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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評(píng)審工作已圓滿結(jié)束，于2024-11-11在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 長(zhǎng)沙市望城區(qū)金瀟小學(xué)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目續(xù)簽合同合同公告，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 （略）采購合同協(xié)議書政府采購合同編號(hào)：WCCG-GK-（略）-1采購人（全稱）：（略）金瀟小學(xué)（甲方）中標(biāo)（成交）供（略）（乙方）為了保護(hù)甲、乙雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民（略）采購法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，雙方簽訂本合同協(xié)議書。采購人與中標(biāo)（成交）供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同（略）采購合同的履行、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方法等適用《中華人民共和國(guó)民法典》。1.項(xiàng)目管理信息（1）采購方式：公開招標(biāo)（2）項(xiàng)目名稱：物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目續(xù)簽合同（3）采購計(jì)劃編號(hào)：WCCG-（略）.合（略）采購品目型號(hào)規(guī)格數(shù)量單位數(shù)量總價(jià)（略）1物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)無項(xiàng)（略）合計(jì)金額小寫：（略）合計(jì)金額大寫：（略）合同標(biāo)的（略）采購品目型號(hào)規(guī)格數(shù)量單位數(shù)量總價(jià)（略）1物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)無項(xiàng)（略）合計(jì)金額小寫：（略）合計(jì)金額大寫：（略）3.履行期限及地點(diǎn)和方式3.1履行期限：（略）-（略）-（略）——（略）-（略）-（略）.2履行地址：（略）3.3履行方式：（合同的履行方式主要包括運(yùn)輸方式、交貨方式等）：1.服務(wù)期限：本項(xiàng)目服務(wù)期限為兩年，合同一年一簽，自合同簽訂之日起算。2.服務(wù)地點(diǎn)（略）采購人指定地點(diǎn)。3.履行方式：成交供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)采購人要求，完成（略）體物業(yè)管理服務(wù)工作，直至項(xiàng)目驗(yàn)收合格。4.結(jié)算方式4.1資金（略）方式：第1次（略）期（略）金額為（略）.（略）,所占總合同金額百（略）之（略）,說明:,該期為履約驗(yàn)收期第2次（略）期（略）金額為（略）.（略）,所占總合同金額百（略）之（略）,說明:第3次（略）期（略）金額為（略）.（略）,所占總合同金額百（略）之（略）,說明:第4次（略）期（略）金額為（略）.（略）,所占總合同金額百（略）之（略）,說明:4.2收（略）:（略）.3對(duì)中小微企業(yè)及時(shí)（略）的約定：自交付之日起（略）日內(nèi)（略）款項(xiàng)；另有約定的，付款期限最長(zhǎng)不得超過（略）日。約定采取履行進(jìn)度結(jié)算、定期結(jié)算等結(jié)算方式的，付款期限應(yīng)當(dāng)自雙方確認(rèn)結(jié)算金額之日起算。合同明確需檢驗(yàn)或驗(yàn)收的，應(yīng)明確檢驗(yàn)或驗(yàn)收期間，約定交付后經(jīng)檢驗(yàn)或者驗(yàn)收合格作為（略）條件的，付款期限應(yīng)當(dāng)自檢驗(yàn)或者驗(yàn)收合格之日起算；采購人拖延檢驗(yàn)或者驗(yàn)收的，付款期限自約定的檢驗(yàn)或者驗(yàn)收期限屆滿之日起算。5.