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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項目評審工作已圓滿結(jié)束，于2025-01-03在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 成都市成華區(qū)一環(huán)路東三段99號房屋整體出租，現(xiàn)將成交供應商名單公告。 （略）東三段（略）號房屋（略）體出租標的名（略）東三段（略）號房屋（略）體出租項目編碼DSCQ（略）AED（略）出租底價（略）.（略）價格說明備注：1.掛牌金額為首年（略）.（略）；&#（略）;2.租金含稅，但不包含物業(yè)服務費、水電費等其他費用。掛牌公告期自公告之日起（略）個工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權(quán)涉及標的基本信息標的簡介一、標的簡介本次出租標的位（略）東三段（略）號房產(chǎn)（以下稱：（略））位（略）東三段（略）號，房產(chǎn)證號：川（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略），房屋建筑面積為（略）㎡，總層數(shù)為6層，產(chǎn)（略）層位于1-6層。房（略）金融用地綜合，房屋結(jié)構(gòu)為混合。二、標的勘察聯(lián)系方式聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）看房時間（需提前預約）：周一至周五上午9:（略）-（略）:（略），下午2:（略）-5:（略）標的資產(chǎn)數(shù)量——出租方簡（略）--出租方基（略）出租方統(tǒng)一社會信用（略）（（略）四川?（略）?（略）住所（略）地（略）火車（略）號一棟一單（略）9、（略）、（略）層（略）資本（（略））1,（略）人民幣法定代表人負責人王兆學（略）服務業(yè)經(jīng)營規(guī)模小型產(chǎn)權(quán)承租行為批準情況國資監(jiān)（略）級國資委監(jiān)管國家出資企業(yè)（略）國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼（略）MA（略）T2K（略）批準單位（略）責任公司批準文件類型批復批準文件名稱或決策名稱關（略）中國青（略）公（略）東三段（略）號房屋出租方案的批復批準日期（略）-（略）-（略）批準（略）〔（略）〕第（略）號交易條件與承租方資格條件交易條件出租底價（略）.（略）價格說明備注：1.掛牌金額為首年（略）.（略）；&#（略）;2.租金含稅，但不包含物業(yè)服務費、水電費等其他費用。履約保證金處置方式租賃保證金為3個月房租，處置方式見《租賃合同》租金（略）方式一次性租賃期限（略）個月與出租相關的其他條件一、本次首期租金交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。二、出租方和承租方應于成交次日起5??個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。三、付款期限：一次性付款：承租方應于《租賃合同》簽訂之日起3個工作日內(nèi)一次性付清租金。承租方須承諾事項一意向承租方應承諾，在承租資產(chǎn)后按照使用要求充（略）、合理的利用，未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變資產(chǎn)現(xiàn)有建筑主體及承重結(jié)構(gòu)；二意向承租方應承諾，不得將承租資產(chǎn)用作任何形式的擔保，承租資產(chǎn)業(yè)態(tài)應符合出租方出租業(yè)態(tài)要求；三承租方在承租資產(chǎn)后，對資產(chǎn)所屬建筑進行裝修的，裝修的全部費用由承租方自行承擔,并保證裝修結(jié)（略）相關管理部門的規(guī)定和要求；四房屋租賃期限屆滿后，除繼續(xù)續(xù)租外，承租方應將租賃物業(yè)的基礎設備、（略）、外墻立面、門窗等無償交付出租方；五意（略）列為失信人員；六房屋租賃期間，承租方應接受并配合出租方對其出租資產(chǎn)進行的安全檢查及落實出租方提出的隱患（略）改要求；七承租方在使用出租資產(chǎn)期間所產(chǎn)生的費用，均由承租方自行承擔除法律法規(guī)規(guī)定由出租方承擔的除外；八本次出租（略）政策規(guī)定要求或其他不可抗力因素其含義以國家相關法律法規(guī)所解釋的不可抗力含義為準導致租賃合同無法繼續(xù)履行時，租賃合同即告終止，租金及其他費用據(jù)實結(jié)算，承租方與出租方均互不承擔違約責任，互不賠償對方因此造成的任何損失。（九）未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或通過其他形式變相變更承租人、實際使用人。（十）意向承租方（略）經(jīng)營須加掛（略）品牌。承租方資格條件承租方資格條件在中國境內(nèi)（不含港、澳、（略））依法設立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人。