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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-15在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 月荷居架空層物業(yè)租賃競(jìng)投公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 為進(jìn)一步提升底商的經(jīng)營(yíng)管理，豐富現(xiàn)有業(yè)態(tài)，營(yíng)造公平、公正、公開的營(yíng)商環(huán)境，現(xiàn)對(duì)松山湖月荷居一棟架空層A1-A2室、一棟架空層A5室物業(yè)租賃進(jìn)行外部競(jìng)投。一、物業(yè)概況月荷居：項(xiàng)目位于松山湖北部工業(yè)城，毗鄰風(fēng)景秀麗的月荷湖公園。用地面積約4.5（略）平方米，建有八棟（略）層至（略）層住宅共（略）套。二、競(jìng)投項(xiàng)目定位為優(yōu)化和豐富現(xiàn)有業(yè)態(tài)種類，擬重點(diǎn)引入與現(xiàn)有業(yè)態(tài)互補(bǔ)的生活配套項(xiàng)目，進(jìn)一步完善（略）的生活配套。三、競(jìng)投方式1、中標(biāo)方式：明標(biāo)競(jìng)投，價(jià)高者得。2、報(bào)價(jià)增幅（略）每次報(bào)價(jià)租金價(jià)格增幅5（略）平方米月或5（略）平方米月的（略）數(shù)倍。3、競(jìng)投者競(jìng)投時(shí)，必須服從主持人的裁決。競(jìng)投者舉牌叫價(jià)，經(jīng)主持人三次重申后，仍無人應(yīng)價(jià)的，主持人宣布該競(jìng)投者競(jìng)得，一經(jīng)應(yīng)價(jià)不得反悔，并承擔(dān)一切責(zé)任，否則所交競(jìng)投保證金不予返還。4、如只有一家參與競(jìng)投，則以底價(jià)成交。四、投標(biāo)主體資格要求1（略）、個(gè)體工商戶或個(gè)人，近3年內(nèi)無違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)、惡意欠租退租、質(zhì)量安全事故、員工薪資糾紛及其他重大經(jīng)濟(jì)糾紛、行（略）及個(gè)體工商戶名義參與投標(biāo)的，須提供現(xiàn)經(jīng)營(yíng)商鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、機(jī)構(gòu)代碼證、法人（略）復(fù)印件等有效證明材料。以個(gè)人名義參與投標(biāo)的，個(gè)人必須是中標(biāo)商鋪的法人、股東、合伙人或?qū)嶋H控制人。2、投標(biāo)方競(jìng)投范圍的限制：（1）同一商家可（略）投標(biāo)多家商鋪，（略）時(shí)寫清楚具體（略）商鋪號(hào)，投標(biāo)保證金按（略）投標(biāo)商鋪?zhàn)赓U面積累計(jì)值（總面積）所對(duì)應(yīng)的繳納范圍（詳見下述第八項(xiàng)“投標(biāo)保證金”）（略）。（2）參與（略）的公司及個(gè)體工商戶的現(xiàn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目類型須與意向競(jìng)投商鋪業(yè)態(tài)一致或類似。投標(biāo)方需在（略）資料體現(xiàn)意向競(jìng)投商鋪計(jì)劃經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)及范圍（（略）店須（略）品牌），中標(biāo)商鋪須在計(jì)劃經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)及范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。（3）不接受聯(lián)合體投標(biāo)。五、經(jīng)營(yíng)范圍及商鋪情況（具體面積以測(cè)繪圖紙為準(zhǔn)）序號(hào)鋪位號(hào)業(yè)態(tài)租賃面積平方米租賃條件備注1月荷居一棟架空層A1-A2室非餐飲（略）.（略）、競(jìng)投底價(jià)：（略）.（略）平方米月；2、租期：3年。