合同履約驗(yàn)收方式及要求：甲方在收到乙方交付的貨物（服務(wù)）后按如下方式進(jìn)行驗(yàn)收5.1驗(yàn)收程序采用簡(jiǎn)易程序驗(yàn)收5.2質(zhì)量要求一、衛(wèi)生保潔要求1、服務(wù)內(nèi)容服務(wù)范圍內(nèi)的公共建筑物、地面設(shè)施、外墻、建筑物周邊、護(hù)（略）、校門口、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、綠化帶衛(wèi)生工作，垃圾站設(shè)備保潔及維護(hù)工作不包含教室內(nèi)及教師周轉(zhuǎn)房室內(nèi)的衛(wèi)生保潔。2、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)工作周期保潔工作項(xiàng)目及內(nèi)容保潔工作效果每日工作一、衛(wèi)生間潔具潔凈無黃漬，目視無塵積污漬，漏口無泥沙暢通1.清洗蹲廁二次，地面拖抹二次；2.低位墻身擦抹一次；3.洗手盆巡回保潔；4.擦抹窗臺(tái)、窗軌、隔墻板、低位設(shè)施一次；5.廁紙簍女廁清倒多次，沖洗拖廁所一天兩次；6.廁所垃圾桶清理干凈。每周工作1.蹲廁全面擦洗一次；2.擦洗尿池凹位一次；3.清洗廁紙簍一次；4.廁缸、尿槽用消毒劑配防手套、百潔布進(jìn)行消毒；5.廁所的玻璃擦拭干凈。無積水、無異味每月工作對(duì)廁所墻身、間隔、門、天花板、通風(fēng)口、照明燈等用棉布配合全能保潔劑進(jìn)行保潔（略）每日工作二、大廳地面保持地面干凈、光亮、無污跡、無煙頭、無明顯灰塵、無明顯印跡，雨天保持地面干爽、防滑。1.及時(shí)清掃地面、邊位（略）、死（略）位垃圾、雜物；2.用棉布配合全能保潔劑及時(shí)處理地面污跡；3.用棉紗拖把及時(shí)處理地面水漬；4.遇上雨天，在門口既顯眼又不妨礙出入的位置，擺放“小心地滑”告示牌，以防人滑到；5.遇上天氣潮濕，員工要堅(jiān)守崗位，地面水跡反復(fù)勤拖抹，減少客人鞋底的泥沙帶進(jìn)大堂；6.用地板鏟刀將地面口香糖膠清除；7.（略）、（略）水磨石已拋光地面定期打蠟打磨每年2次每日工作三、玻璃及玻璃門保持保潔、明亮、無塵、無污印1.每天用玻璃保潔工具全套配專用的玻璃保潔保養(yǎng)劑對(duì)大堂玻璃門全面刮洗一次，發(fā)現(xiàn)有硬性污跡，用鏟刀鏟除；2.循環(huán)跟進(jìn)玻璃的手印、污漬。每月工作每月定時(shí)用玻璃保潔工具配合玻璃保潔劑對(duì)大堂內(nèi)外玻璃全面刮洗一次，清除玻璃表面的積灰、污漬。保持保潔、明亮每日工作四、門、墻身、地腳線、垃圾桶保持無塵、無污跡1.每天用棉抹布配合專用保潔劑抹凈垃圾桶表面及其附近低位墻身1.5米以下部（略）、低位墻身槽縫1.5米以下部（略）、地腳線、地面，注意對(duì)衛(wèi)生死（略）的保潔；2.清除垃圾桶垃圾一天二次。每日工作五、電風(fēng)扇、指示牌、告示牌、其他設(shè)施保持各種設(shè)施干凈、明亮、無塵、無污跡1.用棉抹布配合專用保潔劑抹凈指示牌、告示牌；2.用棉抹布配合專用保潔劑抹凈前臺(tái)各種設(shè)施；3.清抹電閘門、消防設(shè)施；4.及時(shí)清除消防箱灰塵；5.室內(nèi)風(fēng)扇（略）、功能室、會(huì)議室、學(xué)生寢室、燈，每年4月統(tǒng)一清潔一次。六、（略）梯間、走廊、玻璃外墻每日工作1.（略）梯間階梯垃圾、雜物，并進(jìn)行拖洗；2.用專用保潔（略）梯梯面污漬、油漬；3.用抹布抹（略）梯扶手；4.按指定時(shí)間兩次清到垃圾桶內(nèi)垃圾，及時(shí)更換垃圾袋；5.拖（略）一天兩次；6.用地板鏟刀將地面口香糖膠清除。（略）梯間無雜物，地面無沙粒，干凈，無亂張貼物，各種設(shè)施干凈無塵，垃圾桶干凈，無污漬、異味每周工作1.定期將垃圾桶清洗一次；2.清洗玻璃墻、棚一周一次。干凈，無污漬、異味每月工作1.定期對(duì)天花照明設(shè)施進(jìn)行掃塵，清抹2.玻璃外墻每學(xué)年清洗一次。保持無塵、干凈，無衛(wèi)生死（略）每日工作（略）保持辦公設(shè)施干凈、明亮、無塵、無污跡（略）衛(wèi)生進(jìn)行打掃。每周工作對(duì)報(bào)告廳、工會(huì)活動(dòng)室、體育館、圖書館、排練廳、停車場(chǎng)等功能室每周進(jìn)行定期保潔。對(duì)各會(huì)議廳做到會(huì)前會(huì)后及時(shí)保潔。保持會(huì)議室每次會(huì)前（略）潔、其它場(chǎng)地?zé)o塵、無污跡每日工作八、（略）無垃圾、無雜物1.