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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項目評審工作已圓滿結束，于2025-01-16在采購與招標網發(fā)布 糧食公司關于深圳市龍崗區(qū)布吉糧食大廈A座703房住宅招租信息的公告，現(xiàn)將成交供應商名單公告。 項目名（略）A座（略）房資產地理位（略）布（略）號（（略）A座（略）房租賃物業(yè)概況招租物業(yè)位（略）布（略）號（略）所有，有來源合法文件,物業(yè)不存在產權爭議糾紛，來源合法。物業(yè)按現(xiàn)狀出租，承租方對上述物業(yè)現(xiàn)狀及當?shù)卣叱洌裕┲?，并無任何異議，且愿意自行評估和承擔由此引致（略）出租用途住宅出租面積（略）.3㎡租賃期限不超過兩年免租期限無公告期限自公告發(fā)布之日起（略）個工作日招租底價及遞增招租底價為人民幣（略）月，報價加價幅度是以人民幣（略）或人民幣（略）數(shù)倍增加為最小單位。租金（略）方式按月（略），當月5日前，以銀行轉賬方式繳納當月租金當前租賃合同到期日（略）年3月（略）日期簽署合同之日起（略）個工作日內物業(yè)是否空置否是否允許轉租、（略）租否是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先承租權否招租保證金公告期滿前意向承租方須繳納人民幣（略）保證金（以實際到賬日期為準）。招租保證金的收取及處置方式1、招租保證金由意向承租方交納至出租方指定的以（略）開戶行：中國農業(yè)銀行（略）賬號：（略）用途：（略）A座（略）房競租保證金2、招租保證金處置方式：2.1、意向承租方須以其名下賬戶向甲方繳交競租保證金；2.2、被確定為承租方的意向方交納的競租保證金轉為租賃保證金，并在簽訂租賃合同時（略）相關轉換手續(xù)；未被確（略）出具的保證金收款憑證（略）保證金退還手續(xù)，所交納的保證金在（略）退還保證金手續(xù)次日起5個工作日內不計算利息原額返還。承租方應具備的資格條件1、企業(yè)意向承租方須符合下列條件：1.1不得用于危險物品經營、倉儲；1.2承租方為單個具有民事承擔能力的個體工商戶或具有獨立法人資格的企業(yè);1.3沒有處于被責令停業(yè)、財產被接管、凍結、破產等狀態(tài)，經營信息不存在異常情況，信用不存在污點，在國家（略）、（略）不得有不良信用記錄或被納入失信被執(zhí)行人名單。1.4競租方及競租方股東、高管（略）及轄屬企業(yè)發(fā)生經濟糾紛；未違反企業(yè)安全管理事項或未因承租人原因引發(fā)企業(yè)維穩(wěn)事件。2、個人意向承租方須符合以下條件：2.1年滿十八周歲，無犯罪刑事處罰記錄；2.2未被納入失信被執(zhí)行人員名單；2.3（略）投轄屬企業(yè)發(fā)生經濟糾紛；未違反企業(yè)安全管理事項或未因承租人原因引發(fā)企業(yè)維穩(wěn)事件。意向承租方需提交材料1、企業(yè)需提交以下材料：1.1統(tǒng)一社會信用代碼證復印件（核原件）；1.2工商信息查詢單；1.3企業(yè)信用報告；1.4法定代表人證明書、法定代表人第二代居民（略）復印件（核原件）；1.5（略）、被授權人第二代居民（略）復印件（核原件）；1.6出租方要求的其他材料。2、個人需提交以下材料：2.1（略）復印件（核原件）；2.2出租方要求的其他材料；2.3個人信用報告。履約條件1、意向承租方需在公告期內以到賬時間為準足額繳納招租保證金至出租方保證金賬戶。2、按時繳納租金、保證金等各項費用。3、負責物業(yè)使用期間的消防安全,維護保養(yǎng)承租物業(yè)范圍內的消防設備、設施。4、物業(yè)使用前（略）要求的物業(yè)用途、消防、經營等證照和批文。5、承租方租用期間不得搭建任何建筑物。6、房屋裝修須經出租方審查同意，且不得損害房屋主體結構，影響房屋使用安全。7、租賃物業(yè)僅限用于住宅使用，承租方不得變更租賃物業(yè)用（略）地址，不得將物業(yè)轉租或（略）租，嚴禁設置“房中房”。8、水電費、燃氣費等費用，承租方自行向供水供電供氣等部門繳納；9、租賃保證金：2個月租金（以最終成交價的最后一年月租金數(shù)額計算）。