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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項目評審工作已圓滿結束，于2024-11-07在采購與招標網發(fā)布 長沙市望城區(qū)第六中學物業(yè)管理服務項目續(xù)簽合同合同公告，現將成交供應商名單公告。 （略）采購合同協議書政府采購合同編號：WCCG-GK-（略）-1采購人（全稱）：（略）第六中學（甲方）中標（成交）供（略）（乙方）為了保護甲、乙雙方合法權益，根據《中華人民共和國民（略）采購法》及其他有關法律、法規(guī)、規(guī)章，雙方簽訂本合同協議書。采購人與中標（成交）供應商應當根據合同（略）采購合同的履行、違約責任和解決爭議的方法等適用《中華人民共和國民法典》。1.項目管理信息（1）采購方式：公開招標（2）項目名稱：物業(yè)管理服務項目續(xù)簽合同（3）采購計劃編號：WCCG-（略）.合（略）采購品目型號規(guī)格數量單位數量總價（略）1物業(yè)管理服務項目物業(yè)管理服務無項（略）合計金額小寫：（略）合計金額大寫：（略）合同標的及金額明細：1、合同標的：（略）六中物業(yè)管理服務2、合同金額：（略）.（略）（人民幣大寫：（略））3、結算方式：實行國庫集中（略），合同簽訂后，按季度（略），每個季度（略）日前（略）上個季度的款項。采購人每季度對物業(yè)單位進行一次考核，考核要求（與物業(yè)費用（略）掛鉤）具體內容：合同第三條“服務要求”鐘的“項目內容、標準及要求”鐘的各項計（略）細則，考核標準滿（略）為（略），每扣除1（略）按（略）計算扣款，在每季度費用中扣除；如物業(yè)單位季度考核低于（略），采購人有權單方面終止合同。4、（略）方式：轉賬（略）3.履行期限及地點和方式3.1履行期限：（略）-（略）-（略）——（略）-（略）-（略）.2履行地址：（略）3.3履行方式：（合同的履行方式主要包括運輸方式、交貨方式等）：（略）履行服務4.結算方式4.1資金（略）方式：第1次（略）期（略）金額為（略）,所占總合同金額百（略）之（略）,說明:無第2次（略）期（略）金額為（略）,所占總合同金額百（略）之（略）,說明:無第3次（略）期（略）金額為（略）,所占總合同金額百（略）之（略）,說明:無第4次（略）期（略）金額為（略）,所占總合同金額百（略）之（略）,說明:,該期為履約驗收期4.2收（略）:（略）.3對中小微企業(yè)及時（略）的約定：自交付之日起（略）日內（略）款項；另有約定的，付款期限最長不得超過（略）日。約定采取履行進度結算、定期結算等結算方式的，付款期限應當自雙方確認結算金額之日起算。合同明確需檢驗或驗收的，應明確檢驗或驗收期間，約定交付后經檢驗或者驗收合格作為（略）條件的，付款期限應當自檢驗或者驗收合格之日起算；采購人拖延檢驗或者驗收的，付款期限自約定的檢驗或者驗收期限屆滿之日起算。5.合同履約驗收方式及要求：甲方在收到乙方交付的貨物（服務）后按如下方式進行驗收5.1驗收程序采用簡易程序驗收5.2質量要求服務要求（一）衛(wèi)生保潔要求1、服務內容公共建筑物、教學設施，地面設施、外墻、建筑物周邊、護（略）、標識標牌、綠化地衛(wèi)生工作，垃圾清理及外運處理、垃圾池設備維修維護以及保潔工作（不包含教室內及學生宿舍室內的衛(wèi)生保潔）。2、服務標準工作周期保潔工作項目及內容保潔工作效果每日工作一、衛(wèi)生間潔具潔凈無黃漬，目視無塵積污漬，漏口無泥沙暢通1、清洗蹲廁二次，地面拖抹二次2、低位墻身擦抹一次3、洗手盆巡回保潔4、擦抹窗臺、窗軌、隔墻板、低位設施一次5、廁紙簍（女廁）清倒多次；沖洗拖廁所一天兩次6、廁所垃圾桶清理干凈；每周工作1、蹲廁全面擦洗一次2、擦洗尿池凹位一次3、清洗廁紙簍一次4、廁缸、尿槽用消毒劑配防手套、百潔布進行消毒5、廁所的玻璃擦拭干凈；無積水、無異味每月工作對廁所墻身、間隔、門、天花板、通風口、照明燈等用棉布配合全能保潔劑進行保潔（略）工作周期保潔工作項目及內容保潔工作