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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項目評審工作已圓滿結(jié)束，于2024-11-07在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 小屯鎮(zhèn)和諧家園小區(qū)物業(yè)結(jié)果公告，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 公告（略）和諧（略）物業(yè)結(jié)果公告撰寫單位:遼陽（略）發(fā)布時間:（略）-（略）-（略）中標成交結(jié)果公告一、項目編號：JH（略）-（略）-（略）二、項目名（略）和諧（略）物業(yè)三、中標（成交）信息包組編號：（略）包組名（略）和諧（略）物業(yè)（略）供應(yīng)商地址：（略）3棟1單（略）7-9號中標（成交）金額：（略）,（略）（（略））評審總得（略）：（略）.（略）（（略））四、主要標的信息包組編號：（略）包組名（略）和諧（略）物業(yè)服務(wù)類名稱：（略）文（略）和諧（略）物業(yè)采購項目（C（略）其他服務(wù)）服務(wù)范圍：（略）文（略）和諧（略）物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容？1、物（略）域內(nèi)物業(yè)共用部（略）、共用設(shè)施等管理及維修維護。2、物（略）域內(nèi)公共秩序的維護。3、物（略）域內(nèi)的綠化維護和管理。？4、物（略）域內(nèi)車輛（機動車和非機動車）行駛、停放及場所管理。5、供水、供電、供氣等專業(yè)單位在物（略）域內(nèi)對相關(guān)管線、設(shè)施維修養(yǎng)護進行必要的協(xié)調(diào)和管理。6、物（略）域內(nèi)的日常安全巡查服務(wù)。7、物業(yè)檔案資料的保管及有前物業(yè)服務(wù)費用的帳務(wù)管理。8、物（略）域內(nèi)業(yè)主、使用人裝飾裝修物業(yè)的服務(wù)及管理。9、其它便民服務(wù)、特約服務(wù)。（略）、嚴格履行《物業(yè)管理條例》等國家相關(guān)法律規(guī)定，不得違反。服務(wù)要求：1、服務(wù)與被服務(wù)雙方簽訂規(guī)范的物業(yè)服務(wù)合同，雙方權(quán)利義務(wù)明確；2、承接項目時，對（略）公用面積、共用設(shè)施設(shè)備進行認真查驗，驗收手續(xù)齊全；？3、管理人員、專業(yè)操作人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得物業(yè)管理資格證書或崗位證書；4、有完善的物業(yè)管理方案、質(zhì)量管理、財務(wù)管理、檔案管理等制度健全。5、管理服務(wù)人員統(tǒng)一著裝、佩戴標志、行為標志、服務(wù)主動、熱情。6、公示（略）小時服務(wù)電話。急修1小時內(nèi)，其它報修按雙方約定時間到達（略），有保修、維修和回訪記錄。7、根據(jù)業(yè)主需求，提供物業(yè)服務(wù)合同之外的特約服務(wù)和代辦服務(wù)的，公示服務(wù)項目與收費項目及收費標準。8、按有關(guān)規(guī)定和合同約定公布物業(yè)服務(wù)費用。9、按合同約定規(guī)范使用住房專項維修資金。？（略）、每年至少1次征詢業(yè)主對服務(wù)的意見，滿意率（略）%以上。服務(wù)時間：三年服務(wù)標準：（二）房屋管理：1、對房屋共用部（略）進行日常管理和維修養(yǎng)護，檢修記錄和保養(yǎng)記錄齊全。2、根據(jù)房屋實際使用年限，適時檢查房屋共用部（略）的使用狀況，需要維修，屬于小型范圍的，及時組織維修;屬于大、中修范圍的，及時編制維修計劃和住房專項維修資金使用計劃，向業(yè)主大會或者業(yè)主委員會提出報告與建議，根據(jù)業(yè)主大會的決定，組織維修。