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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項目評審工作已圓滿結(jié)束，于2025-01-02在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 泗喜村上太隆分校400平方米廠房出租交易公告[招租中]，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 （略）斗（略）斗（略）經(jīng)濟合作聯(lián)社委托定于（略）-（略）-（略）日（略）:（略）時（略）上太?。裕┬＃裕┢椒矫讖S房出租進行公開交易，交易服務(wù)機構(gòu)：（略）斗（略），歡迎有意參加單位前來競價。一、交易項目基本情況資產(chǎn)名稱資產(chǎn)編號單（略）號占地面積建筑面積交易底價資產(chǎn)地址資產(chǎn)類型資產(chǎn)用（略）上太?。裕┬＃裕?（略）-（略）平方米（略）.（略）?平方米（略）.（略）?（略）宗·（略）上太?。裕┬S房商業(yè)1、底價總額：（略）.（略）。2、租金承包費遞增方式：無。3、標(biāo)的物的具體情況是（略）斗（略）經(jīng)濟合作聯(lián)社以書面的形式向交易服務(wù)機構(gòu)提供的，競投意向人須自行進行了解核實（含實地勘察、測量、查閱相關(guān)資料等）并承擔(dān)風(fēng)險。二、本次項目采用電子競投方式競投，按照不低于底價，價高者得原則確定競得人,每次競價加價幅度不得低于（略）.（略）宗·年。三、競投人資格條件1、競價資質(zhì)要求：依法（略）的獨立法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。2、家庭成員如（略）集體款項的（以戶口簿為單位）必須在交易日期前交清所拖欠的款項（計算拖欠款時間為（略）-（略）-（略）日前）。3、本次交易不接受已列入不良行為名單的競投意向人的（略），已經(jīng)（略）的，資格審查不予通過。4、本次公開交易不接受聯(lián)合體競投。5、同時符合以上條件，繳納交易保證金后才有權(quán)參加交易。四、交易流程1、閱讀交易公告內(nèi)容并審查自身是否符合競投人資格條件；2、競投意向人自行對標(biāo)的物進行了解核實（含實地勘察、查閱相關(guān)資料等）；3、未（略）用戶請先（略）“（略）htt（略）站或關(guān)注“斗（略）”（略）公眾號進行（略）審核（完成（略）的用戶可直接下一步）；4、按（略）上（略），并按照（略）流程繳納交易保證金；（若已繳納保證金，（略）仍不成功，請及時撥打公告下方交易管理機構(gòu)聯(lián)系電話進行咨詢，以免錯過（略）時間）5、（略）審核身份資格；6、收到資格審核通過的短信后，準(zhǔn)時參加交易活動；7、交易結(jié)束，競得人在規(guī)定時間內(nèi)攜帶資料到指定交易服務(wù)機構(gòu)核實競得資格，確認《競投會報價表》并簽署《成交確認書》。五、（略）時間、地點和方法（一）（略）時間：（略）-（略）-（略）?9:（略）起至（略）-（略）-（略）:（略）止。（二）（略）地點和方法：競投意向人在規(guī)定（略）時間內(nèi)（略）“（略）htt（略）站或關(guān)注“斗（略）上交易”模塊（略）上（略），填寫相關(guān)資料（提前、逾期恕不接受（略）），并按要求繳納交易保證金后（略）上（略）。（提示：繳納保證金后必須（略）上（略），因（略）存在時間差，請（略）上（略））（三）說明：1、同一標(biāo)的物一人只能（略）一次；2、自然人（略）、競投、簽約不接受委托，單位（略）、競投、簽約若委托代理人，需由單位開具（略）。六、交易保證金與履約保證金（一）交易保證金繳存：各競投意向人須在（略）-（略）-（略）:（略）前以本人（單位）實名按要求將交易保證金（略）.（略）￥（略）.（略）單筆匯入到指定的銀行賬號，必須確保在（略）時已到賬。轉(zhuǎn)賬成功后請保存轉(zhuǎn)賬回單，在（略）參與競投時要（略）回單圖片。（提示：1、前往銀行匯繳保證金不得使用現(xiàn)金存入方式，應(yīng)首選銀行卡（農(nóng)商行），其次是個人結(jié)算賬戶（結(jié)算戶）的存折，不能用“一本通”的存折（活期一本通、定期一本通、定活一本通）和儲蓄戶的存折，以免造成保證金無法退回；2、多匯、少匯或（略）多筆（略）均無法識別，視為繳存保證金失??