及時(shí)清掃校（略）、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地面垃圾、紙屑、煙頭，用地板鏟刀將地面口香糖膠清除，并巡回保潔；2.及（略）積水，清理排洪渠和排洪溝垃圾3.清掃（略），籃球場(chǎng)一天兩次；4.清除垃圾桶垃圾一天二次。每月工（略）地面一次干凈、無雜物每日工作九、草皮（略）荒、垃圾箱清理、陰溝清理保持干凈、無垃圾1.每天巡回檢查修剪草皮枯草爛葉；2.清掃綠化花壇內(nèi)的垃圾、煙頭、紙屑、其它雜物等；1.清理垃圾箱，并沖洗和用消毒劑噴殺消毒；2.清理陰溝垃圾每月一次（略）、綠地、溝渠、無蚊蠅蛆每月工作1.清理電纜溝和排洪溝以及陰溝淤泥、垃圾每學(xué)期一次；2.（略）棟（略）、化糞池的定期清理每年二次。注：所需的所有耗材，如掃把、拖把、衛(wèi)生球、清潔劑、垃圾簍、垃圾袋等由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)。二、綠化養(yǎng)護(hù)要求1、服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理范圍的樹木、花草、綠地等的日常維護(hù)、修（略）、管理和施肥，病蟲害防治。2、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1有綠化管理措施，花草樹木生長(zhǎng)正常，定期進(jìn)行病蟲害防治，無黃土裸露，修剪及時(shí)，無枯枝死枝及病蟲害現(xiàn)象；2定期進(jìn)行苗木修剪、及時(shí)清除雜草，綠地管理和養(yǎng)護(hù)措施落實(shí)，無破壞、踐踏及隨意占用現(xiàn)象，保證綠化完好率（略）%,草坪純度（略）%3室內(nèi)外花木擺放及維護(hù)，不含教室內(nèi)。4（略）免費(fèi)提供綠化所需水電，所需農(nóng)藥、肥料、工具、汽柴油等由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)。三房屋及公共維護(hù)含水、電、泥、木、搬運(yùn)、雜工1（略）設(shè)備運(yùn)行維護(hù)1.1（略）的設(shè)備、設(shè)施，如消火栓、（略）、管件、閥門、水嘴、衛(wèi)生潔具、排水管、室內(nèi)外排水管極其附屬構(gòu)筑物、（略）等正常運(yùn)行使用，進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)、巡查。1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：加強(qiáng)日常檢查（略）正常運(yùn)行使用。防止跑、冒、滴、漏，（略）星維修合格率（略）%,故障排除不過夜，做好節(jié)約用水工作。2（略）設(shè)備管理維護(hù)2.1服務(wù)內(nèi)容：對(duì)物業(yè)管（略）、等設(shè)備進(jìn)行日常管理和養(yǎng)護(hù)，確保正常運(yùn)行使用。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：做到安全、合理、節(jié)約用電；維修人員必須持證上崗；建立運(yùn)行維修值班制度，及時(shí)排除故障，（略）星維修合格率（略）%;加強(qiáng)日常維護(hù)檢修，全校的照明、指示（略）、開關(guān)要保證完好，確（略）每年遙測(cè)一次。3（略）設(shè)備管理維護(hù)3.1服務(wù)內(nèi)容：每月檢查一次，做好記錄，及時(shí)報(bào)修。3.2服務(wù)（略）和設(shè)施進(jìn)行（略）靈敏有效，消防栓啟動(dòng)靈活；定期對(duì)員工開展消防培訓(xùn)，提高人防技能。4、房屋本體及附屬建筑物、構(gòu)筑物的維護(hù)4.1服務(wù)內(nèi)容：負(fù)責(zé)所有設(shè)施和附屬建筑物的維修，養(yǎng)護(hù)和管理。（略）燈、門鎖、辦公座椅柜、（略）、室內(nèi)外上（略）、水箱、排污管理、溝渠、池、井等。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：房屋管理制度完善，實(shí)施有效的日常管理和維修養(yǎng)護(hù)，檢修記錄和保養(yǎng)記錄齊全。5、房屋門窗維修要求5.1服務(wù)內(nèi)容：門窗框松動(dòng)、開戶不靈活、脫榫、開焊、小五金件缺損、窗紗、玻璃破損的修。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：確保門窗完好和正常使用，合格率（略）%。