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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-27在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 【武漢局集團(tuán)公司】旅服傳媒公司武漢站綜合樓B2房屋公開招商項(xiàng)目澄清公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）集團(tuán)公司】旅服傳媒公司武漢（略）B2房屋公開招商項(xiàng)目招商公告null（項(xiàng)目編號(hào)：WHJ-（略）-（略）委（略）作為（略）武漢（略）B2房屋公開招商項(xiàng)目進(jìn)行招商。本項(xiàng)目已具備招商條件，現(xiàn)邀請(qǐng)合格的競(jìng)商人前來競(jìng)商。二、項(xiàng)目概況與招商信息一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目地址：（略）2房屋。2.招商方式：公開招商，采取經(jīng)評(píng)審的三輪競(jìng)價(jià)法。3.招商期限：5年4.本項(xiàng)目中商人收銀設(shè)備上須按要求統(tǒng)一接入（略））（略）（含配套的收單機(jī)構(gòu)、收銀設(shè)備）并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用（含稅），不得以任何原因拒絕接入，否則視為違約并取消中商資格，競(jìng)商保證金不予退還，并列入招商黑名單。如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書面形式確認(rèn)后方可實(shí)施。中商人在合同履約期間，須無條件配合武漢武鐵（略）責(zé)任公（略）的管理要求，中商人須確保年度提成租金的真實(shí)性。本項(xiàng)目實(shí)行底租與銷售額提成取其高的經(jīng)營(yíng)模式（即：競(jìng)商人對(duì)項(xiàng)目的招商底價(jià)進(jìn)行競(jìng)價(jià)，形成的中商價(jià)作為項(xiàng)目的年度底租；根據(jù)年度銷售額及提成比例測(cè)算年度提成租金，將年度提成租金與年度底租進(jìn)行對(duì)比，將其中租金價(jià)格高的確定為年度實(shí)際應(yīng)收取租金）。商鋪通過移動(dòng)（略）、手機(jī)點(diǎn)單等產(chǎn)生的銷售流水（包含但不限于銀聯(lián)卡、（略）、（略）、Applepay），均需納入（略）管理，交易資金由招商人進(jìn)行確認(rèn)后，“T+3”（三個(gè)工作日后）日，在扣除交易手續(xù)費(fèi)后資金由簽約收單機(jī)構(gòu)清（略）進(jìn)入承租商戶與收單機(jī)構(gòu)簽訂的收單協(xié)議指定賬戶。交易手續(xù)費(fèi)由簽約收單機(jī)構(gòu)收取，具體交易手續(xù)費(fèi)費(fèi)率以商戶與收單機(jī)構(gòu)簽訂的收單協(xié)議約定為準(zhǔn)。如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書面形式確認(rèn)后方可實(shí)施。二、商業(yè)定位與（略）析三、業(yè)態(tài)要求1.便利店。商品結(jié)構(gòu)：以休閑食品、即時(shí)食品、飲料、酒、香煙、日用小百貨銷售為主。2.中西式糕點(diǎn)店商品結(jié)構(gòu)：以面包、蛋糕、芝士、奶酪、巧克力、泡芙、奶制品、餅食、芋圓甜品等各種類型的的烘培甜品銷售為主。3.鹵制品專賣店。商品結(jié)構(gòu)：名稱、標(biāo)志、色彩等品牌要素明確的同一品牌鹵制食品專賣銷售。4.餐飲店商品結(jié)構(gòu)：包括中式正餐、中式快簡(jiǎn)餐、西式正餐、西式簡(jiǎn)餐、西式快餐、亞洲正餐、亞洲簡(jiǎn)餐、特色小吃等食物的（略）烹煮或（略）簡(jiǎn)單加工（根據(jù)（略）情況而定）。5.飲品店商品結(jié)構(gòu)：以提供西點(diǎn)現(xiàn)制咖啡、茶、果（瓜）、奶等冷、熱飲品為主，不含預(yù)包裝飲料。