效果每日工作二、大廳地面1、及時清掃地面、邊位（略）、死（略）位垃圾、雜物2、用棉布配合全能保潔劑及時處理地面污跡3、用棉紗拖把及時處理地面水漬4、遇上雨天，在門口既顯眼又不妨礙出入的位置，擺放“小心地滑”告示牌，以防人滑到；5、遇上天氣潮濕，員工要堅守崗位，地面水跡反復勤拖抹，減少客人鞋底的泥沙帶進大堂6、用地板鏟刀將地面口香糖膠清除7、（略）、（略）水磨石已拋光地面定期打蠟打磨（每年2次）保持地面干凈、光亮、無污跡、無煙頭、無明顯灰塵、無明顯印跡，雨天保持地面干爽、防滑每日工作三、玻璃及玻璃門保持保潔、明亮、無塵、無污印1.每天用玻璃保潔工具全套配專用的玻璃保潔保養(yǎng)劑對大堂玻璃門全面刮洗一次，發(fā)現有硬性污跡，用鏟刀鏟除；2.循環(huán)跟進玻璃的手印、污漬。每月工作每月定時用玻璃保潔工具配合玻璃保潔劑對大堂內外玻璃全面刮洗一次，清除玻璃表面的積灰、污漬。保持保潔、明亮每日工作四、門、墻身、地腳線、垃圾桶保持無塵、無污跡1.每天用棉抹布配合專用保潔劑抹凈垃圾桶表面及其附近低位墻身（1.5米以下部（略））、低位墻身槽縫（1.5米以下部（略））、地腳線、地面，注意對衛(wèi)生死（略）的保潔；2.清除垃圾桶垃圾一天二次。每日工作五、電風扇、指示牌、告示牌、其他設施保持各種設施干凈、明亮、無塵、無污跡1.用棉抹布配合專用保潔劑抹凈指示牌、告示牌2.用棉抹布配合專用保潔劑抹凈前臺各種設施3.清抹電閘門、消防設施4.及時清除消防箱灰塵5.室內風扇（（略）、功能室、會議室、學生寢室）、燈，每年4月統一清潔一次每日工作六、（略）梯間、走廊、玻璃外墻（略）梯間無雜物，地面無沙粒，干凈，無亂張貼物，各種設施干凈無塵，垃圾桶干凈，無污漬、異味1.（略）梯間階梯垃圾、雜物，并進行拖洗2.用專用保潔（略）梯梯面污漬、油漬3.用抹布抹（略）梯扶手4.按指定時間兩次清到垃圾桶內垃圾，及時更換垃圾袋5.拖（略）一天兩次6.用地板鏟刀將地面口香糖膠清除每周工作1、定期將垃圾桶清洗一次2、清洗玻璃墻、棚一周一次干凈，無污漬、異味每月工作1、定期對天花照明設施進行掃塵，清抹2、玻璃外墻每學年清洗一次保持無塵、干凈無衛(wèi)生死（略）每日工作（略）衛(wèi)生進行打掃。保持辦公設施干凈、明亮、無塵、無污跡每周工作對報告廳、工會活動室、體育館、圖書館、排練廳、停車場等功能室每周進行定期保潔。對各會議廳做到會前會后及時保潔。保持會議室每次會前（略）潔、其它場地無塵、無污跡工作周期保潔工作項目及內容保潔工作效果每日工作一、（略）每日工作1.及時清掃校（略）、運動場地面垃圾、紙屑、煙頭，用地板鏟刀將地面口香糖膠清除，并巡回保潔2.及（略）積水，清理排洪渠和排洪溝垃圾3.清掃（略），籃球場一天兩次4.清除垃圾桶垃圾一天二次無垃圾，無雜物每月工（略）地面一次干凈、無雜物每日工作二、草皮（略）荒、垃圾箱清理、陰溝清理保持干凈、無垃圾1.每天巡回檢查修剪草皮枯草爛葉2.清掃綠化花壇內的垃圾、煙頭、紙屑、其它雜物等1.清理垃圾箱，并沖洗和用消毒劑噴殺消毒2.清理陰溝垃圾每月一（略）、綠地、溝渠、無蚊蠅蛆每月工作1.清理電纜溝和排洪溝以及陰溝淤泥、垃圾每學期一次2.（略）棟（略）、化糞池的定期清理每年二次3、保潔計（略）細則（（略））項目（（略））計（略）標準（1項未完成扣2（略））地面（（略））1、無塵土、紙屑團以及其他大塊的污跡2、無煙頭或其他小污跡3、地面干爽，無明顯濕跡4、地面目視光澤洗手間（（略））1、大、小便池內無黃色污垢雜物2、地面無紙屑等垃圾3、鏡子、洗手盆及洗手盆臺面清潔4、廁所垃圾簍每天清倒（保證手紙不超過（略））5、廁所無異味墻面等（（略））1、墻壁、燈具、天花板、門窗標牌清潔2、墻面、裝飾柱無黃泥印等3（略）等4、防盜器材、護欄表面、窗沿用手觸摸無灰塵電風扇、燈具（（略））電風扇、安全指示燈、應急燈具目視清潔無灰塵綠地（（略））1、草坪無白色垃圾袋、果皮、石塊、紙屑2、草坪無煙頭、棉簽、小石子3、草坪無枯枝落葉垃圾桶（5（略））垃圾桶每天按時清理，保證垃圾量不超過垃圾桶的（略）垃圾（5（略））必須（略），嚴禁手提塑料垃（略），（略）梯二次污染考勤（（略））1、上班時間：每周上班六天，周日—周一。