6、弱電維護(hù)管理6.1服（略）計(jì)算機(jī)（略）絡(luò)等其他弱電設(shè)備的故障診斷及維修維護(hù)工作。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1（略）計(jì)算機(jī)維修維護(hù)工作；2做好打印機(jī)的墨粉更換、硒鼓的清理等維修維護(hù)工作；3做好監(jiān)控的維修維護(hù)和使用工作；4（略）絡(luò)的維修維護(hù)診斷工作；5（略）交給的其他弱電管理和使用工作。7、學(xué)習(xí)辦公生活家具維修要求：服務(wù)內(nèi)容：學(xué)習(xí)辦公生活家具破損的修理。8、房屋的共用部，公共場(chǎng)地的維養(yǎng)（略）費(fèi)用和涉及公用設(shè)備設(shè)施維修、更換、改造（略）器件的材料費(fèi)用由采購人負(fù)責(zé)承擔(dān)。四保健管理1、服務(wù)內(nèi)容1（略）政教、安?？频念I(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真貫徹執(zhí)行教育部（略）體育衛(wèi)生工作暫行規(guī)定（略）有關(guān)規(guī)章（略）的衛(wèi)生保健工作，保健室必須由成交供應(yīng)商（略）衛(wèi)生行政部門頒發(fā)的相（略）不負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用。2（略）衛(wèi)生工作計(jì)劃，建立必要的衛(wèi)生規(guī)章制度（略）領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)衛(wèi)生工作。3（略）體育衛(wèi)生工作領(lǐng)導(dǎo)小組成員，參加衛(wèi)生工作大檢查，（略）的環(huán)境衛(wèi)生及個(gè)人衛(wèi)生。4貫徹“預(yù)防為主”的方針，經(jīng)常開展衛(wèi)生宣傳教育。負(fù)責(zé)對(duì)學(xué)生進(jìn)行衛(wèi)生保健常識(shí)、生理衛(wèi)生及青春期衛(wèi)生教育。5（略）各項(xiàng)工作進(jìn)行衛(wèi)生監(jiān)督，使采購人的教育、教學(xué)工作能符合學(xué)生生活和心理發(fā)展的要求。6（略）的防病、防疫工（略）做好學(xué)生的近視眼的防治工作。7（略）組織學(xué)生每年進(jìn)行一次身體檢查，建立健康卡（略）做好各項(xiàng)體檢工作。8（略）教職員工和學(xué)生臨時(shí)或突發(fā)的一般病癥的治療和救護(hù)工作。9協(xié)助體育教師做好學(xué)生體質(zhì)健康測(cè)評(píng)工作。（略）保健室必須留有專門的保健員，且值（略）工作時(shí)間同步，在崗保健員必須穿著專用服（略）統(tǒng)一管（略）所有大型活動(dòng)。（略）保健室醫(yī)療器材及醫(yī)藥（略）提供。（略）認(rèn)真做好各類傳染病防控工作，并建立防控制度及措施，（略）貫徹與落實(shí)。負(fù)責(zé)季節(jié)性、流行性傳染病的監(jiān)測(cè)、預(yù)防和接種等工作；負(fù)責(zé)建立健全傳染病防控制度，發(fā)現(xiàn)流行病、傳染病要及時(shí)隔離、消毒等（略）流行；協(xié)調(diào)各教學(xué)部門做好傳染病防控的各項(xiàng)工作要求，流感期間必須做好室內(nèi)消毒疫情上報(bào)等相關(guān)工作。（略）義務(wù)擔(dān)任全校師生常見病、流行病的預(yù)防和指導(dǎo)，校運(yùn)會(huì)或?qū)W生大型活動(dòng)時(shí)的義務(wù)醫(yī)療服務(wù)。（略）搞好衛(wèi)生宣傳（略）工作，并做好自身的環(huán)境衛(wèi)生。（略）不得私自轉(zhuǎn)讓給他人承包。2、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)工作周期醫(yī)務(wù)室工作項(xiàng)目及內(nèi)容醫(yī)務(wù)工作效果每日工作一、（略）要求校醫(yī)應(yīng)具有從醫(yī)師執(zhí)業(yè)證書或護(hù)士執(zhí)業(yè)證書許可的相關(guān)資質(zhì)。每日工作二、器材滿足師生需求視力表燈箱、身高體重計(jì)、診察床、藥品柜、診察凳、血壓計(jì)、高壓滅菌設(shè)備、體溫計(jì)、診察桌、聽診器、注射器、紫外線燈、出診箱、紗布罐、污物桶、方盤、處（略）協(xié)商