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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-16在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [臨滄市]2024年臨滄博尚機(jī)場部分商業(yè)資源租賃項(xiàng)目。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 租賃公告項(xiàng)目名稱（略）年臨滄博尚機(jī)場部（略）商業(yè)資源租賃項(xiàng)目招租底價(jià)標(biāo)的1：（略）.（略）首年最終成交價(jià)以意向承租方或競買方不低于本招租底價(jià)的最終有效報(bào)價(jià)為準(zhǔn)）。標(biāo)的2：（略）.（略）首年掛牌公告期信息發(fā)布之日起（略）個(gè)工作日。掛牌起止日期（略）站（http:（略）.com）公告顯示的起止時(shí)間為準(zhǔn)。掛牌期滿，如未征集到意向承租方不變更掛牌條件，以5個(gè)工作日為一個(gè)周期，最多延長3個(gè)周期。交易方式一、經(jīng)公開征集，產(chǎn)生并確認(rèn)有一個(gè)符合資格條件的意向承租方，采用【協(xié)議】方式出租，并確定其為承租方。二、經(jīng)公開征集，產(chǎn)生并確認(rèn)有兩個(gè)（含兩個(gè)）以上符合資格條件的意向（略）絡(luò)競價(jià)】方式確定承租方。出租標(biāo)的基本信息標(biāo)的類型標(biāo)的1：土地、房產(chǎn)證載面積標(biāo)的2：廣告位租賃面積標(biāo)的1：（略）.7㎡標(biāo)的現(xiàn)狀標(biāo)的1：空置標(biāo)的2：（略）.（略）㎡標(biāo)的2：使用中坐落位置標(biāo)的1：標(biāo)的1中土地位于T1（略）靠機(jī)評側(cè)5#登機(jī)口（略）位于T1（略）外。標(biāo)的2：詳見《廣告位具體信息明細(xì)表》標(biāo)的簡介（略）臨（略），（略）年3月（略）日建成通航，海拔（略）.5米，距昆明空中距離（略）公里，飛行時(shí)間約（略）鐘，（略）面積1（略）余平方米。先后開通了臨滄至昆明、西雙版納、（略）、麗江、南京、成都、長沙、深圳、北京、上海航線，（略）內(nèi)外直飛航線最多時(shí)達(dá)9條，輻射華東、中南、西南（略），（略）年旅客吞吐量達(dá)（略）人次。目前，臨滄博尚機(jī)場現(xiàn)穩(wěn)定執(zhí)行臨滄至昆明、成都、上海直飛航班，臨滄經(jīng)昆明至北京經(jīng)停航班，每天3-4班。下一步，臨滄博尚機(jī)場正在突破多條（略）內(nèi)外直飛航線。本次招租項(xiàng)目共涉及2個(gè)標(biāo)的。標(biāo)的1位于T1（略）靠機(jī)坪（略）以（略）外三間房間，面積共計(jì)（略）.7㎡。其中T1（略）靠機(jī)坪（略）面積（略）.7㎡，（略）1（面積（略）2（面積（略）3（面積（略）㎡），可用于開展航空研學(xué)活動(dòng)、辦公等；標(biāo)的2位于T2（略）及戶外，面積（略）.（略）㎡，用于從事廣告媒體（略）臨滄博尚機(jī)場統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）A（略）踏勘聯(lián)系人霍女士聯(lián)系電話（略）-（略）踏勘時(shí)間公告期內(nèi)工作日9:（略）--（略）:（略）出租（略）有（略）交所”）公開發(fā)布本次資產(chǎn)租賃公告信息。本出租方按照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：一、本次出租是本出租方真實(shí)意愿表示，本出租方出租該標(biāo)的的相關(guān)行為已按照法律法規(guī)以及我方章程和內(nèi)部管理制度的規(guī)定履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)，相關(guān)決策程序及決策文件合法合規(guī)；二、本出租方對公告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、完（略）性、有效性承擔(dān)責(zé)任，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或（略）交所予以公告；（略）交所的交易規(guī)則有了充（略）的理解和（略）交所的交易規(guī)則；四、如果由于本出租方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使標(biāo)的無法交接等情形，本出租方承擔(dān)全部責(zé)任。本出租方保證遵守以上承諾，如因（略）交所、意向承租方（或承租方）造成損失的，本出租方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。重大事項(xiàng)披露一、本項(xiàng)目按現(xiàn)狀（略）標(biāo)的對外進(jìn)行出租。二、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）。三、標(biāo)的2中所涉及廣告位目前仍在使用中，確定承租方后現(xiàn)使用人將在5個(gè)工作日內(nèi)完成騰退相關(guān)事宜。