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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-22在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [淮安市]江蘇省淮安市枚乘東路3號(hào)江蘇電子信息職業(yè)學(xué)院竹山苑一樓北側(cè)商鋪公開招租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名（略）3號(hào)江蘇電子（略）竹（略）北側(cè)商鋪公開招租項(xiàng)目編號(hào)N（略）FCZZ（略）-2掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方按5個(gè)工作日為周期延期，最多延長1個(gè)周期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐（略）3號(hào)江蘇電子（略）校內(nèi)基本屬性標(biāo)的類型商業(yè)用房所在層數(shù)1租賃面積約㎡（略）.（略）租賃期限合同生效日至（略）年7月（略）日租金（略）方式一年一付，先付后租租金遞增方式裝修期限無承租押金成交年租金的（略）%房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)空置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)本次招租標(biāo)位于校內(nèi)竹（略）北側(cè)，緊鄰學(xué)生食堂、宿舍。其他情況評估情況評估價(jià)（略）年評估基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）評估機(jī)構(gòu)（略）租金底價(jià)（（略））（略）年出租方情況基本情況出租方名稱：江蘇電子（略）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（略）（以下簡稱“交易所”）按（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布房地產(chǎn)招租信息并由交易所組織實(shí)施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：一、本次房地產(chǎn)招租是我方真實(shí)意愿表示，我方對該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；二、我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；三、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；四、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件江蘇電子（略）蘇電院校辦紀(jì)〔（略）〕（略）號(hào)行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)江蘇電子（略）特別告知一、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及交易所不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實(shí)測面積差異等的責(zé)任，不調(diào)（略）相應(yīng)的租金價(jià)格；二、意向承租方在申請承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的（略）仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實(shí)際情況；三、出租標(biāo)的（略）體出租，租賃期以實(shí)際簽約時(shí)間計(jì)算；四、承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、（略）租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、（略）租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任；五、出租標(biāo)的未（略）規(guī)劃許可證及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，并自行向有關(guān)部門了解關(guān)于（略）工商、消防、安檢等手續(xù)的相關(guān)政策；成交后，不能以出租標(biāo)的現(xiàn)狀影響其（略）上述手續(xù)致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任，出租方及交易所不負(fù)責(zé)（略）上述手續(xù)；六、承租方如對出租標(biāo)的進(jìn)行改造，須經(jīng)出租方書面同意，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，且裝修改造須與租期相適應(yīng)；七、承租方對出租標(biāo)的使用須符合國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定；八、房屋租賃用途：快遞。不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的資料。交易條件交易價(jià)款（略）方式根據(jù)房屋租賃合同約定方式（略）。承租方資格條件一、意向承租方應(yīng)具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人（個(gè)體工商戶）或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織機(jī)構(gòu)。二、意向承租方須承諾的事項(xiàng)：（一）具有良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力，資金來源合法；（二）符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次招租不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形；（三）意向承租方未被列入相關(guān)組織機(jī)構(gòu)或出租人的不誠信名錄，不得承租房屋從事違法犯罪活動(dòng)；（四）未經(jīng)出租方同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與與他人調(diào)劑交換；（五）意向承租人必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、（略）政等方面的規(guī)定和要求，不得違反安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等有關(guān)規(guī)定；（六）承租方踏勘（略）時(shí)需提供與江蘇電子（略）域內(nèi)至少5家快遞公司的承包商簽署合作意向或者合作協(xié)議，否則不得（略）；（七）具（略）內(nèi)高?？爝f經(jīng)營經(jīng)歷，要求正在合作的高校至少1個(gè)，踏勘（略）時(shí)提供合同和相關(guān)合作證明文件復(fù)印件（略），并提供近三年經(jīng)營的快遞業(yè)務(wù)未（略）內(nèi)（略）下達(dá)行政處罰的相關(guān)查詢截圖并（略），截圖以（略）執(zhí)法信息公開查詢?yōu)闇?zhǔn)。