四、合作期限5年。五、招商底價(jià)具體以當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門的要求為準(zhǔn)，若稅率發(fā)生變化，含稅中商總金額不變。具體見下表：包件號(hào)點(diǎn)位面積（平米）設(shè)置業(yè)態(tài)ERP提成比例月租金單價(jià)（（略）㎡）年租金總計(jì)（（略））招商期限1（略）B2房屋（略）.（略）便利店、中西點(diǎn)、鹵制品、飲品、餐飲之一餐飲（略）%、非餐飲（略）%（略）年競(jìng)商人的報(bào)價(jià)均不得低于招商人公布的招商底價(jià)，否則不能通過評(píng)審。三、競(jìng)商人資格詳見招商公告附表。四、招商文件的獲取1.招商文件獲取時(shí)間：（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時(shí)止（北京時(shí)間，下同）。2.所有競(jìng)（略）（https:（略）.cn）上（略）方式：（略）按要求（略）上（略）并獲取文件。具體（略）”的《競(jìng)商人（略）站客服電話（略）-（略）-8-3。五、競(jìng)商文件的遞交1.遞交競(jìng)商文件的截止時(shí)間為（略）年（略）月（略）日上午（略）:（略）。所有競(jìng)商文件必須于（略）年（略）月（略）日上午（略）時(shí)（略）至（略）時(shí)（略）號(hào)九州（略）室當(dāng)面遞交給招商人。2.逾期送達(dá)、未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按照招商文件要求密封的競(jìng)商文件，招商人不予受理。六、開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)及競(jìng)價(jià)1.開標(biāo)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日上午（略）:（略）。2.開標(biāo)地址：（略）加。3.競(jìng)價(jià)時(shí)間：自（略）年（略）月（略）日上午（略）:（略）開始（略）物資設(shè)備采購(gòu)供應(yīng)所開標(biāo)室（地址：（略）定時(shí)間未能參加視為棄權(quán)。七、發(fā)布公告的媒介本公告以及本項(xiàng)目可能發(fā)布（略）（https:（略）.cn）上發(fā)布。八、其他說明1.本項(xiàng)目采用三輪公開競(jìng)價(jià)方式，經(jīng)評(píng)審合格的最高報(bào)價(jià)競(jìng)商人推薦為第一中商候選人。競(jìng)商文件中的報(bào)價(jià)為第一輪報(bào)價(jià)，競(jìng)商人遞交競(jìng)商文件通過評(píng)審后進(jìn)行第二輪及第三輪報(bào)價(jià)，下一輪報(bào)價(jià)以上一輪通過評(píng)審的競(jìng)商人的最高報(bào)價(jià)為底價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)。若最后一輪最高報(bào)價(jià)有兩個(gè)及以上競(jìng)商人報(bào)價(jià)相同時(shí)，可追加競(jìng)價(jià)輪次，直至確定唯一最高報(bào)價(jià)競(jìng)商人和中商候選人。若確定唯一最高報(bào)價(jià)競(jìng)商人后，次高報(bào)價(jià)有多個(gè)競(jìng)商人，以抽簽的形式確定二、三名排序。2.本項(xiàng)目競(jìng)商保證金金額（略）本項(xiàng)目單個(gè)包件競(jìng)商保證金：（略）。競(jìng)商人須在遞交競(jìng)商文件前將保證金電匯至下述賬號(hào)，同時(shí)須在匯款單據(jù)上注明項(xiàng)目編號(hào)、包件號(hào)及保證金。銀行信（略）帳號(hào)：（略）開戶銀行：交通銀行（略）行號(hào)：（略）.競(jìng)商保證金在合同簽訂之日后5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。