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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-23在采購與招標網發(fā)布 江南區(qū)原沙井煤礦生產區(qū)原鐵路站臺等11處房屋資產競價招租公告。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯系項目聯系人參與投標。 威寧資產競價公告（略）掛牌公告期發(fā)布公告之日起至（略）年（略）月（略）日下午（略）：（略）時（略）方式競價人須在掛牌公告期內完成（略）（（略）方式詳見附件：競價（略）流程示意圖）資格審核及競價時間（略）年（略）月（略）日下午（略）:（略）簽到及資格審核，截至（略）:（略）不再進行簽到。正式競價安排在審核競價材料及核實競價人競價保證金到賬情況后開始。競價地（略）B座9（略）南（略）電子競價室咨詢地點及咨詢電（略）B座9（略）號窗上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）（節(jié)假日、周六、周日、非咨詢時間不（略））（略）-（略）交易方式掛牌公告期滿，（略）截止，以電子競價方式組織交易。資產競價信息資產代碼資產名稱面積（㎡）競價底價（略）㎡月）經營范圍租賃年限（年）競價保證金（（略））（略）原沙井煤（略）站臺等（略）處房屋（略）.（略）.（略）倉儲、物流等法律法規(guī)明令禁止的行業(yè)外。（若用于餐飲等其他項目，須自行負責排煙、排污、燃氣、消（略）的設計、必要的行政審批及施工后經相關行政主管部門驗收、許可后方可開展經營；不得經營產生噪音、刺激性氣味等影響周邊單位及（略）正常工作、生活的項目）。5年（含4個月裝修改造期,期間租金標準按成交月租金的（略）%收取.）（略）特別約定：（一）承租方已經清楚并已經（略）查看過該租賃物的現狀，承租方同意按現狀承租包括產權情況、租金費用、租期、面積、設施設備等基本情況，合同履行過程中因上述問題產生的后果由承租方自行承擔。（二）如承租方以租賃物存在相關問題或無法正常使用等為由拖延（略）租金，或要求解約的，承租方須承擔違約責任并且賠償出租方的損失;（三）如承租方在租賃期間進行裝修，裝修方案須經出租方書面同意，并自行（略）有關規(guī)劃、建設、消防驗收等手續(xù)，因相關手續(xù)無法（略）或違規(guī)被處罰的全部后果，均由承租方自行承擔。（四）租賃期間如出現消防安全問題引起的糾紛，由承租方自行解決及承擔（略）或上級單位征拆、項目開發(fā)需要收回租賃資產等情況，致使租賃雙方無法再繼續(xù)履行租賃合同的，租賃雙方均不負違約責任，承租方須無條件配合征拆、收回工作，需在出租方通知的限期內搬離，并將標的物（含無法移動的地上構建物）無償且完（略）地移交給出租方；如致使租賃面積減少但不影響其場地其他面積使用的，雙方按確認后的租賃面積計算租金。特別說明1、競價的相關信息均在（略）（廣西·南寧）（http:（略）.html）及時發(fā)布，競價人應隨時予以關注，否則一切后果由競價人承擔。2、資產照片及租賃合同樣本詳見附件。3、意向競價人應實地查看了解資產的現狀，意向競價人一經（略）競價（略）手續(xù)，即視為其對標的現狀及其相關費用情況無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可。4、競價成交人未經出租方書面同意，不得擅自拆改租賃物結構；如需裝修，須經出租方同意后，方可進行施工，且應自行承擔全部安全責任。5、競價人競價成交后，拒不簽訂《競價成交確認書》或逾期不簽訂相關《租賃合同》或簽訂租賃合同后逾期不繳納履約保證金的，競價人已（略）的競價保證金均不予退回。加價規(guī)則每次競價加價幅度為0.1（略）㎡月或0.1（略）㎡月的（略）數倍，不以競價底價成交，按“價高者得”原則取得承租權。服務費及（略）費收取標準一、成交公示期結束后，成交競價人與出租方簽訂租賃（略））按照以下標準收取競價服務費；成交人未在規(guī)定時間內簽訂租賃合同的，競價保證金不予退回，同時成交競（略）競價黑名單。