（略）提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應（略）材料重要信息披露重大事項及其他披露內(nèi)容一、本次評估報告：不公開也不備查二、其他事項:（一）出（略）及配套經(jīng)營。（二）出租期限：（略）個月。（三）資產(chǎn)現(xiàn)狀：空置狀態(tài)。（四）免租期裝修期為6個月（出租資產(chǎn)實際交付之日起計算），裝修期計入租賃期，免租金，所免租金在承租方應（略）租金的第二個（略）周期抵扣。本次出租資產(chǎn)若中（略），則無免租期。（五）租金遞增率每三年租金金額在上一年度租金金額上遞增5%。合同期限內(nèi)第一年、第二年、第三年度租金為成交價，第四年租金在上一年基礎上遞增5%，第七年在第六年基礎上遞增5%，以此類推。（六）租金（略）方式1.租金（略）按季度（三個月）結(jié)算，先付后用。承租方應在簽訂《房屋租賃合同》后3個工作日內(nèi)向出租方（略）首期租金，不得以實物抵扣等其他方式進行交納。此后，承租方以后應在每一繳付期滿前（略）日內(nèi)繳納下期租金。2.?首期三個月租金通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。（七）其他費用1.自承租標的交付之日起，承租方應自行按規(guī)定時間向有關單位交納物業(yè)服務費、水費、電費（含耗損（略）攤（略）絡使用費、垃圾處理費、有線電視費等費用。2.與承租方生產(chǎn)經(jīng)營相關的所有費用由承租方承擔，本次招租涉及的相關稅、費由出租方和承租方各自承擔。3.承租方因需使用燃氣，向燃氣供應方申請供氣產(chǎn)生的安裝費等相關費用，由承租方（略）。4.以上1、2、3條所指費用由承租方按規(guī)定自行向相關單位繳納。若逾期（略），導致出租方被相關部門收取罰款、滯納金的，承租方還應承擔全額賠償責任。（八）房屋的交付、返還及驗收1.本次出租資產(chǎn)若中標人為原承租方，則簽訂《房屋租賃合同》即視為完成房屋交付。2.本次招租過程中，若中標方非原承租戶，則由出租方負責清場，待房屋騰空后出租方將房屋（略）體移交給承租方，交付日為租賃合同期限起始日。3.承租方在收到出租方交付通知書5個工作日內(nèi)，須與出租方（略）房屋交付。若承租方逾期不（略）交付則視為自動放棄承租權(quán)利，承租方交納的租金和履約保證金將由出租方全額沒收不予退還。4.房屋按現(xiàn)狀出租，房屋內(nèi)（略）域、共有部（略）空間及設施（包括不限于屋頂防水）的一切維修均由承租方負責。5、承租方在承租期和免租期內(nèi)產(chǎn)生的裝飾裝修費、水費、電費、供暖費、物業(yè)管理費、通訊、光纖費、垃圾清運費、污水排放費等一切費用均由承租方自行承擔。6、意向承租方需特別確認：已充（略）知曉租賃該房屋所涉及的其他費用的種類、收費標準及其他現(xiàn)實情況，承租后承租方對于裝飾裝修費、水費、電費、供暖費、通訊、光纖費、垃圾清運費、污水排放費等一切其他費用的范圍、收費標準等情況均予以認可，并自愿承擔該等費用。7、若逾期（略）租金，承租方應按照欠付租金額5‰的標準每日向出租方（略）資金占用損失。逾期（略）日以上，出租方有權(quán)解除合同，承租方還應當向出租方（略）本合同房屋押金和剩余租期內(nèi)的租金總額的（略）%作為違約金，且已繳納的履約保證金不予退還。（九）本次出租標的面積結(jié)果可能與實際面積不一致，本次出租標的最終以實際現(xiàn)狀出租，且不影響本次出租和成交價款。意向承租方需自行實地踏勘出租標的，并充（略）了解標的有可能存在的風險及瑕疵，如意向承租方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（略），則視為充（略）知曉并認可出租標的可能存在的所有風險及瑕疵，意向承租方成功承租后不得提出任何異議。（十）承租方（略）前需到標的（略）查看出租資產(chǎn)，全面了解本次擬出租資產(chǎn)的出租范圍、出租面積、出租環(huán)境以及本次擬出租涉及的潛在風險等，確認無誤后到西交所（略）事宜。承租方在西交所（略），即視為充（略）知曉并認可出租標的可能存在的所有風險及瑕疵，競租成功后不得提出任何異議。（十一）其他詳見《房屋租賃合同》、《安全責任書》、《出租明細表》等。（十二）本次出租標的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)權(quán)利完（略），無抵押、查封等他項權(quán)利限制。（十三）西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在確認已收到應結(jié)算交易價款和出租方、承租方應付的交易服務費用后5個工作日內(nèi)，將交易價款劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。保證金條款交納金額（略）.