承租方應(yīng)具備的資格條件一、在中華人民共和國境內(nèi)（略），具有獨(dú)立法人資格并依法取得營業(yè)執(zhí)照、依法有效存續(xù)的法人、其他組織；二、意向承租方于公告期間至被確認(rèn)承租資格前未被列入失信被執(zhí)行人名單；三、（略）人應(yīng)按本公告要求于本項(xiàng)目掛牌截止日當(dāng)天（略）:（略）時(shí)前完成（略）手續(xù)及交納交易保證金，交（略）顯示交易保證金狀態(tài)“有效”為準(zhǔn)；（具體詳見本公告“（略）手續(xù)、交易保證金設(shè)定及處置方式”（略）南航空產(chǎn)業(yè)（略）責(zé)任公司“黑名單”管理辦法（試行）》列入黑名單，且目前不存在欠付機(jī)場相關(guān)費(fèi)用；五、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。交易條件出租條件承租期間的履約保證金標(biāo)的1：（略）.（略）標(biāo)的2：（略）.（略）租賃用途標(biāo)的1：航空研學(xué)活動(dòng)、辦公等標(biāo)的2：廣告媒體業(yè)務(wù)租賃期限5年免租期標(biāo)的1：（略）天標(biāo)的2：（略）天租金遞增方式不涉及租金（略）方式詳見《綜合資源使用合同》（模板）中“結(jié)算條款”收費(fèi)模式標(biāo)的1：固定租金標(biāo)的2：固定租金+-定增減幅比例第一年合同年度租金為公開招租成交價(jià)為基準(zhǔn)租金即固定租金，第二、三、四、五年度租金增減幅采取以（略）年旅客吞吐量實(shí)際完成值為基數(shù)，租金增減幅比例=第二、三、四、五年度旅客吞吐量÷（略）年度旅客吞吐量-1x（略）%。履約條件一、費(fèi)用結(jié)算方式：交易雙方按《綜合資源使用合同》約定執(zhí)行。二、轉(zhuǎn)讓所涉及的稅收和費(fèi)用：本次經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓中涉及的有關(guān)稅收和費(fèi)用，轉(zhuǎn)、出租方按照國家有關(guān)法律規(guī)定或其約定繳納，規(guī)定或約定不明確的，則由承租方承擔(dān)。三、承租方應(yīng)在合同期滿、中止或解除后7日內(nèi)拆除經(jīng)營場所內(nèi)的裝修并恢復(fù)原狀，拆除費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。四、最終承租方不得經(jīng)營有明顯事故隱患的項(xiàng)目；不得經(jīng)營有特殊異味和腐蝕性的項(xiàng)目；不得經(jīng)營高耗電、高耗水項(xiàng)目；不得經(jīng)營會(huì)產(chǎn)生噪音、廢氣、廢水、污染和煙塵等項(xiàng)目；不得經(jīng)（略）容環(huán)境或與現(xiàn)代商業(yè)氛圍不符等項(xiàng)目。五、其他相關(guān)事宜詳見《綜合資源使用合同》（附件（略））補(bǔ)充說明：在確定承租方的次日起【3】個(gè)工作日內(nèi)，雙方按以上“交易條件”為基礎(chǔ)簽訂《租賃合同》，任一方均不得改變上述交易條件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)（略）交所登記承租時(shí)須無條件接受以上交易條件。交易服務(wù)費(fèi)被（略）交所《交易結(jié)果通知書》（略）交所（略）服務(wù)費(fèi)。承租方應(yīng)于《收款通知》送達(dá)之日起【3】個(gè)工作日內(nèi)按本項(xiàng)目（略）交所交納交易服務(wù)費(fèi)。逾期未交納的，該費(fèi)用在承租方交納的交易保證金中扣除。（“送達(dá)”方式包括掛號信或快遞形式以及傳真、電子（略）、數(shù)據(jù)電文等現(xiàn)代化電子手段。掛號信或快遞形式向承租方地址寄送3日后視為已送達(dá)，傳真、電子（略）、數(shù)據(jù)電文等現(xiàn)代化電子手（略）日期視為已送達(dá)。）（略）手續(xù)一、（略）手續(xù)（略）人應(yīng)于本項(xiàng)目掛牌截止日當(dāng)天（略）:（略）站（（略）www.（略）.net）自行（略）、（略）、（略）意向標(biāo)的，完成（略）手續(xù)，并交納交易保證金。二、（略）材料包括：（一）經(jīng)（略）人簽署的《（略）登記表》《承租（略）交所提供），《經(jīng)營場所調(diào)（略）及物業(yè)配套條件確認(rèn)承諾函》《禁止轉(zhuǎn)租承諾函》《合規(guī)及廉潔自律承諾書》《不拖欠農(nóng)民工（員工）工資承諾函》《經(jīng)營承諾書》（以上材料內(nèi)容不得修改，修改后視為無效，詳見附件（略））；（二）法人須提交營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人（略）明及其（略）復(fù)印件、（略）及代理人（略）復(fù)印件（（略）交所認(rèn)為需要提交的其他材料。法人及非法人組織（略）的，應(yīng)在以上材料上（略）并由法定代表人、負(fù)責(zé)人、經(jīng)營者或授權(quán)代理人簽字。（略）材料統(tǒng)一掃描為一個(gè)PDF（略）交所審核，（略）人保證其提交的（略）資料均為真實(shí)、完（略）、合法和有效。三、注意事項(xiàng)（略）人交納交易保證金須以（略）會(huì)員時(shí)的（略）名稱交納，未以（略）名稱交納或他人代繳視為交易保證金交納無效。（交易保證金的交納詳見交易保證金設(shè)定及處置方式）（略）南（略）-（略）。聯(lián)系方式：陳女士（略）-（略）特別提示：復(fù)印件均須注明“與原件一致”并（略）（法人單位及非法人組織）、捺手?。ㄗ匀蝗耍?。交易保證金設(shè)定及處置方式交（略）提示進(jìn)行（略）交納。備注：完成（略）手（略）提示完成e交易錢包充值，充值后對已（略）項(xiàng)目進(jìn)行交易保證金（略）確認(rèn)。截止時(shí)間掛牌截止日（略）:（略）到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。