；3、必須用本人名下的銀行賬戶匯繳保證金，不能使用他人賬戶）（二）交易保證金的退回1、競投人未能成功競得的，交易保證金在該項目交易結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)由交易服務(wù)機構(gòu)一次性全額不（略）退還；2、競得人的交易保證金在合同簽訂后5個工作日內(nèi)由交易服務(wù)機構(gòu)一次性全額不計息將交易保證金（略）集體作為合同履約保證金。（三）合同履約保證金為￥（略）（大寫：（略）），在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，競投意向人繳納的交易保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金，多退少補。合同履約保證金不計利息，不抵作租金。四保證金的賬號信息每宗電子交易對應(yīng)的保證金賬號均不相同，請勿重復(fù)匯款到同一個保證金賬號:開戶行開戶名稱賬號珠海農(nóng)商（略）七、違反交易規(guī)則的處理方法競投人未按照交易公告的要求違反相關(guān)交易規(guī)則的，交易保證金由交易服務(wù)機構(gòu)在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)一次性全額不計息（略）集體處理，并將其列（略）集體資產(chǎn)交易不良行為名單。八、交易說明（一）競投意向人請于（略）-（略）-（略）?（略）:（略）上競投，超過指定交易時間，視為放棄競投資格。（在競價結(jié)束前的最后三（略）鐘內(nèi)，只要有任何一方報價，交易時間則會自動延長3（略）鐘，直到3（略）鐘內(nèi)無人出價，競價結(jié)束）（二）交易完成后，競得人本人在2個工作日內(nèi)到提交有效（略）明，確認《競投會報價表》并簽署《成交確認書》。若因無特殊原因拒絕或2個工作日內(nèi)未到場確認的，視為競得人自動放棄競得資格，此單交易作流拍處理。（三）競得人簽訂《成交確認書》后，因特殊情況，（略）集體和競得人未能在約定的時間內(nèi)簽訂合同的，（略）集體和競得人應(yīng)達成一致意見后，方可暫緩簽訂合同；因競得人原因，在（略）集體同意的情況下，未能在約定時間簽訂合同的，（略）集體將會沒收競得人交易保證金。（四）交易所需的稅費由競得人承擔(dān)。（五）合同起始日期以標(biāo)的物實際交付為準(zhǔn)，本項目的所有解釋權(quán)（略）斗（略）經(jīng)濟合作聯(lián)社所有。（六）采用電子競投交易時，競投人如需協(xié)助，可在競投當(dāng)天提前到達交易服務(wù)機構(gòu)咨詢工作人員。（七）其他需要說明的情況：1、競得人競得后不得將資產(chǎn)轉(zhuǎn)包給任何人，否則以違反合同處理，合同履約保證（略）集體所有。1、承租方不能損壞或改變廠房的原有結(jié)構(gòu)，不得增加附設(shè)物或拆減已有設(shè)施，如確需改變的，必須征得出租方的書面同意，列明改建要點、圖樣、設(shè)計方案，征得出租方書面同意后方可施工，所需費用由承租方（略）。如因承租方的責(zé)任而造成廠房的損毀，所有損失應(yīng)由承租方賠償給出租方。2、承租方自行承擔(dān)內(nèi)部專用設(shè)施如門窗、消防等相關(guān)費用并做好設(shè)施的日常維護、維修、保養(yǎng)、修繕。3、承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護地方，因承租方使用不當(dāng)造成廠房損壞的，承租方應(yīng)及時負責(zé)維修及賠償，維修費用由承租方承擔(dān)。承租方拒不維修的，出租方可代為維修，費用由承租方承擔(dān)，并在保證金中自行扣除。（因承租方未盡維護、維修、保養(yǎng)、修繕、管理義務(wù)，導(dǎo)致財產(chǎn)損失或人身傷害的，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。4、出租方檢查檢修所出租的廠房，如維修時承租方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻擾施工。承租方退出廠房及宿舍時，要經(jīng)出租方對廠房、宿舍及內(nèi)部專用設(shè)施檢查合格后方可無息退還租賃保證金。5、在租賃期限內(nèi)，承租方負責(zé)（略）所租廠房及設(shè)備的財產(chǎn)保險及其他的必要保險。