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方和聯(lián)交所可扣除該競買人的保證金，作為對相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。轉(zhuǎn)讓方同時(shí)承諾，如因轉(zhuǎn)讓方原因，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常推進(jìn)或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時(shí)，以對競買人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任。（1）只征集到一個(gè)符合條件的競買人：（略）知的規(guī)定時(shí)限內(nèi)，競買（略）進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；②在被確定為受讓方后，未在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。（2）征集到兩個(gè)及以上符合條（略）絡(luò)競價(jià)中競買人未提交（略）絡(luò)競價(jià)中各競買人均未有效報(bào)價(jià)（略）絡(luò)競價(jià)被確定為受讓方后，未按照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。（3）違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。6.意向受讓方在遞交受讓申請的同時(shí)須書面承諾：（1）承諾在成為受讓方后，同意以標(biāo)的現(xiàn)狀交接，不得以不了解標(biāo)的狀況及質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》或拒付價(jià)款，否則視為違約。（2）承諾已自行了解標(biāo)的房產(chǎn)所在地相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)針（略）房屋買賣制定的各項(xiàng)政策及法規(guī)要求，已自行對照有關(guān)規(guī)定和要求，對自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)構(gòu)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格，決定是否參與受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。如因受讓方自身原因?qū)е伦援a(chǎn)權(quán)交易憑證出具之日起3個(gè)月內(nèi)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬過戶手續(xù)不能履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除受讓方已（略）的保證金等額的違約金，有權(quán)單方解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》、收回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，再次進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓，并要求受讓方賠償實(shí)際損失。（3）同意標(biāo)的房產(chǎn)涉及的物業(yè)、水、電、采暖等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳，（略）過戶手續(xù)之前產(chǎn)生的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，（略）過戶手續(xù)之后產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。（4）承諾本受讓方即為房產(chǎn)權(quán)證過戶人，不以任何理由更換受讓方主體。（5）同意聯(lián)交所在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請后的3個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。7、交易過程中，因國家或者地方政策調(diào)（略）等不可抗力導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進(jìn)行的，交易相關(guān)方互不追究其他方任何責(zé)任。8、本項(xiàng)目受讓方按照最終成交金額的0.8%（略）交易服務(wù)費(fèi)。受讓方資格條件1、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)外企業(yè)法人、經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。2、意向受讓方具有良好的商業(yè)信用。3、意向受讓方具有良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力。4、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額（略）.（略）交納時(shí)間信息披露期滿前交納信息披露其他事項(xiàng)信息披露期（略）絡(luò)競價(jià)展示時(shí)間掛牌期內(nèi)的工作日展示地點(diǎn)標(biāo)的所在地聯(lián)系人陳小亮聯(lián)系電話（略）附件附件序號名稱1承諾函.docx（略）查看原文