裝修免租期1個(gè)月；3、租金每?jī)赡赀f增（略）%。1、本商鋪不得經(jīng)營(yíng)餐飲類業(yè)態(tài)。2、廣告需（略）戶外廣告設(shè)置規(guī)范及我司具體要求，（略）批準(zhǔn)。3、本商鋪提供的最大電容量為（略）KW，如需增容，需自行從招標(biāo)人配電房布線安裝到本商鋪。2月荷居一棟架空層A5室非餐飲（略）.（略）、競(jìng)投底價(jià)：（略）.（略）平方米月；2、租期：3年。裝修免租期1個(gè)月；3、租金每?jī)赡赀f增（略）%。1、本商鋪不得經(jīng)營(yíng)餐飲類業(yè)態(tài)。2、廣告需（略）戶外廣告設(shè)置規(guī)范及我司具體要求，（略）批準(zhǔn)。3、本商鋪提供的最大電容量為（略）KW，如需增容，需自行從招標(biāo)人配電房布線安裝到本商鋪。1、中標(biāo)方必須符合國(guó)家政策和法律、法規(guī)許可的規(guī)定要求，自行取得合法經(jīng)營(yíng)的手續(xù)（如衛(wèi)生、消防、環(huán)評(píng)、特種行業(yè)許可證、工商等報(bào)建和許可手續(xù)），且承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。由中標(biāo)方自行完善消防噴淋、消防器材等設(shè)施。2、中標(biāo)方在收到中標(biāo)通知后5個(gè)工作日內(nèi)必須簽訂租賃合同，合同簽訂人（略）。否則取消中標(biāo)資格,招標(biāo)方?jīng)]收中標(biāo)方投標(biāo)保證金。3、中標(biāo)方簽訂租賃合同之日起一個(gè)月內(nèi)必須啟動(dòng)裝修，否則招標(biāo)方有權(quán)解除合同，且不退還經(jīng)營(yíng)保證金。4、中標(biāo)方須在合同簽訂之日起三個(gè)（略）完成工商稅務(wù)消防等相關(guān)手續(xù)，成立相關(guān)合法機(jī)構(gòu)或個(gè)體戶。5、中標(biāo)方簽訂租賃合同之日起三個(gè)月內(nèi)必須正式開業(yè),否則招標(biāo)方有權(quán)解除合同，且不退還經(jīng)營(yíng)保證金。6、中標(biāo)方不能從事危險(xiǎn)化學(xué)品、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、歌舞娛樂等，在合同簽訂時(shí)需明確經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，中標(biāo)方必須遵守商鋪經(jīng)營(yíng)范圍，如需變更租賃用途及商鋪的商業(yè)業(yè)態(tài)，需書面申請(qǐng)，獲批后方可變更。7、中標(biāo)方不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借中標(biāo)商鋪，否則招標(biāo)方有權(quán)解除合同。8、中標(biāo)商鋪按現(xiàn)狀移交，中標(biāo)方不能將商鋪進(jìn)行重新（略）隔另做他用。中標(biāo)方如需對(duì)用水、用電進(jìn)行擴(kuò)容，須向招標(biāo)方提出書面申請(qǐng)，并征得招標(biāo)方同意。9、租賃期內(nèi)，若中標(biāo)方在合同期半年內(nèi)提前終止合同的，招標(biāo)方扣除全額經(jīng)營(yíng)保證金作為違約金。簽定合同期半年后，中標(biāo)方需提前（略）天向招標(biāo)方書面申請(qǐng)，招標(biāo)方同意后，從經(jīng)營(yíng)保證金中扣除一個(gè)月租金作為違約金，其余部（略）無息退回中標(biāo)方；若中標(biāo)方未能提前（略）天書面申請(qǐng)（略）退租的，扣除全額經(jīng)營(yíng)保證金作為違約金，中標(biāo)方不得要求返還經(jīng)營(yíng)保證金。若中標(biāo)方享受裝修期的，且在裝修期內(nèi)退租或在享受完裝修期后半年內(nèi)退租的，中標(biāo)方須按退租當(dāng)月的正常租金標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交裝修期的全部租金。（略）、商鋪?zhàn)饨鹈吭吕U納一次，中標(biāo)方需在每月（略）日前以銀行匯款的方式向招標(biāo)方繳納當(dāng)月租金，若中標(biāo)方未繳當(dāng)月租金的，次月將作停水停電處理，沒收經(jīng)營(yíng)保證金并解約。