（略）、免租裝修期：無。（略）、出具承諾函，承租方在（略）前應充（略）知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產權信息、建造標準、目前租賃情況、裝修情況等），并了解物業(yè)招租的其它信息，完全接受出租方提供的《（略）房屋租賃合同》及《房屋租賃合同補充協(xié)議書》、《物業(yè)租賃安全生產管理協(xié)議》所有條款。（略）、到期退租，承租方應按時繳清租金及各項費用。特別事項說明及風險提示1、意向承租方如有下列情形之一的，取消承租資格并沒收招租保證金：1.1、意向承租方在被確認為最終承租方后不按約定時間內簽訂租賃合同的；1.2、與其他意向承租方進行串通報價或聯(lián)合統(tǒng)一報價影響公平公正的；1.3、提供虛假主體材料和證明文件等材料的；1.4、存在其他違約情況的。2、意向承租方（略）前應充（略）了解物業(yè)本身及周邊的相關情況，并認真研閱招租信息的全部內容以及物業(yè)所在地的政策，意向承租方自愿（略）參加物業(yè)承租的，視為已對交易標的物查驗、知悉并且了解標的物瑕疵，并同意承擔該瑕疵帶來的全部風險。3、如需裝修及改建的報批、驗收等手續(xù)及有關費用概由承租方自行負責，（略）或出租方標準或要求，并及時將消防等相關部門的審批，驗收合格文件復印給出租方。4、若政府征（略）更新該物業(yè)，出租方有權單方面解除租賃協(xié)議，承租方不得以此為由向（略）征（略）更新造成承租方的一切損失由其自行承擔。5、承租方在本租賃期內投入的裝修成本必須（略）征收、舊改拆（略）更新該物業(yè)，出租方有權單方面解除租賃協(xié)議，出租方只需提前（略）個月通知承租方搬遷，承租方必須按期搬遷并交還物業(yè)。6、承租方在本租賃期內實際投入裝修的，如遇資產拆遷或舊改時，因該裝修所產生的補償歸承租方；在此情形下，由出租方會同征收單位委托中介機構評估后確定剩余租賃期間的裝修賠付價值，承租方不得有任何疑義。7、水電設施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補償）。8、承租方應在成交結果公示期滿后的5個工作日內簽訂租賃合同，否則視為承租方違約，出租方有權不予退還交易保證金，并重新出租物業(yè)，且無需對承租方承擔賠償責任。9、如承租方違約，出租方除行使合同解除權外，還可行使的權利包括：可向承租方要求賠償出租方因追討欠款所遭受的一切損失、費用、開支；出租方在提前四十八小時書面通知承租方的前提下，可立即采取切斷水電、封鎖出租物業(yè)等強制措施，出租方對承租方因此而蒙受的任何損失不承擔任何責任。（略）、若因原承租方不退場致使租賃物業(yè)無法按期交付，新承租方同意給予出租方一定合理期間（包括采取訴訟或仲裁等爭議解決手段所需時間）進行租賃物業(yè)的收回工作，新承租方同意不追究出租方遲延交付租賃物業(yè)的違約責任。若超過3個月，出租方仍無法交付租賃物業(yè)的，則新承租方享有單方解除權，新承租方單方解除租賃合同的，出租方應將新承租方交納的保證金本金及出租方占有該本金期間的同期銀行存款利息返還給新承租方，新承租方同意不追究出租方的違約或賠償?shù)蓉熑?。（略）、出租物業(yè)按現(xiàn)狀進行出租，物業(yè)計租面積與實際面積存在偏差的，不影響出租物業(yè)的成交租金金額。（略）、其他條款見留存在出租方的租賃合同版本，出租方有權在簽訂租賃合同之前對不影響租賃合同實質性條款作適當?shù)恼{（略）。（略）、承租方對上述物業(yè)現(xiàn)狀、租賃合同及協(xié)議的所有條款、當?shù)卣叱洌裕┲?，并無任何異議。本信息公告期限內未征集到符合條件的意向承租方，不延長信息公告期限。公告期滿，如征集到一家符合條件的意向承租方，結果公示3個工作日后無異議采取協(xié)議租賃，但租賃價格不得低于招租公告中設定的招租底價；如征集到兩個（含）以上符合條件的意向承租方采取以下交易方式：（略）競價，價高者得。本申請表中優(yōu)先承租權指原承租方與出租方在租賃合同中明確約定，出租人再次出租該物業(yè)時，原承租人享有在同等條件下優(yōu)先承租物業(yè)的權利。