競價服務費按以下標準交納：1、競價成交月租金（略）含（略）以下的，按一個月租金金額計收競價服務費；2、競價成交月租金（略）至（略）含（略）的，按月租金的（略）%計收競價服務費；3、競價成交月租金（略）以上的，按月租金的（略）%計收競價服務費。二、（略）手續(xù)費：（略）宗。租金遞增方式前兩年租金標準按照成交價格執(zhí)行，第三年租金標準在第二年租金標準的基礎上遞增5%，第五年租金標準在第四年租金標準的基礎上遞增5%。合同履約保證金及手續(xù)費簽訂租賃合同時，合同履約保證金為合同最后3個月租金金額（含稅），成交競價人還需向出租方繳納（略）租賃合同簽訂手續(xù)費。競價保證金繳納方式交納賬戶收款單位（略）賬號：（略）開戶銀行：建行南（略）保證金到賬截止時間（略）年（略）月（略）日下午（略）:（略）時（其到賬時間以銀行確認的到達賬戶時間為準）特別說明1、轉賬時須備注具體的競價時間及資產名稱,如：2月6（略）-6號商鋪競價保證金；2、交納競價保證金時，優(yōu)選建設銀行轉賬交納。競價人須按照競價資產公告的要求提交競價保證金，競價保證金通過轉賬（略）方式交納。競價人是企業(yè)法人的須從競價人對公賬戶（即轉賬的賬戶名稱與競價人名稱一致）轉出；競價人是自然人的須從本人賬戶（即轉賬的賬戶名稱與競價人名稱一致）轉（略）（（略）、（略））轉賬無效；保證金及（略）費處理方式一、未成交的競價人，其交納的競價保證金按先沖抵成交資產應（略）的（略）手續(xù)費，余額依據公告競價會開標結束后5個工作日內（略）、無息退還；二、競價成交人與出租方簽訂租賃合同，掛牌方接到出租方書面通知后5個工作日內將其交納的保證金按先沖抵成交資產應（略）的（略）手續(xù)費和競價服務費，若有余額，依據公告（略）、無息退還。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定；三、保證金不予退回的情形：1、意向競價人故意提供虛假、失實材料造成出租方或交易所損失的；2、意向競價人通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租合法權益的；3、意向競價人違反法律法規(guī)或交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；4、意向競價人違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；5、意向競價人被確認為成交人后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；6、意向競價人被確認為成交人后在公告約定的期限內無正當理由拒絕簽訂租賃合同的；7、租賃合同生效后，成交人無正當理由未按合同約定（略）交易價款，且逾期時間超過一個月的；8、交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向（略）相關部門批準的；9、其他依據交易規(guī)則或法律規(guī)定不應退回保證金的情形。四、成交人如因自身原因不簽訂《南（略）電子競價成交確認單》、租賃合同的視為毀標（棄標），由掛牌人按照公開競價協議約定，競價保證金作為違約金不予（略）競價黑名（略）組織的競價。競價人資格條件1、本次不接受自然人、個體工商戶、聯合經營體參與；2、意向競價人須是企業(yè)法人，要求在中華人民共和國合法（略）并有效存續(xù),依法依規(guī)在中國境內從事正常經營活動，無稅務部門欠稅的不良記錄，沒有被列入經營異常名錄信息的記錄，沒有被列入企業(yè)失信黑名單（以提供國家（略）站打印的本企業(yè)“企業(yè)信用信息公示報告”作為審核材料；3、意向競價人與出租方曾經或仍存在法律訴訟糾紛、有拖欠租金、水電費等違（略）競價黑名單的不得參與此次資產競價招租；4、意向競價人在競價前須取得出租方開具的（略）勘察證明（（略）勘察聯系人及電話：歐女士（略））。