若承租方未（略）上述保險須包含火災(zāi)、臺風(fēng)、暴雨等人為或自然災(zāi)害等財產(chǎn)一切險保險受益人為出租方，保費由承租方負責(zé)，對于承租方自行購置的設(shè)備和物品，保險受益人為承租方，保費由承租方負責(zé)。6、在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力的原因（如：戰(zhàn)爭、地震等自然災(zāi)害）（略）規(guī)（略）部門的行為及原因致使雙方無法繼續(xù)履行本協(xié)議，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任，承租方不得向出租方要求任何賠償或補償。7、若因政府有關(guān)租賃行（略）行為導(dǎo)致出租方無法繼續(xù)履行本合同時，出租方應(yīng)到在（略）日內(nèi)書面通知承租方，出租方應(yīng)此免責(zé)。8、承租方必須認真管理好租用廠房的環(huán)境衛(wèi)生工作，負責(zé)向出租方提供環(huán)境影響登記表。9、承租方的裝修應(yīng)事先取得出租方的書面同意。裝修期間要清理好裝修垃圾，搞好衛(wèi)生，減少噪聲污染。裝修出現(xiàn)任何安全事故、財產(chǎn)損失、人身傷害由承租方負責(zé)處理和賠償，并賠償由此給出租方帶來的一切損失。如承租方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)出租方書面同意后方能進行。（略）、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬出租方所有。承租方無權(quán)對該附屬物主張權(quán)利或要求出租方予以補貼，搬離時不得拆除、損毀固定的附屬物，否則，（略）價賠償。（略）、承租方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》、《中華人民共九、合同事項（一）合同期限：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略），具體合同起止時間以合同簽訂為準(zhǔn)。（二）合同金額（略）方式：銀行轉(zhuǎn)賬。（三）合同金額（略）時間：按合同。十、違約責(zé)任（一）承租方必須按照合同約定按時足額（略）租金。逾期（略）的，每逾期一日，按未（略）款項的（略）之五（略）違約金給出租方直至全部付清為止；逾期超過七天或以上的，出租方有權(quán)不提供水電給承租方使用，由此造成的一切損失全部由承租方承擔(dān)；逾期超過十五天或以上的，出租方有權(quán)單方解除本合同，并收回出租的廠房，禁止承租方（略），沒收保證金，同時要求承租方付清全部款項并（略）違約金、滯納金。（二）合同期滿或終止解除的，承租方必須按照合同約定搬離廠房。逾期不搬的，出租方有權(quán)按照合同租金（6.5（略）平方米，（略）.7（略）日）遞增（略）%即（略）.7（略）日計收承租方的占用費。（三）承租方有下列情況之一的，出租方可以單方解除合同收回所出租的房屋，并沒收租賃保證金：1、承租方未按時繳納租金的。2、承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自將租用廠房轉(zhuǎn)租或（略）租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。3、承租方利用廠房進行非法活動的。4、承租方在生產(chǎn)過程中生產(chǎn)污染環(huán)境、影響人身健康和對廠房及內(nèi)部設(shè)備產(chǎn)生腐蝕的產(chǎn)品，或生產(chǎn)違禁產(chǎn)品。5、承租方在廠房內(nèi)放易燃易爆及違禁物品。6、承租方未經(jīng)出租方書面同意而擅自進行裝修。7、承租方違反消防、生產(chǎn)安全管理制度，拒不接受出租方管理、檢查、監(jiān)督、不執(zhí)行出租方提出的（略）改意見。8、承租方未經(jīng)出租方書面同意而在承租房屋或周圍設(shè)立廣告的。（四）出租方按照合同第三條第3項約定單方解除合同的，承租方應(yīng)自行承擔(dān)一切損失，不得要求出租方進行任何形式的補償、賠償。在出租方以傳真或信函等書面方式通知承租方之日起，本合同自動解除。。十一、聯(lián)系方式（一）出租方（發(fā)包方）聯(lián)系方式：出租方（發(fā)包方）：（略）斗（略）經(jīng)濟合作（略）聯(lián)系電話：（略）聯(lián)系地址：（略）人：（略）電話：（略）聯(lián)系地（略）斗（略）年1月2日（略）查看原文