但競(jìng)商人發(fā)生以下情形之一的，取消競(jìng)商人競(jìng)商或中商資格，競(jìng)商保證金不予退（略）公司造成的損失超過競(jìng)商保證金數(shù)額的，中商人還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過部（略）予以賠償。（1）競(jìng)商人在競(jìng)商文件遞交時(shí)間截止后撤銷其競(jìng)商文件的。（2）存在串通競(jìng)商，或者嚴(yán)重影響招商紀(jì)律等違規(guī)行為的。（3）以他人名義或提供虛假材料等欺詐方式參與競(jìng)商、中商的。（4）經(jīng)招商評(píng)審小組資格審查合格且競(jìng)商報(bào)價(jià)有效，非不可抗力原因放棄中商的。（5）中商人未在招商文件規(guī)定的時(shí)間內(nèi)以及未按招商文件規(guī)定的合同條款簽訂合同的。（6）不繳納履約保證金的。4.競(jìng)商人在獲取招商文件后，由于各種原因無法參與競(jìng)商的，應(yīng)在本項(xiàng)目遞交競(jìng)商文件的截止時(shí)間前3個(gè)工作日書面告知招商人，并說明不能參與的原因，否則將按照不良行為進(jìn)行處置。5.招商人不組織（略）考察，競(jìng)商人可自行安排（略）考察，費(fèi)用和責(zé)任自負(fù)。九、聯(lián)系方式招商人：（略）司詳細(xì)地址：（略）2號(hào)項(xiàng)目管（略）經(jīng)營(yíng)開（略）中國(guó)（略）公司（略）年（略）月（略）日招商公告附表包（略）武漢（略）B2房屋公開招商項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)WHJ-（略）-（略）序號(hào)包件編號(hào)包件名稱資格條件招商期限招商地點(diǎn)合同簽訂單位備注1BJ-（略）B2房屋1.競(jìng)商人須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法（略）的企業(yè)法人，截止本項(xiàng)目公告開始的前一日，競(jìng)商人成立并運(yùn)行時(shí)間2年及以上（成立時(shí)間以營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記成立時(shí)間為準(zhǔn)，具備本項(xiàng)目擬招商業(yè)態(tài)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)（以營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)）；且須為增值稅一般納稅人。2.競(jìng)商人須在項(xiàng)目實(shí)施單位按合（略）公（略）列入失信被執(zhí)行人名單（（略）站證明截圖編制在競(jìng)商文件中）。競(jìng)商人（含競(jìng)商人的同一控制人）與招商（略）不存在法律糾紛及招商人認(rèn)為影響本次招商行為的爭(zhēng)議事項(xiàng)，否則招商人有權(quán)取消競(jìng)商、中商資格并終止合同履行。3.不接受聯(lián)合體競(jìng)商。4.競(jìng)商人須持有所經(jīng)營(yíng)品牌的（略）商標(biāo)或品牌商標(biāo)使用授權(quán)書；競(jìng)商人在中國(guó)境內(nèi)有不少于3家（略）或（略）公司形式的直營(yíng)店鋪（包（略）名下店鋪，（略）店、個(gè)體工商戶店和中國(guó)（略）車站內(nèi)的直營(yíng)店）。5.競(jìng)商人須提供（略）、（略）、（略）年度增值稅申報(bào)表及完稅憑證。6.營(yíng)業(yè)執(zhí)照（正本或副本）、品牌商標(biāo)（略）（（略）年（略）月（略）日后（略）品牌無需提供紙質(zhì)原件，（略）證在標(biāo)書中須體現(xiàn)）或品牌授權(quán)等相關(guān)資料，競(jìng)商人需攜帶原件到競(jìng)商（略）供核驗(yàn)，并簽署承諾書及留存（略）的彩色復(fù)印件，其中增值稅申報(bào)表及年度完稅證明由競(jìng)商人及所屬的稅務(wù)機(jī)關(guān)提供。