http:（略）.cn:（略）SP（略）zzfAppbasespBase（略）zzfOpenAction!toSp（略）zzfOpenSC.action?infoTypeCode=3標(biāo)的交割按照《房屋租賃合同》約定（略）。（《房屋租賃合同》詳見公告附件）與租賃相關(guān)的其他條件1.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與（略）。2.承租方裝修需擬定裝修（略）批復(fù)后進(jìn)場裝修。3.承租方不得超范圍經(jīng)營。4.承租方需對經(jīng)營范圍、銷售產(chǎn)品質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)做出承諾。其中必須承諾產(chǎn)品和服務(wù)價(jià)格不得高（略）同類（略）場價(jià)格。銷售商品（略）售指導(dǎo)價(jià)和銷售價(jià)格應(yīng)定期向校方報(bào)備。需要漲價(jià)的，須經(jīng)校方審批同意。5.經(jīng)營行為須符合《（略）相（略）域內(nèi)商品和服務(wù)價(jià)格行為規(guī)范》。交易指南競價(jià)規(guī)則競價(jià)人在競價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）會(huì)員（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確（略）電子競價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。（略）展示聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）看（略）需提前一天聯(lián)系報(bào)備。競價(jià)（略）時(shí)間（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)一、意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日（略）：（略）時(shí)前，（略））（（略）www.（略）.cn（略）競價(jià)交易規(guī)則》相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員（略），按本公告要求將（略）材料掃（略）“相關(guān)附件”中，未能（略）掃描件的，（略）無效。二、意向承租方（企業(yè)法人個(gè)體工商戶）須報(bào)送材料（所有材料（略））：1.企業(yè)法人、個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人經(jīng)營者（略）復(fù)印件，（略）原件，受托人（略）復(fù)印件；3、承租承諾函（公告附件（略），word無效，請（略）pdf版本）；4、（略）踏勘確認(rèn)回執(zhí)；4、地址信息及開票信息；5、出租方要求提供的其他相關(guān)材料意向承租方（自然人）須報(bào)送材料：1、承租人（略）復(fù)印件；2、承租承諾函（公告附件（略），word無效，請（略）pdf版本）；3、（略）踏勘確認(rèn)回執(zhí)；4、出租方要求提供的其他相關(guān)材料。委托方或交易所要求（略）方修改或補(bǔ)充資料的，（略）方應(yīng)于交易所發(fā)出通知之日或公告期截止之日（以時(shí)間靠后者為準(zhǔn)）后的第二個(gè)工作日（略）:（略）前將修改或補(bǔ)充的資料一次性重新提交，逾期不提交的，為無效（略）；（交易所發(fā)出通知之日是（略）退回原（略）資料之日）二、（略）成功后，交易所將會(huì)同出租方根據(jù)（略）結(jié)果進(jìn)行資格審查，由出租方對意向承租方是否符合條件進(jìn)行最終資格確認(rèn)。三、交易方式如只征集到一家符合條件的意向承租方，則采用協(xié)議方式租賃，直接確定其為承租方；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租（略）絡(luò)競價(jià)方式確定承（略）絡(luò)一次性報(bào)價(jià)，每位競價(jià)參與方均只有一次報(bào)價(jià)機(jī)會(huì)，由出價(jià)最高者為該項(xiàng)目標(biāo)的成交方。保證金及處置方式一、保證金金額（略）.（略）提示繳納。二、交納期限：公告截止當(dāng)日（略）:（略）（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)（略）提示繳納保證金后，需自行（略）所（略）意向承租方賬號(hào)的‘我的（略）’進(jìn)行保證金確認(rèn)繳納，確認(rèn)后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產(chǎn)生的因保證金無效而導(dǎo)致無法正常參與項(xiàng)目的一、保證內(nèi)容：1、意向承租方在（略）上提交交易保證金，以確定其參與競租；2、意向承租方須在被確定為承租方后（略）個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同，完成和原承租方成功交接，保證校園驛站能夠正常運(yùn)行；3、房屋租賃合同簽訂前，承租方須一次性繳納首期年租金和押金。四、處置方式：1、不符合承租條件或未成交意向承租方的保證金，交易所將在本項(xiàng)目確認(rèn)成交結(jié)果后退還至意向承租方繳款賬戶。2、意向承租方被確定為承租方后未在相關(guān)期限內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同的，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金對相關(guān)方進(jìn)行賠付；出租方有權(quán)取消違約方的承租資格并對本項(xiàng)目進(jìn)行重新招租。出租方因政策規(guī)定需重新掛牌的除外。3、交易雙方按約定簽訂交易合同后，交易保證金扣除承租方應(yīng)繳納的交易服務(wù)費(fèi)后的余額由交易所不（略）徑退回。4、其他處置方式按照交易所制定的《交易資金結(jié)算規(guī)則》（https:（略）.shtml）執(zhí)行。競價(jià)安排交易方式競價(jià)方式一次性報(bào)價(jià)增價(jià)幅度（（略））自由競價(jià)時(shí)間延時(shí)競價(jià)周期（秒）服務(wù)費(fèi)承租方按成交平均月租金的（略）%向江蘇產(chǎn)權(quán)（略）交易服務(wù)費(fèi)。附件（略）地址信息及開票信息（請（略）word版本）.docx（略）踏勘確認(rèn)單（江蘇電子信息）.docx房屋租賃合同（江蘇電子信息）.pdf一次性報(bào)價(jià)承租承諾函.doc聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢交易所：聯(lián)系人：（略）方式：（略）-（略）出租方：聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）看（略）需提前一天聯(lián)系報(bào)備。咨詢時(shí)間公告掛牌期內(nèi)工作日時(shí)間咨詢地（略）號(hào)（略）2F技術(shù)支持徐女士：（略）-（略）-（略），（略）-（略）其他傳真：（略）-（略）查看原文