注：各位意向競價人須完全符合上述競價人資格條件方具備競價資格；意向競價人所提供的資料必須真實有效，如有弄虛作假，簽訂租賃合同后查明承租方為滿足上述資格條件而提供的資料文件存在弄虛作假情況的視同承租人違約，出租方有權單方解除合同，由此造成出租方的一切損失均由承租方承擔，同時將承租人列入出租人的競價黑名單。本公告涉及競價人資格條件的內容，最終解釋權歸屬出租方。資格審核所需提交的材料意向競價（略）提交以下資格審核材料（未按時提交完備且符合要求材料的意向競價人，不具備競價資格；所提交的材料中名稱需與所（略）的名稱一致。）：1、與（略）競價人名稱一致的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（略）復印件；2、提供國家（略）站打印的本企業(yè)“企業(yè)信用信息公示報（略）址查詢打?。篽ttp:（略）.html，打印內容含基礎信息、納入經營異常名錄信息、納入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息）；3、提供（略）址（略）http:（略）.cn）中“失信被執(zhí)行人”板塊查詢的競價企業(yè)及法定代表人無失信記錄的信用信息的查詢情況（須顯示單位名稱和統(tǒng)一信用代碼或法人姓名和（略）號以及查詢結果）；4、競價承諾書（附后，審核時面簽）；5、如委托他人參加競價工作的提供（略）及委托代理人（略）；6、意向競價人在競價前須取得出租方開具的（略）勘察證明。注明：委托書提供原件，（略）須核對原件并提交復件印，其他材料只需提交（略）（或簽字）的復印件（攜帶公章參與審核、競價）。資產詳細情況及租賃條件1、標的均按現狀招租，意向競價人應實地查看了解資產的現狀。意向競價人一經（略）競價（略）手續(xù)，即視為其對標的現狀及其相關費用情況無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由競價人自行承擔，如因標的物存在或可能存在的瑕疵造成需要維護維修的，成交競價人需自行承擔相關費用，出租方不再承擔任何維護維修費用；以上標的面積僅供參考，成交租金金額不因實際面積增減而調增或調減；2、競價人完成（略）后即是認可（略）電子競價暫行規(guī)則、掛牌競價條件及《南（略）電子競價成交確認單》的條款、約定和公告中租賃合同條款；3、該標的其他相關規(guī)定請仔細閱讀合同樣本（附后）；4、出租（略）政府相關文件接收該租賃資產，并負責管理及運營，出租方現無產權（略）等相關證明材料存檔；5、所經營的項目必須符合國家和地方的消防、安全、環(huán)保等法律法規(guī)及行業(yè)標準的要求。審核及競價說明審核：意向競價人請按要求攜帶資格審核的相關材料（略）B座9（略）南（略）進行資格審核，未準時簽到的競價人視為自動放棄競價資格，按審核不通過處理，資格審核將不再另行電話通知（略）人。資格審核通過，開標后無論是否參與出價，均不予退還（略）費；競價：正式競價安排在核實各競價人競價保證金到賬情況后立即開始,未通過審核的競價人及未交納競價保證金的競價人不具備參與競價資格，將不得進入競價室；注意事項：意向競價人所提交的資格審核材料必須真實、有效，因為在資格審核材料提交截止時間結束后出租方將不再受理任何補充材料的提交，已遞交的資格審核材料將作為出租方審核競價人資格的唯一有效文件，不予退回。競價成交條件1、成交競價人需在完成競價后當場簽訂《南（略）電子競價成交確認單》；2、簽訂《南（略）電子競價成交確認單》后，待成交公告期滿后3個工作日內須與出租方簽訂租賃合同（經雙方溝通協調，出租方同意延期的除外），按要求未簽訂《南（略）電子競價成交確認單》和租賃合同的視為惡意毀標，由掛牌人按照公開競價協議約定，已交納競價保證金作為違約金不予退回，同（略）競價黑名單；公告注意事項1、本場競價活動的相關信息均在（略）（廣西·南寧）（http:（略）.html）及時發(fā)布，競價人應隨時予以關注，否則一切后果由競價人承擔。2、因不可抗力、軟硬件故障、競價（略）秩序被惡意擾亂等原因而導致競價中斷的，本場競價活動（略）、出租方和（略）協商采取延遲或終止本場競價活動的，將在（略）（廣西·南寧）（ht