交易保證金金額（（略））標(biāo)的1：（略）.（略）標(biāo)的2：（略）.（略）備注：如交易保證金未在規(guī)（略）有效識別交納的，則該（略）人不具備承（略）到賬時(shí)間可能晚于銀行到賬時(shí)間，為確保及時(shí)到賬請?zhí)崆皽?zhǔn)備。）處置方式一、當(dāng)承租方確定后，未涉及扣除交易保證金情形的其他意向承租方所交納的交易保證金將無息返還；承租方交納的（略）交所服務(wù)費(fèi)并按相關(guān)要求提交紙質(zhì)材料后，且不存在交易保證金轉(zhuǎn)為違約金情形的，（略）無息退回。二、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向承租方所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金，不予退還：（一）意向承租方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；（二）征集到2家及以上合格的意向承租方后，未參與后續(xù)競價(jià)程序的；（三）在競價(jià)過程中以招租底價(jià)為起始價(jià)，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的；（四）在確定為承租方后，未按約定時(shí)限與出租方簽訂合同及相關(guān)附件，或未按約定時(shí)限（略）合同履約保證金、交易價(jià)款的；（五）其他違反交易相關(guān)規(guī)則、交易保證金的有關(guān)規(guī)定和掛牌條件要求的。意向承租方（或承租方）出現(xiàn)違規(guī)違約行為的，則其所交納的交易保證金不予退還，在按本（略）交所的相關(guān)費(fèi)用后將剩余交易保證金轉(zhuǎn)為違約金付至出租方賬戶。交易保證金金額不（略）交所等相關(guān)機(jī)構(gòu)損失的，利益受損方還可向有過錯(cuò)的意向承租方（或承租方）進(jìn)行追償。三、若出現(xiàn)從交易保證金中扣除服務(wù)費(fèi)以及向出租方（略）轉(zhuǎn)讓價(jià)款或劃轉(zhuǎn)違約金等行為無需再由其確（略）交所將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵（略）交所不對本次出租標(biāo)的做任何擔(dān)保。二、意向承租方應(yīng)自行對標(biāo)的現(xiàn)狀等事宜進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查，包括親自查驗(yàn)出租標(biāo)的、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等，在對標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)及標(biāo)的物所在地涉及的法律法規(guī)充（略）了解的情況下，參加本次交易活動(dòng)，并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)。三、本項(xiàng)目標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，標(biāo)的實(shí)際使用面積與公告所載面積如有差異，租金不因上述因素而調(diào)（略），出租方及其工作人員對標(biāo)的物用任何方式（包括但不限于：文字、圖片、新聞載體等）所做的介紹、評價(jià)，僅（略）交所對掛牌標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。四、意向承租方按本項(xiàng)目公告約定提交（略）文件并交納交易保證金，即表示其接受并認(rèn)可出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本項(xiàng)目公告全部內(nèi)容（含附件），已完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序，其承租意向?yàn)椴豢沙蜂N的意思表示。五、意向承租方（或承租方）不得以不了解標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵等任何理由，拒簽成交確認(rèn)文件及租賃合同等交易文書、拒付交易價(jià)款或?qū)Ρ敬谓灰滋岢霎愖h。六、本項(xiàng)目標(biāo)的相關(guān)材料的查閱及（略）實(shí)地踏勘工作須在（略）截止時(shí)前完成，并簽署《（略）踏勘確認(rèn)書》。附件（略）附件1：《廣告位具體信息明細(xì)表》.pdf；附件2：臨滄博尚機(jī)場商業(yè)點(diǎn)位示意圖.pdf；附件3：意向承租（略）登記表、承租申請與承諾.pdf；綜合資源使用合同（標(biāo)的1）.pdf、綜合資源使用合同（標(biāo)的2）.pdf；附件5：臨滄博尚機(jī)場經(jīng)營場所調(diào)（略）及物業(yè)配套條件確認(rèn)承諾函.pdf；附件6：禁止轉(zhuǎn)租承諾函.pdf；附件7：合規(guī)及廉潔自律承諾書.pdf；附件8：不拖欠農(nóng)民工（員工）工資承諾函.pdf；附件9：經(jīng)營承諾書.pdf；附件（略）：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn).pdf。聯(lián)系（略）產(chǎn)權(quán)交（略）南（略）-（略）交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人陳女士咨詢電話（略）-（略）咨詢時(shí)間工作日9:（略）至（略）:（略）