（略）、合同期滿后或合同中途因故終止，中標(biāo)方所有改造裝修無償歸招標(biāo)方所有，未經(jīng)招標(biāo)方書面同意，不得擅自拆除、搬離、損毀。六、競(jìng)投（略）的時(shí)間、地點(diǎn)及方式1、（略）時(shí)間：（略）年1月（略）日至1月（略）日（8個(gè)日歷日）。2、（略）方式：請(qǐng)投標(biāo)方（略）填寫附件并按下述第七項(xiàng)“（略）資料”要求提交相關(guān)資料（略）松山湖深城投智能裝備產(chǎn)業(yè)園1（略）室。七、（略）資料1、個(gè)體工商戶：提供現(xiàn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、經(jīng)營(yíng)者（略）原件（當(dāng)場(chǎng)核查）及復(fù)印件、（略）表；若委托他人代為投標(biāo)的，需提供（略）、委托代理人（略）原件（當(dāng)場(chǎng)核查）及復(fù)印件。上述資料需要（略）。2、公司：（略）證、法人（略）原件（當(dāng)場(chǎng)核查）及復(fù)印件、（略）表；若（略）委托書、委托代理人（略）原件（當(dāng)場(chǎng)核查）及復(fù)印件。上述資料需要（略）。3、個(gè)人：（略）個(gè)人（略）原件（當(dāng)場(chǎng)核查）及復(fù)印件、（略）表。上述資料需要加蓋指模。八、投標(biāo)保證金商鋪意向投標(biāo)方在（略）年1月（略）日（略）:（略）前，須通過轉(zhuǎn)賬的方式將投標(biāo)保證金匯至以下賬戶并到賬，否則視為放棄參與投標(biāo)。根據(jù)意向投標(biāo)的商鋪（一間或多間商鋪）的總面積，（略）㎡（含）以下繳納5（略）投標(biāo)保證金，（略）~（略）㎡（含）繳納8（略）保證金，（略）㎡以上繳納（略）保證金。中標(biāo)的，招標(biāo)方在確認(rèn)收到中標(biāo)方的經(jīng)營(yíng)保證金以后（以銀行轉(zhuǎn)賬時(shí)間為準(zhǔn)），在（略）個(gè)工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬的形式全額無息退還投標(biāo)保證金。未中標(biāo)的，在（略）個(gè)工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬的形式全額無息退還投標(biāo)保證金。投標(biāo)保證金必須由個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)者個(gè)人賬號(hào)對(duì)公賬（略）對(duì)公賬號(hào)（公司（略））、經(jīng)營(yíng)者個(gè)人賬號(hào)（個(gè)人（略））轉(zhuǎn)出，投標(biāo)人未按本公告要求匯入投標(biāo)保證金的，或匯錯(cuò)投標(biāo)保證金的，不得參（略）賬號(hào):（略）開戶行:中國(guó)銀行東莞松山（略）九、經(jīng)營(yíng)保證金所有中標(biāo)方須在收到中標(biāo)通知后5個(gè)工作日內(nèi)以銀行匯款的方式向招標(biāo)方轉(zhuǎn)入每月中標(biāo)租金的3倍（含遞增）金額作為經(jīng)營(yíng)保證金，否則視為棄標(biāo)處理。經(jīng)營(yíng)保證金將于合同到期后且中標(biāo)方無違規(guī)行為、無費(fèi)用拖欠的情況下全額無息退還。十、競(jìng)投時(shí)間及地點(diǎn)、競(jìng)投所需資料競(jìng)投時(shí)間：（略）年1月（略）日上午（略）:（略）競(jìng)投地址：（略）1（略）。競(jìng)投所需資料：競(jìng)投（略）簽到時(shí)，需遞交競(jìng)投代表人的（略）原件（若（略）時(shí)委托代理人與（略）投標(biāo)時(shí)委托代理人發(fā)生變更時(shí)，需重新提供（略））、保證金匯入情況說明、銀行轉(zhuǎn)賬憑證（上述資料均需法定代表人（略）并（略）或指模）。十一、（略）相關(guān)本項(xiàng)目不組織勘察（略），請(qǐng)各競(jìng)投人自行勘察。如對(duì)（略）方面有疑問的，請(qǐng)聯(lián)系：吳先生。電話：（略）-（略）。十二、（略）相關(guān)聯(lián)系人：（略）話：（略）-（略）。（略）地址：（略）1（略）室。（略）表.xls法定代表人（略）.doc投標(biāo)保證金匯入情況說明.doc