3、每周巡查1（略）房屋單（略）門、（略）以及其他共用部位的門窗、玻璃等，做好巡查記錄，并及時維修保養(yǎng)。？4、按照住宅裝飾裝修管理有關(guān)規(guī)定和管理規(guī)約（臨時管理規(guī)約）要求，建立完善的裝飾裝修管理條例制度。裝修前，依規(guī)定審核業(yè)主（使用人）的裝修方案，告訴裝修人有關(guān)裝飾裝修的禁止行為和注意事項。每日巡查1次裝修施工（略），發(fā)現(xiàn)影響房屋外觀、危及房屋結(jié)構(gòu)安全及拆改共用管線等損害公共利益現(xiàn)象的，及時勸阻并報告業(yè)主委員會和有關(guān)主管部門。？5、對違反規(guī)劃私搭亂建和擅自改變房屋用途的行為及時勸阻，并報告業(yè)主委員會和有關(guān)主管部門。6、（略）主出入口（略）平面示意圖，棟及單（略）（門）、房有明顯標志。？（三）共用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護1、對共用設(shè)施設(shè)備進行日常管理和維修養(yǎng)護（依法應(yīng)由專業(yè)部門負責(zé)的除外）。2、建立共用設(shè)施設(shè)備檔案（設(shè)備臺帳），設(shè)施設(shè)備的運行、檢查、維修、保養(yǎng)等記錄齊全。3、設(shè)施設(shè)備標志齊全、規(guī)范、責(zé)任人明確，操作維護人員嚴格執(zhí)行設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范，設(shè)施設(shè)備運行正常。4、對公共設(shè)施設(shè)備定期組織巡查，做好巡查記錄，需要維修得及時維修，屬于小型維修范圍的，及時組織維修;屬于大、中修范圍的，及時編制維修計劃和住房專項維修資金使用計劃，向業(yè)主大會或者業(yè)主委員會提出報告與建議，根據(jù)業(yè)主大會的決定，組織維修或者更新改造。5、載人電梯（略）小時保持正常運行。6、消防設(shè)施設(shè)備完好，可隨時啟用，（略）暢通。？7、設(shè)備房保持（略）潔、通風(fēng),無跑、冒、滴、漏和鼠害現(xiàn)象。8、（略）及停車場交通標志齊全。9、（略）燈、（略）燈完好率不低于（略）%；？（略）、容易危及人身安全的設(shè)施設(shè)備有明顯警示標志和防范措施，對可能發(fā)生的各類突發(fā)設(shè)備故障有應(yīng)急方案。（四）協(xié)助維護公共秩序？1、（略）主出入口（略）小時執(zhí)勤。？2、（略）域、重點部位每2小時至少巡查1次。？3、對（略）的車輛進行管理，引導(dǎo)車輛有序通行、停放。五、評審專家（單一來源采購人員）名單：王洪瑩、張虹六、代理服務(wù)收費標準及金額：包組編號：（略）包組名（略）和諧（略）物業(yè)代理服務(wù)收費標準及金額：不收取七、公告期限自本公告發(fā)布之日起1個工作日。八、其他補充事宜九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。1.采（略）地（略）聯(lián)系方式：（略）.采購代理機構(gòu)信息名稱：遼陽（略）地址：（略）、附件采購文件：和諧家園項目磋商文件.doc包組編號：（略）包組名（略）和諧（略）物業(yè)（略）1.中小企業(yè)聲明函：小微企業(yè).png關(guān)聯(lián)計劃附件：公告概要：公告信息：采購項目（略）和諧（略）物業(yè)品目采購單（略）文（略）人民政（略）公告時間（略）年（略）月（略）日（略）:（略）評審專家（單一來源采購人員）名單王洪瑩、張虹總成交金額￥（略）.（略）（人民幣）聯(lián)系人及聯(lián)系方式：項目聯(lián)系人王丹項目聯(lián)系電（略）采購單位（略）采購單位聯(lián)系方式（略）代理機構(gòu)名稱遼陽（略）代理機構(gòu)地址（略）號代理機構(gòu)聯(lián)系方式（略）-（略）附件：附件1小微企業(yè)（略）查看原文