7:（略）—（略）:（略）,（略）:（略）—（略）:（略）、不得遲到、早退曠工3、（略）域與要求合理安排時間打掃坪、（略）、專用（略）（（略））1、無果皮、紙屑、泥沙等垃圾2、無積水、污跡3、無雜物公共設施（（略））1、無污跡、無積塵2、無粘貼痕跡綠化地帶（（略））1、無白色垃圾、果皮、紙屑、食品袋、飲料瓶2、無枯枝樹葉垃圾站（（略））1天清運1次，確保垃圾池（略）潔、無蚊蠅化糞池（（略））定期清理，確保暢通（一般每學期清理一次）溝渠（（略））1、無白色垃圾、雜物2、無堵塞3、及時疏通清理考勤（（略））1、上班時間：每周上班六天，周日—周一。7:（略）—（略）:（略）,（略）:（略）—（略）:（略）、不得遲到、早退曠工3、（略）域與要求合理安排時間打掃報修（（略））在自（略）域內發(fā)現問題及時報修注：所需的所有耗材，如掃把、拖把、衛(wèi)生球、清潔劑（略）負責。二、綠化項目1、服務內容：物業(yè)管理范圍的樹木、花草、綠地等的日常維護、修（略）、管理和施肥，病蟲害防治。2、服務標準：1有綠化管理措施，花草樹木生長正常，定期進行病蟲害防治，無黃土裸露，修剪及時，無枯枝死枝及病蟲害現象；2定期進行苗木修剪、及時清除雜草、雜物，綠地管理和養(yǎng)護措施落實，無破壞、踐踏及隨意占用現象，保證綠化完好率（略）％，草坪純度（略）％。3、綠化管理計（略）細則（草地）總計（略）：3.1綠化管理（草地）（計（略））項目（（略））計（略）標準（1項未完成扣2（略））質量標準淋水（3（略））夏秋旱季適時澆水1、草地無石塊、紙屑、垃圾等雜物，保潔率達（略）%以上。2、草地無人為破壞，缺損的及時補植，綠化完好率達（略）%以上。清除雜草，無明顯高于（略）mm的雜草，草地純度達（略）%以上。草坪灌溉應適時、適量，務必灌好返青水和越冬水；草坪施肥時期，施肥量應根據草坪的生長狀況而定，肥不傷草，長勢優(yōu)良。草坪生長旺盛，根據不同草種的特性和觀賞效果、使用性質，進行定期修剪，（略）齊一致。草地嫩綠，及時進行病蟲害防治，無爛草、感病草。注意防風排澇，暴風雨過后（略）小時，草地無1mm以上積水。草坪綠化帶內無石塊、垃圾等雜物。施肥（5（略））每年早春、晚秋各施一次全效復合肥；每兩次草坪修剪后薄施一次速效復合肥、氮肥；國慶期間追施葉面肥或草坪增綠劑。修剪（5（略））生長季每（略）天修剪一次，留再高不超過（略）mm；每年開春前重剪一次。噴藥（5（略））每月噴施廣普性殺菌條蟲藥一次；突發(fā)病蟲害進行針對性防治；要求利用周末或下班時間噴藥，不允許使用刺激性強或中等毒以上農藥。除雜草（5（略））隨時人工拔除雜草或周期性進行藥劑噴殺。去除垃圾雜物（5（略））發(fā)現草坪綠化帶內枯枝、落葉及垃圾雜物及時清理。3.2綠化管理（喬木、盆景）（計（略））項目（（略））計（略）標準（1項未完成扣2（略））質量要求淋水（3（略））夏秋旱季適時澆水生長勢正常、枝葉正常，形態(tài)（略）齊、無枯枝殘葉，無凌亂枝條和長枝葉。適時適量澆水、松土、施肥，采用穴施或溝施肥，覆土平（略），肥料不露出土面。基部（略）mm高以上無孽枝，無雜草、雜物，土面不板結，透氣良好。修剪要根據樹齡及生長勢強弱進行，及時剪去干枯枝葉和病枝，保持造型優(yōu)美，修剪截口與枝位平齊，主側枝（略）布均勻?？葜皶r清理運出校外。病蟲害防治，以防為主，精心管理、早發(fā)現早處理，無明顯病害枝。施肥（5（略））早春施有機肥或復合肥一次；每年5-6月追施復合肥一次。修剪（5（略））每年（略）月至次年2月剪除徒長枝、樹身的萌孽枝、并生枝，下垂枝、病蟲枝、交叉枝、扭傷枝、枯枝、爛頭等，并對樹冠適當（略）形保持形狀，對造型樹木應每兩個月修剪一次外形，以保持形狀；修剪時應嚴格保護主干頂芽不受損傷；棕櫚科灌木及時清修枯黃的葉邊；每天巡查及時清剪因折斷等枯黃的枝呈。噴藥（5（略））每月噴施廣普殺菌條蟲中藥一次；突發(fā)病蟲害進行針對性防治。要求利用周末或下班時間噴藥，不允許使用刺激性強或中等毒以（略）盆景養(yǎng)護（4（略））根據花卉特點定期澆水、施肥，確