（略）保證金說明——交納截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）披露附件名稱操作資產(chǎn)租賃明細表請（略）后（略）或預覽相關附件房屋租賃合同、安全責任書請（略）后（略）或預覽相關附件不動產(chǎn)權(quán)證請（略）后（略）或預覽相關附件掛牌信息掛牌公告期自公告之日起（略）個工作日無合格意向承租方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方按掛牌價與受讓方報價孰高原則直接簽約協(xié)議方式成交有合格意向承租方,征集到2家及以上符合（略）絡競價聯(lián)系方式交易機構(gòu)項目咨詢聯(lián)系人李婷項目咨詢聯(lián)系電話（略）-（略）項目（略）聯(lián)系人史玉娟項目（略）聯(lián)系電話（略）-（略）交易須知總則第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。本所披露的項目相關信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權(quán)以本所的名義做出有關交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔任何法律責任。第二條意向方（（略）人）參與交易的，應當遵守本所的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。第三條意向方（略）前應認真閱讀項目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風險提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風險、項目情況、瑕疵披露、相關權(quán)利義（略）（（略）www.（略）.com）及第四產(chǎn)權(quán)（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站鏈接（略）參與（略）交易。關于項目資料查閱的說明第五條意向方在項目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項目相關資料的，應符合擬查閱項目意向方資格條件要求。第六條意向方到本所（略）查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、（略）及經(jīng)辦人或個人（略）等，并在（略）簽署文件查閱承諾書，項目資料查閱時不允許拍照或復印資料。第七條意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實性、完（略）性、合法性、有效性承（略）上（略）的說明第八條意向方參與（略）進行（略）、提交（略）申請。第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風險進行了披露，但該行為不能視為本所對標的物作出的品質(zhì)保證，本所對此不承擔瑕疵擔保責任。第十條意向方（略）應具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關（略）資格材料的真實性、完（略）性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。第十一條意向方應在公告要求的有效（略）時間段內(nèi)按（略）的提示提交（略）材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達本所指定資金結(jié)算賬戶為準）。意向方在交納保證金時，若自身漏填、錯填、不規(guī)范（略）提供的識別碼或其他與項目資金匹配相關的信息等原因造成在規(guī)定時間內(nèi)無法及時參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負責。第十二條若2個及以上的意向方組成聯(lián)合體（略）參與交易的，須注意以下事項：（一）符合公告的相關要求。（二）聯(lián)合體各方應簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，并（略）提交。1.聯(lián)合協(xié)議應當載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利（略）配、義務承擔等內(nèi)容。2.聯(lián)合體以代理（略）完成（略）、（略）、競價。3.代理人應當使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。第十三條若享有優(yōu)先（略）權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先（略）權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關規(guī)定。第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應在本所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，本所將不予受理。第十五條公告期限截止后，已完成（略）手續(xù)的意向方不得單方撤回（略）。第十六條意向投資方提交的（略）材料有外文文本的