中商之后5年武漢武漢武鐵（略）責(zé)任公司明細(xì)表序號(hào)包件號(hào)名稱招商業(yè)態(tài)明細(xì)描述單位數(shù)量備注1BJ-（略）B2房屋見公告見公告m（略）.（略）-（略）-（略）:（略）:（略）bdb（略）fc（略）e（略）d1a（略）d（略）武漢（略）B2房屋公開招商（略）公司】旅服傳媒公司武漢（略）B2房屋公開招商項(xiàng)目澄清公告1（項(xiàng)目編號(hào)：WHJ-（略）-（略））一、澄清內(nèi)容現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目文件內(nèi)容做如下澄清：1.將招商文件第五章第三大項(xiàng)第一小項(xiàng)：“競(jìng)商承諾函”進(jìn)行更正，具體見附件1；2.將招商文件第五章第三大項(xiàng)第十一小項(xiàng)：“競(jìng)商報(bào)價(jià)單”進(jìn)行更正，具體見附件2；競(jìng)商文件格式以更正內(nèi)容為準(zhǔn)感謝各供應(yīng)商參與本項(xiàng)目，由此帶來的不便，敬請(qǐng)諒解。二、（略）中國(guó)（略）公司詳細(xì)地址：（略）1：競(jìng)商承諾函附件2：競(jìng)商報(bào)價(jià)單中國(guó)（略）公司物資設(shè)備采購(gòu)供應(yīng)所（略）年（略）月（略）日附件1一（略）我方已詳細(xì)閱讀[招商項(xiàng)目名稱]招商文件（項(xiàng)目編號(hào)：）。經(jīng)（略）考察和詳細(xì)研究，我方?jīng)Q定參加該項(xiàng)目[包件號(hào)]包件競(jìng)商活動(dòng)，我們鄭重聲明以下諸點(diǎn)并負(fù)法律責(zé)任。一、競(jìng)商報(bào)價(jià)：在本項(xiàng)目招商競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)，由我方簽署的各項(xiàng)資料，我方均予以認(rèn)可，對(duì)我方有法律約束力。1.招商項(xiàng)目含稅年總價(jià)為（略）年。2.我方承諾若中商后經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為，業(yè)態(tài)變更須取得招商方的同意。二、我方同意無條件遵守本項(xiàng)目《招商文件》中的各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格履行《招商文件》規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，《招商文件》對(duì)我方有法律約束力。三、我方已詳細(xì)閱讀本招商文件,并已完全理解與同意。如有不明及誤解，將自行承擔(dān)因此造成的一切后果。四、我方同意按照貴方要求及《招商文件》規(guī)定提供有關(guān)數(shù)據(jù)或資料，承諾所提供的資料全部真實(shí)、合法、有效。五、我方承諾如中商，招商文件、競(jìng)商文件、中商通知書、合同條款等將成為約束我方的合同文件。我方將按照招商文件的規(guī)定時(shí)間與招商人簽訂合同。否則，自行承擔(dān)一切后果及經(jīng)濟(jì)損失。六、在本項(xiàng)目招商評(píng)（略）管內(nèi)沒有競(jìng)商違規(guī)行為和履約違約等不良行為。一經(jīng)查實(shí)，貴方可直接取消我方的競(jìng)商或中商資格，競(jìng)商保證金可以不退回。七、我方已理解本次招商程序及評(píng)審方法，如未能中商，我方理解并完全接受。適用于競(jìng)商人為企業(yè)的：競(jìng)商人名稱（公章）：法人代表或委托代理人簽字：適用于競(jìng)商人為個(gè)人的：競(jìng)商人名稱：簽字：年月日附件2十一、競(jìng)商報(bào)價(jià)單項(xiàng)目名稱項(xiàng)目編號(hào)包件號(hào)數(shù)量年招商含稅單價(jià)（（略）㎡?年）第一年含稅年總價(jià)（（略）年）備注注：本報(bào)價(jià)單需由競(jìng)商人本人、競(jìng)商人的法定代表人或委托代理人簽字后才有效。競(jìng)商人：（略）或其委托代理人（簽字）：